融创御湖宸院营销中心耀世启幕，诚邀全城精英共鉴品质人居！如需了解项目详情、预约实地看房，可立即拨打售楼处电话 400-8266-670，营销中心电话同步接受咨询。专业顾问将一对一为您解答户型亮点、配套优势等问题，提前预约更可享受专属接待服务，抢占置业先机，开启理想生活新篇章，期待您的莅临！
25年12月交房【融创御湖宸院】单价10000左右，精装房，总价90-140万左右
融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅
中原区·长江路·帝湖旁
一湖一河三公园 融创城市迭代新作
双万达 地铁5号线 环线立体交通
建面约93-103-134-143㎡ 臻装高层
均价13500-14500左右（精装修交付）
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融创中国｜美好城市共建者全国TOP4房地产开发商，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅坚持高端精品发展战略，布局全国7大区域，120余座城市，632余个项目
融创御湖宸院｜一期交付融创御湖宸院，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅是融创郑州落子西区的首个项目。择址西区主城核心地段，紧邻西区三环内唯一的城市内湖帝湖融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅一期交付刷新西区颜值，树立西区高端生活品质标杆！
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融创御湖宸院3期｜为美好再革新
1. 革新城市关系｜择址融创始终以前瞻性眼光，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅精准锁定城市发展规划。择址西区主城稀缺地段，臻筑城市人居封面。
中原区·长江路·帝湖旁站位双主城（中原/二七区），融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅享成熟配套面向双新区（常西湖/凤湖智能新区），享未来规划红利
2. 革新区域价值｜资源融创御湖宸院以繁华为芯，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅集萃一城交通、生态、商业、教育、医疗等核芯资源，匠造“繁华与自然同享”之境，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅让美好宜居触手可及
交通I 扼守二三四环线立体交通枢纽带，接轨地铁5号线(后河芦站），拥享长江路/桐柏路/西三环/航海路等城多条市主干道，快速接驳全城繁华
生态I 一湖一河三公园（帝湖、南水北调河、长江公园、融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅绿城公园、市政体育公园），承西美发展之势
商业I 中原万达、二七万达、升龙商业广场、帝湖百货、融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅百姓商场等各大消费商圈环绕在侧
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3. 迭新生活样本｜规划
剩余少量房源，具体以案场置业顾问释放为准‼ ‼
2-6-9-16-17-18 已售罄
93-103：1号楼和13号楼 15号楼
均价14000元/㎡（剩余少量房源）
134平：5号楼和1号楼
143平：13-15-10-11-12楼栋
均价13500-14500元/㎡
‼特殊楼层有惊喜融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅
✅首付可20%
备注：7号楼和8号楼 （预售证暂时未下，需要等通知）
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15# 梯户比 2梯4户 建面：103 -143㎡
13# 梯户比 3梯6户 建面：93 -134㎡
5# 梯户比 2梯4户 建面：108-133㎡
11号楼：2梯4户，103-143㎡
10# 梯户比：2梯4户，103-143㎡
1# 梯户比 3梯6户 建面：93 -134㎡
6# 梯户比 2梯4户 建面：103-128㎡
7# 梯户比 2梯4户 建面：103-128㎡
8# 梯户比 3梯6户 建面：93 -128-142㎡
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【占地面积】：约110亩
【总建筑面积】：约41.06万㎡
【绿地率】：35.23%
【物业费】：3.15元/㎡
【容积率】：3.97
【得房率】：76%
【户数】：共16栋高层
【层高】：34
【交付】：精装修交付
【交房时间】：2025年12月
【均价】：10000元/㎡
【建面143㎡4居】143.0-145.0万-分布于三期12号楼 三期10号楼 三期8号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F
【建面103㎡3居】102.0-104.0万-分布于三期13号楼 三期10号楼 三期7号楼 ，2梯4户，层高2.90米，总楼层34F
【建面128㎡4居】128.0-130.0万-分布于三期6号楼 三期8号楼 三期7号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F
【建面93㎡3居】93.0-95.0万-分布于三期3号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F
【建面108㎡3居】108.0-112.0万-分布于三期5号楼 ，2梯4户，层高2.90米，总楼层34F
【建面134㎡4居】134.0-136.0万-分布于三期5号楼 三期3号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F
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【建筑】公建化立面、2T4和3T6户设计【景观】建面约1200㎡横向约30m超面宽归家大堂、两大礼仪轴线、五重主题景观、超大国潮IP儿童区【智能化】一键离家、可视对讲、人脸识别、智能巡更、梯控、园区WIFI等
4. 革新生活场域｜产品建面约93-134㎡迭代新品 为美好再革新
5. 革新城市人居｜融创服务融创服务涵盖融创服务集团、融创房屋保养维修公司两大业务板块，以“至善，致美”为服务愿景，融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅为客户提供全面、卓越的高品质服务，致力于成为中国家庭首选的“品质生活服务商”。
基础服务｜四个零服务/夜间护送/1.2米安全线/管家服务特色服务｜融创御湖宸售楼处电话400-8266-670✅✅✅房屋租售管理/票务代订/家政服务/车辆美容等6.项目卖点（1）北邻5号线地铁口（2）南邻长江体育公园（3）?长江路西三环帝湖附近（4）1200平水晶入户归家大堂（5）2300平九色鹿国潮主题游乐场
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