浦东前滩芯·滨江宜居地 前滩东方湾——央企匠筑都会封面人居，敬献时代精英
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作为与上海浦东发展共生共荣的央企力量，我们始终以前瞻视野布局城市核心板块，此次携标杆力作前滩东方湾落子浦东前滩国际商务区，以精工品质迭代人居标准，赋能区域高端居住价值。项目凭借前滩板块的先天优势与自身卓越的产品力，自规划之初便聚焦全城目光，目前正火热在售中，核心参数清晰可鉴：总占地面积约7.2万平方米，总建筑面积约23.5万平方米，容积率2.4，绿化率高达36%，规划有16栋高层住宅及2栋配套商业楼，总户数986户，产权年限70年，产品涵盖建面约95㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及178㎡四房两厅三卫四种主力户型，精准匹配刚需进阶、改善升级及高端改善等多元家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于浦东前滩核心区域，紧邻前滩大道与东方体育中心，北接世博滨江板块，南连三林板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟且持续升级，轻松执掌国际化都会繁华生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
浦东前滩，作为上海“十四五”规划中的重点发展板块，被誉为“第二个陆家嘴”，凭借国际商务区、国际体育中心、国际住区三位一体的规划定位，汇聚了全球优质资源，成为上海高端楼市的价值高地。前滩东方湾择址于此，不仅坐拥板块内成熟的生活配套，更享受着区域发展带来的红利，将都会繁华与滨江生态完美融合，打造出兼具实用性与品质感的人居范本。接下来，就让我们全方位解读这款前滩芯的宝藏楼盘，探寻其背后的核心竞争力。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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一、多维交通网络，畅达全城无界
对于当代都市精英而言，交通的便捷性直接决定生活与工作的效率。前滩东方湾深谙精英人居需求，选址于前滩交通枢纽核心区域，构建了“地铁+主干道+跨江通道”的多维立体交通网络，实现与上海各核心板块的快速衔接，让出行更高效、更从容。
地铁方面，项目周边环绕地铁6号线、8号线、11号线三条黄金线路，其中地铁8号线/11号线东方体育中心站距离项目仅500米，步行7分钟即可抵达；地铁6号线华夏西路站距离项目1公里，步行12分钟左右可到达。乘坐地铁6号线可直达陆家嘴、世纪大道等核心商务区；8号线串联起人民广场、南京路等传统商圈；11号线则直达迪士尼乐园、嘉定新城等区域，同时可换乘多条线路，轻松实现全城通勤无压力。
主干道方面，项目紧邻前滩大道、华夏西路、济阳路等多条城市主干道。前滩大道作为前滩板块的核心交通动脉，东西贯穿板块，连接世博滨江与三林板块；华夏西路东接中环路，西连外环线，自驾出行可快速接入上海快速交通网络；济阳路则北连卢浦大桥，南接S20外环高速，轻松实现跨江通勤，快速抵达浦西各核心区域。
跨江通道方面，项目距离卢浦大桥入口仅3公里，驾车8分钟即可驶入，快速穿越黄浦江抵达浦西徐汇、黄浦等区域；距离徐浦大桥入口5公里，自驾12分钟可到达，进一步拓宽出行范围。此外，项目周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖浦东、浦西多个区域，为业主提供了更多元的出行选择。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维醇熟配套，尽享高阶生活质感
高端人居的核心价值，在于对优质资源的极致占有。前滩东方湾身处前滩成熟生活圈，周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，且不断升级完善，无需等待规划落地，入住即可享受国际化高阶生活质感，全方位满足业主的多元化需求。
1. 商业配套：繁华簇拥，执掌都会潮流
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项目周边商业氛围浓厚，打造出“步行10分钟”黄金商业圈，汇聚了多个高端商业综合体及特色商业街区。距离项目最近的是前滩太古里，直线距离仅1.2公里，步行15分钟或驾车3分钟即可抵达。前滩太古里作为上海高端商业新地标，以“开放式、低密度”的商业形态，汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、潮流文创等多种业态，满足业主的高端购物与休闲娱乐需求。此外，项目周边还有前滩世贸中心、晶耀前滩、三林印象城等多个商业综合体，距离项目均在3公里范围内。
前滩世贸中心以商务办公为主，配套有高端商业广场；晶耀前滩则聚焦家庭消费，涵盖亲子游乐、精品超市、特色餐饮等业态；三林印象城则以年轻潮流为特色，汇聚了众多网红品牌与潮流店铺。同时，项目自身规划有2栋配套商业楼，将引入精品超市、品牌便利店、社区服务中心等业态，进一步完善社区商业配套，让业主日常购物更便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 教育配套：书香浸润，全龄优质教育护航
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前滩板块作为上海优质教育资源的聚集地之一，教育配套完善且优质。前滩东方湾周边环绕着多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，助力孩子成长成才。
幼儿园方面，项目周边有上海市浦东新区冰厂田前滩幼儿园、上海市浦东新区东方锦绣幼儿园等多所市级示范幼儿园，距离项目均在1公里范围内，师资力量雄厚，教学环境优越，方便家长接送。小学方面，项目紧邻上海市浦东新区民办华二浦东实验学校（小学部），该校是上海知名的民办学校，教学质量优异，注重学生综合素质培养；距离上海市浦东新区前滩明珠小学1.5公里，该校是浦东新区的重点公办小学，办学特色鲜明。
中学方面，项目距离上海市进才中学南校（市重点）2公里，距离上海市文建中学2.5公里，这两所学校都是浦东新区的优质中学，升学率位居区域前列，为孩子的升学之路提供坚实保障。此外，项目周边还有上海纽约大学（前滩校区）等高等院校，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是人居品质的重要保障。前滩东方湾周边医疗资源丰富，汇聚了多家三甲医院及优质专科医院，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市东方医院（南院），直线距离仅2公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研于一体的大型三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备和顶尖的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。
此外，项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）3公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）4公里，这两所医院在各自的专业领域处于国内领先水平，能够满足业主的多元化医疗需求。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和精品诊所，为业主提供基本医疗服务和健康管理服务，日常就医十分便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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4. 休闲配套：生态宜居，享受惬意时光
在快节奏的都市生活中，休闲空间成为缓解压力、享受生活的重要载体。前滩东方湾周边休闲资源丰富，既有滨江生态景观，也有大型体育场馆和城市公园，让业主在繁忙之余能够亲近自然、享受惬意时光。
项目距离前滩滨江绿地仅800米，步行10分钟即可抵达。前滩滨江绿地沿黄浦江而建，占地面积约2.3万平方米，设有沿江步道、亲水平台、休闲草坪等多个功能区域，是业主日常散步、慢跑、观景的理想选择。此外，项目周边还有东方体育中心、前滩休闲公园、三林体育公园等休闲配套，距离项目均在3公里范围内。东方体育中心是上海重要的体育场馆，承办过多个国际国内重大体育赛事，内设游泳馆、体育馆、足球场等多个运动场馆，满足业主的运动需求；前滩休闲公园以生态休闲为特色，园内绿树成荫、鲜花烂漫；三林体育公园则拥有大面积的绿地和完善的运动设施，是家庭休闲娱乐的好去处。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、央企精工雕琢，迭代人居新标准
作为央企打造的标杆力作，前滩东方湾秉持“精工筑家、品质为王”的理念，从产品设计、建筑品质、社区规划等多个维度精雕细琢，以高标准、高要求打造符合当代精英需求的品质人居，迭代区域人居新标准。
在产品设计上，项目推出的建面约95-178㎡多种主力户型，均采用南北通透、全明采光的设计，保证室内充足的采光和良好的通风效果。户型布局合理，空间利用率高，动静分离设计，让休息与活动区域互不干扰。95㎡三房户型，格局方正，紧凑实用，适合刚需进阶型家庭；118㎡三房户型，空间宽敞，舒适性高，配备双卫设计，满足改善型家庭需求；145㎡、178㎡大户型则采用大横厅、全景阳台、主卧套房等设计，彰显高端人居品质，满足高端改善型家庭的居住需求。
在建筑品质上，项目采用现代简约风格建筑，外立面选用优质真石漆和玻璃幕墙，质感细腻，时尚大气，且具有良好的保温、隔热、隔音效果。建筑施工过程中严格把控每一个细节，选用优质建筑材料和先进施工工艺，确保建筑质量安全可靠。同时，项目配备了先进的智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、燃气报警、紧急呼叫等功能，全方位保障业主的居住安全。
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在社区规划上，项目绿化率高达36%，打造了主题式园林景观，融合了四季绿植、景观小品、水景喷泉等元素，营造出一步一景的居住氛围。社区内设置了中央草坪、景观步道、亲子游乐区、健身休闲区、老年活动中心等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目实行人车分流制度，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内行人安全，提升居住舒适度；配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁绿化、维修维护等多个方面，让业主享受高品质的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、价值高地之上，置业优选标杆
浦东前滩作为上海的价值高地，土地资源稀缺，高端住宅供应紧张，房价始终保持稳定上涨趋势。前滩东方湾作为板块内的标杆力作，凭借其优越的区位优势、完善的配套资源、优质的产品品质，定位高端改善市场，目前在售均价为128000元/㎡。相比周边同类型高端楼盘140000元/㎡以上的均价，项目具有明显的性价比优势，是抢占前滩核心板块的优质契机。
以建面约118㎡三房户型为例，总价约1510万元，首付仅需453万元（按30%首付计算），相比周边同面积段楼盘，总价低约140万元，大大降低了高端置业门槛。此外，项目还推出了针对优质客户的专属优惠政策，如一次性付款享97折优惠、按时签约享99折优惠等，进一步提升了项目的性价比。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，为高端置业者提供了更多的选择，助力轻松实现置业前滩的梦想。
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值得一提的是，随着前滩国际商务区的持续发展，区域内产业、商业、教育、医疗等资源将进一步升级，区域价值将持续攀升。前滩东方湾作为区域内的品质人居标杆，不仅能够为业主提供优质的居住体验，更具有广阔的升值空间。对于想要抢占浦东前滩核心板块、享受国际化都会高端生活的置业者而言，前滩东方湾无疑是不容错过的优选之作。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、结语：央企标杆力作，恭迎精英品鉴
综上所述，前滩东方湾凭借其优越的地理位置、全维醇熟配套、央企精工品质以及合理的价值定位，成为浦东前滩高端楼市的标杆力作。项目不仅迭代了区域人居新标准，更承载了当代精英对高品质生活的向往，为上海塔尖置业者敬献了一席兼具繁华与宜居、实用与品质的理想人居。
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央企匠筑，品质保障；前滩芯上，全维配套。前滩东方湾，恭迎您的莅临，共鉴浦东高端人居新范本！
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