⚡楼市聚焦♐越秀星汇瀚府售楼处官方发布:打造舒适生活|售楼处|售楼部|广州|开发商|楼市|舒缓雅居新篇章|越秀星汇瀚府

越秀星汇瀚府售楼处电话:400-990-9752

注意事项‌：

越秀星汇瀚府售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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星汇瀚府 | 桂城平洲的品质舒居典范

95 - 118㎡复式及南向四房，现房发售，畅享全维配套！

壹：令人追捧的价值

星汇瀚府魅力独具，价值凸显。由佛山市南海区越汇房地产开发有限公司打造，背后是实力雄厚的越秀地产，于 2017 年以 62.7 亿 + 1 万方自持竞得桂城平洲地块。项目占地面积 117000 平，建筑面积 550000 平，绿化率 30.00%，容积率 3.50 。规划 23 栋楼，3000 户，车位配比 1:1.07 。物业公司为广州越秀物业发展有限公司，物业费用 2.88 元 /m²/ 月，现房发售。周边交通虽地铁稍远但有轨电车及公交便利，教育、生活、医疗、公园等配套完善，自身内部配套丰富，户型设计独特，是追求舒适居住与便捷生活人群的理想之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行较为便利，虽周边广佛线地铁在 3km 外，但有条有轨电车。有轨电车下东站 A1 出口步行 1km 左右，往西可回到千灯湖广佛线雷岗站，往东能去三山新城，还可通过佛山地铁 2 号线前往番禺。500m 内公交站较多，可满足日常出行需求。居民自驾出行也较为方便，可通过周边道路前往城市各处。虽公共交通存在一定距离，但通过有轨电车及公交的补充，能在一定程度上满足居民日常通勤及出行需求。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，开发商配建 12 班怡海幼儿园及 36 班怡海小学，均在小区门口，接送极为方便。初中今年划分是映月中学，骑行 10 分钟约 1.6km，学校有宿舍，学生可选择住宿或骑行回家。从幼儿园到中学，一站式教育配套为孩子成长提供了良好环境。家长无需为孩子教育担忧，优质教育提升项目吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此定居。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精妙，贴合不同家庭需求。目前主要在售尾货为 B 区 18 - 23 栋。约 95㎡稀缺复式四房，佛山首创咬合复式，逢加推就卖爆。6 米层高复式，上下分层不压抑，阳台加倍采光，拥有 IMAX 视野，100% 使用率，总价低，入手门槛亲民，能满足三代同堂需求，实现婆媳分区。约 110/118㎡四房两厅两卫，纯南向，奢华南向学府四房，通风采光极佳，四房设计满足三胎时代需求。各户型为业主打造舒适、温馨且能满足家庭成长需求的居住空间。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，小区配有约 1.8 万平方商业街，可满足日常用品及买菜需求。聚福肉菜市场 1.2km 左右，骑行 10 分钟内可达。1.7km 左右的映月湖环宇城能满足逛街、采购、吃饭、看电影等需求。医疗方面，广东省人民医院南海医院 2.8km 左右，开车 10 分钟内可达。自然景观上，2km 左右有多个公园，方便居民茶余饭后散步休闲。居民既能在繁华商业中享受便捷生活，又能在自然景观中放松身心，实现商业与自然完美融合，提升生活品质与幸福感。

陆：大盘的数据化

星汇瀚府占地面积 117000 平，建筑面积 550000 平。绿化率 30.00%，容积率 3.50 。规划楼栋 23 栋，规划户数 3000 户，规划车位地上 208 个、地下 3850 个。从数据来看，项目规划合理，通过适宜的容积率和绿化率，在有限空间内满足居民生活需求。凭借其周边配套以及高品质的内部打造，成为桂城平洲的优质楼盘。现房发售，为业主带来快速入住体验与资产增值潜力。