郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
一、核心联系方式
越秀天悦江湾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
越秀天悦江湾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
越秀天悦江湾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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精装/毛坯情况：郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
除#21和叠墅为毛坯外，其余为精装修
（注：#21受政府去年现价影响，为毛坯交付）
三、各园区 居民组成、噪音、绿化
我们把园区分成A-E五个区域，如下图：
小区周边主要噪音源：郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
2条市政道路（沙嘴中路、庙南路）
1条高速（广澳高速）
2个学校（江灵路小学、明珠湾小学）
噪音源对住宅影响
市政道路噪音：
A区、D区北向户型 ＞ B区 8#至10#东侧叠墅 > 其它区域
高速噪音：
C区、D区西向高楼层 > 其它区域
学校噪音：
B区南向叠墅 、A区北向复式 > 其它区域
其中，学校噪音影响较小，主要是上下课铃声，基本可忽略，而广澳高速距离较远，且有E区遮挡，实测低楼层噪音不大，仅C区、D区西向高楼层有影响，剩下的主要就是市政道路噪音，主要影响A区、D区北向户型。
整体看下来，噪音较好的楼栋：
平层/复式：以4#、5#、6#、7#、22#、23#为最佳。
叠墅：以24#至27#为最佳，11#、12#也表现不错。
园区绿化郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
去过岛尖的都知道，目前灵山岛尖的绿化，大家都在用脚投票，船长每次去，帐篷都是密密麻麻的，火热程度可想而知，草皮也是肉眼可见地变黄。
阔绰双主套，舒享尺度从不设限。隐身于城市中心，以奢阔不设限主义构建空间疆界，焕新三代人理想舒居。
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以阳台-客厅-餐厅为轴芯，实现三代人的生活分区。即使在同一屋檐下，三代生活也互不干扰。
尊荣入户，专属体验从不设限。双大堂设计，分流入户；专梯奢享，给与岛主宛若一梯一户的归家体验。郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
360°全明南向开间，寰幕景观从不设限。远眺视野无遮挡，彰显阔绰大气的人居致敬；清风与阳光相伴，岛尖四季悉数入怀。
10m大面宽阳台，空间格局从不设限。
建筑面积约178㎡拥约10m大面宽阳台，建筑面积约135㎡享约6.6m大面宽阳台，尽享岛主典范。郑州越秀天悦江湾售楼处电话；400-833-6309【官网】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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（注：#21受政府去年现价影响，为毛坯交付）
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