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要读懂锦樾序的价值，首先要认清它的地段底色——东中环金色发展轴之上，占据二八板块黄金C位，而这个板块早已不是早期的概念炒作，而是兑现度拉满。
从城市站位来看，二八板块是《成都市中优“十四五”规划》明确的三环内唯一城市副中心，也是成都首个定位CCD（中央文创商务休闲区）的板块。
产业层面，西部影视产业园、101 研发总部、红仓・完美文创公园等组成的文创+产业集群已成型，130余家企业入驻红仓公园，文创企业占比高达97%，高知圈层聚居效应显著，为板块注入持续发展动能。
图源：完美文创公园
配套更是无需等待的醇熟：
教育上，成都七中英才学校（K12）、双林小学（馨韵校区）、嘉祥外国语学校（K12）三大名校领衔，十余所高品质学府构成全龄菁英教育矩阵。
成都七中英才学校实景
交通上，二仙桥/八里庄双TOD加持，地铁7/8/17号线三线交汇，刚开通的17号线机车厂站距项目仅约600米，1站换乘7号线即可通达全城。
商业方面，直线距离约700米的The Gate量子介已开业，超50家潮玩文娱商家入驻；合信K101（在建）、铁建广场等满足全场景消费；生态上，则有二仙桥公园、红仓公园等四大公园环伺，以机车厂为代表的老旧厂区改造，目前已成为新晋打卡地。
机车厂外打卡拍照的游客
更难得的是，二八板块是主城三环内仅剩的可集中开发片区，无老破小干扰，城市界面崭新，而锦樾序占据板块核心，大城规划下无疑坐享最优质的资源配套。
如果说地段是锦樾序的底气，那么实景呈现的产品力，才是它引爆市场的核心。
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作为主城三环内近三年来唯一的超百亩低密宅地（约106亩，容积率2.0），锦樾序由中国铁建地产、招商蛇口、华润置地三大TOP级央企联袂打造，从规划到实景，都展现了头部房企的硬核实力。
踩盘时最直观的感受，是锦樾序对“低密”的极致诠释。
全南北向纯板式2T2小高层布局，独栋独单元设计，最大楼间距可达约88米，远超常规小高层27米的标准，即使是低楼层，也能感受到充足的采光与私密性。
两条超300米的横向景观轴贯穿社区，搭配约2500㎡六感疗愈园林、5大主题约1500㎡全龄聚场，让百亩大盘的开阔感扑面而来。
小区外围，约20米宽的“包裹式绿化”柔化了城市与社区的边界，南侧将打造蓝花楹大道，未来归家即是穿越花海的仪式感：
蓝花楹大道效果图
榕下公园也将化身邻里交流的天然客厅，将来晨练的市民、嬉戏的孩童在此共享绿意，这种社区与城市共生的设计，在主城实属罕见。
榕下公园效果图
作为项目的核心景观亮点，约2500㎡的下沉式园林已实景呈现，以“两环・三轴・三庭・四园”为骨架，打造出兼具观赏性与体验感的六感园林。
项目园林实景图
试想一下，阳光好的时候，阳光透过树叶洒在林下草阶，穿林水景潺潺流淌，空气中弥漫着草木的清香，完美诠释了“自然是日常疗愈师”的设计理念。
中央共创聚场的剧场式空间令人印象深刻，自带看台的下沉舞台，白天是孩子们的游乐场，夜晚则变身穿林水景剧场，艺术与日常无缝衔接。
周边分布着森系丘亭、水上秀场、活力戏水等场景，无论是散步、休憩还是亲子互动，都能找到合适的空间。
项目园林实景图
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锦樾序打造的“人生聚场”并非概念，而是实实在在的场景落地。
约1500㎡的泛会所与下沉园林串联起六大主题聚场，规划超20+主题空间，覆盖全龄段需求，且部分已实景呈现：
首先便是青年人钟爱的焕能聚场，凌空馆的活力篮球馆已实景呈现，地板材质、篮筐配置都尽显品质，是业主释放活力的好去处：
项目篮球馆实景图
型动舱的无界健身房器械齐全，窗外就是园林景观，运动时也能享受自然：
项目健身房实景图
云缦YOGA室引景入室，在绿植环绕中舒展身心，松弛感十足：
项目瑜伽室实景图
同时，锦樾序尤其重视小业主的娱乐需求。
童心探索聚场的攀岩墙、星空树屋已成型，安全材质搭配趣味设计，让孩子在探索中激发勇气与好奇心。
方所联名的知屿书吧藏于林间，阳光透过落地窗洒在书架上，是成人与孩子共读的静谧空间：
项目书吧实景图
并且，嗨放地的全龄元气轰趴馆配备电竞室等，满足不同年龄段的社交需求：
项目轰趴馆实景图
更与众不同的是锦樾序的烟火聚场：
社区门口的潮趣商街雏形已现，未来下楼就能满足日常消费与社交需求，用成都最巴适的烟火气，卸下归家前的疲惫。
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如果说园林、会所是锦樾序的面子，那么户型就是它的里子。
项目推出建面约112-175㎡全周期户型，其中建面约112㎡四房双卫户型堪称首改卷王，125、139㎡四房户型则满足高阶改善需求，实地探访样板间后，更能感受到设计的精妙。
建面约112㎡自由聚场
300万级的超配选择
在主城新规产品中，112㎡能做到四房双卫，锦樾序是首个。
经过小团户型测评后发现，这个户型的空间利用率远超预期：
五面宽朝南，超16米南向采光面，四间卧室均朝南，即使是成都的阴天，室内也能保持充足采光，这一尺度堪比市面170㎡户型。
112㎡装修示范空间实拍（非交付标准）
LDK无柱化设计下，形成约42㎡的超大公区，客厅与书房之间的墙体可改造，拆除后形成约6.9米开间的横厅，无论是家庭聚会还是孩子玩耍，都绰绰有余。
虽然建面只有约112㎡，但这个户型的卧室空间尺度并不小，三间卧室面积超10㎡，最小的次卧也有8.5㎡，放下1.5米床+衣柜毫无压力，或者也可以作为书房、电竞房使用；约21㎡的转角主卧，寝卫分离，避免潮湿空气侵扰，独立衣帽系统满足收纳需求。
实用细节更是拉满，全明独立家政空间预留上下水及电源，解决洗衣晾晒需求；两个玄关空间+800库的海绵收纳系统，可划分脏衣区、次净衣区，满足家庭成长型收纳需求。
建面约125㎡小满聚场
首改家庭的优选项
如果对空间尺度有更高要求，那么建面约125㎡的户型更恰到好处。
整体户型设计和112㎡户型相似，不同的是这个户型为横厅设计，客餐厅开间约7米，三卧室+客餐厅共4面宽朝南，且厨房与生活阳台并列分布，大大提升动区通风及采光效果。
125㎡装修示范空间实拍（非交付标准）
值得注意的是，这个户型虽然建面只有125㎡，但主卧面积达到约24㎡，每个次卧面积都达到约10㎡，确保每位家庭成员的居住舒适度。
125㎡装修示范空间实拍（非交付标准）
建面约139㎡光合聚场
进阶改善的全能答案
139㎡户型则展现了高阶改善的舒适感，四房三卫双露台设计，满足三代同堂或多元生活需求。
超15㎡独立光厅入户+超42㎡的一体化家庭社交空间+约7.5㎡方形景观阳台+功能房，组成约60㎡的大公区，堪比空中墅的尺度。
139㎡装修示范空间实拍（非交付标准）
值得注意的是，这个户型为主城同面积段剪力墙最少设计，主卧可与北侧次卧联通，实现近39㎡的豪华套房，对于家庭成员不多但对居住舒适度要求较高的家庭来说，将能大大提升居住体验。
139㎡装修示范空间实拍（非交付标准）
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