买房子时,人们都会被高层的视野和采光给吸引,站在阳台上那一刻,觉得拥有了整个世界!
我当时去跟销售看房子真心觉得很不错,每天早上都能呼吸到清新的空气,还能看到美丽的景色,再加上中介一直说高层怎么怎么好,难免会让人心动。
中介都有统一的话术:“这套房很抢手,你不着急买,没准后几天就卖出去了!”
于是我就跟风去买了36楼的高层,听人家的分析还傻傻的认为自己占便宜,可入住了一段时间,我发现,享受只是一时新鲜,时间长就会觉得很痛苦。
下面,我就来分享一下,有一种痛苦叫买了“36楼”高层,不好住、不好卖,已经砸手里了!
为什么说有一种痛苦叫做住36楼高层?
1、等电梯的痛苦:
高层第一个明显的缺点就是等待电梯的烦恼,相信你体会过就想要搬家了……
网友@叮当:
我家入住的是28层楼,每天早上送孩子上学的那个时间点,上下楼很麻烦!
高峰时期电梯都很拥挤,有的时候都会等到十多分钟的时间,要是电梯出现故障或者维修,更别提了。
最关键的就是居住在高层的人士还离不开电梯,低楼层的人可以自己上下楼还能锻炼身体,
可要是居住在超过十层以上,你可以自己走一下试试,经历了一次就不想第二次,即便是下楼都觉得双腿都不是我自己的了。
2、高层的水压供不上
我听很多网友都反映,家里面的供水太差了,水压根本上不了,洗澡都不舒服!
其实,出现这种情况是因为高层都是进行二次供水,水压是这样进行,水先进入到中间层,经过了这里加压再进入到楼上。
居住的楼层越高,水压问题就越严重,有时候你洗洗澡,水流却变得很小,泡沫都冲洗不干净!
更让人烦恼的是每次停水还都是高层先停水,无语死了……
很多高层为了避免停水或者高峰期用水麻烦,还专门拿了好几个水桶装上水去备用。
3、噪音实在大
销售推销之前都说,居住在高层完全不用担心产生噪音,能让居家环境更稳定、顺心!
可我想告诉大家,等到你入住之后会发现,高层看似与世隔离但依然产生了很大的噪音,甚至影响到你的生活质量。
居住的楼层越高,风速就越大,当你站在阳台上之后都能明显感受到风的噪音,
这些风都打在玻璃上,有时候都觉得玻璃都在抖动,真担心突然有一天玻璃就碎了。
别不相信,高层的玻璃自爆是真实存在的概率!
有网友就分享了,有一次站在阳台去欣赏风景,突然看到有个地方突然裂开了,幸亏提前找了师傅上门,不然后果不敢想象……
还有很多人不适合居住在高层,比如恐高人士、血压不稳定等等,低楼层会更合适居住。
4、安全问题比较大
住在高层后还会遇到安全方面的问题,因为楼层实在是太高了,有什么安全隐患逃生都麻烦!
别看现在的消防安全越来越好了,可云梯的高度最高只能达到15层左右,如果你居住在很高的楼层,那么即便是想要救你都很麻烦。
有很多居住在高层的案例,当室内出现火灾或者地震等自然灾害,只能寻找一个相对安全的地方等待救援,无法跟低楼层的人一样直接通过楼梯到达外面。
高层还会遇到一个安全隐患,大家在网上都看到类似的案例,
那就是高层的保温层老化脱落,很担心会砸掉别人,虽然这可能跟你没有关系,可后期的维修多半是业主自己承担。
36楼在二手市场上的“劣势”,买完容易砸手里
既然居住在36楼很难受,你直接卖掉不就好了,没准还能赚上一笔,
你以为我不想吗?
可等到你实际买了之后发现,高层的二手楼想要卖出去会很麻烦。
这两年不管是一线城市还是二三线城市,高层的闲置率都很高,甚至有人宁愿去买老破小都不喜欢去买高层。
1️⃣人们的购房需求改变
在以前,买房、买车都是家庭都刚需,而对于必须要买房的家庭,他们往往会把高层当做是过渡的房子,主要的目标依然是洋房、底层或者小高层。
2️⃣高层的缺点太多了
36层的房子基本上都已经位于最顶层的位置了!
当你购买了顶层的住宅之后,就会遇到这些问题,比如,顶层冬冷夏热,长期居住在这里会很难受,温度变化很大。
温度的变化还不算什么,最令人难受的就是高层存在漏水的隐患,
如果你居住在顶层,没有提前在上面做好防水,那么入住一段时间就会有漏水的可能,施工麻烦不说,花钱也很多。
3️⃣高层的隐患放大了
在不了解高层之前,人们会觉得入住高层会很舒服,可等到你真正入住后发现,高层的隐患却非常多,比如,房子居住时间长了,电梯老化、管道老化、水电线老化等等!
这些问题按理来说都应该让物业去维护,可有很多地方却要业主去花钱,心里难免会不舒服。
高层楼层很高,后期也不会有任何拆迁的可能,慢慢就沦为了“穷人房”。
高层住宅到底适合什么人群呢?
高层虽然有这么多的缺点,可它的自身优势也不能忽视,
如果你是以下这些人群,购买高层住宅也没有任何问题,反而越住越开心!
1️⃣年轻人
现在很多年轻人,上下班的时间不统一,还喜欢居住在高层,这样的人很适合去买高层!
2️⃣喜欢风景的人
高层站的很高,欣赏到的风景也更多,而对于喜欢欣赏风景的人,你就可以直接去购买,即便压力很大,但回家之后看到外面的风景都很放松。
买高层也可以,我们要关注小区的环境、配置,维护好不好等等,确保入住舒适性。
居住在高层有优势也有缺点,我从使用体验来看,高层难免住着不舒服,大家觉得高层好不好住呢?
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