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2025年3月17日，CBD西区A-1地块由历下城发与保利置业联合底价竞得，容积率2.9，楼面价15000元/平米，后定名保利九宸赋

项目总共规划11栋住宅，其中5栋21-25F高层，6栋15-17F小高层，共614户，绿建奖励+阳台+设备平台+架空层等地上不计容面积9602㎡，相当于每户增加15.6㎡的面积，每户平均得房率提升约9%

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项目在核心区的4、6、8号楼规划了三栋直面山景河景的四代宅，这三栋楼向西可以更好地俯瞰全福河景观带，向东可以对望茂岭山公园的葱葱郁郁，同时楼栋设计了错层挑高的观景露台

根据地势差，项目做了抬高设计，站在家里，能看得更远。非机动车和商铺都放到地下，住起来更安静私密。车库和市政路一样高

在楼栋排布上，采用中轴左右对称布局，并将侧向、北向的窗户尽可能最大化，充分保障东西侧的景观视野，向东可瞰茂岭山，向西可瞰全福河，自然的将外部景观引入室内

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项目外立面采用的是铝板+宽幕玻璃的设计，通过古铜色铝板+黄铜色铝板+深灰色铝板+米白色仿石铝板不同的颜色变化让外立面有层次感，更显高级

约77m南大门（不含围墙）+约9m高门厅+9根云柱如荷托举；奢贵液态金属，名贵奢石辉映，尊贵王府气质，齐鲁豪门之首

两侧墙面维斯康白与蓝翡翠等奢石；大门铜锻敲面工艺，搭配紫铜格栅；十二道工序，传承非遗工艺；龙纹图案、彰显尊崇

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