2025年12月24日，相关产权交易所发布了“柳州市文林路3号雅和酒店整体招租（15年） ” 的项目招商公告。
据公告，雅和酒店，亦即东城雅和酒店，是柳州东城文化旅游管理有限公司旗下“和”系列品牌的主题酒店，主张“情怀、格调、创意、体验”。
酒店位于柳东新区职教园中部柳东新区 文林路3号 ，周边有网球中心、柳东新区文化艺术中心及柳东新区体育公园等。
东城雅和酒店的规模较大，总建筑面积约11532.24㎡，包含一楼酒店大堂以及13层-19层客房等，共有各式客房及套房159间。同时，配套小型会议室、西式简餐、健身房、自助洗衣房、休闲书吧等 服务 设施。
公告显示，本次雅和酒店招商租赁期限为15年， 包含24个月免租期。其中，第1年免租6个月（免7-12月），第2年免租3个月（免10-12月），第3年至第7年免租3个月（免1-3月），第8年起全额交租。
租金递增方式：每2年递增3.5%。
东城雅和酒店位置示意图。红圈处
本次东城雅和酒店整体招租挂牌日期为2025年12月24日-2025年12月30日，挂牌价格为249.5万元/年。在不考虑免租期以及租金递增的情况下，折合每平米每月租金大约是18元。
此外，东城雅和酒店整体招租还附加了一些限定条件。主要有：意向承租方在承租期间对酒店改造投资不低于1500万元，且改造投资方案须经出租方审核；提前退租或合同履约结束后，承租方对租赁物的装修、改建及所安装的其他设施应予以保留，资产无偿归属出租方；如出租方要求恢复租赁物原貌，所发生的费用由承租方承担，涉及改造、装修的报建及验收的相关手续由承租方自行负责。
此外，为了保障项目平稳过渡，承租方要对酒店现有27名在编人员一并承接，并维持员工原有薪资标准，员工的工作年限、签订合同次数顺延，劳动关系转移过程中涉及员工经济补偿金，由承租方承担。
相关资料显示，东城雅和酒店于2017年9月开业，据称是广西首家运动主题酒店。酒店设计融入了现代工业机理和体育文化元素，营造了动静相宜的居停氛围，是年轻群体生活、社交、休闲的艺术空间。
除了本次东城雅和酒店整体招租寻求转让外，今年柳州还有个别大型酒店也在寻求转让。
比如今年7月份， 位于柳州市区繁华地段 文昌路乐和大厦，总建筑面积达1.28万㎡ 的大型高端皇家酒店—— 维纳斯皇家酒店城中万达店 ，也在相关产权交易所挂牌寻求“白衣骑士”接盘。
小伙伴们，对于本次东城雅和酒店整体招租，你们怎么看呢？
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【九伍二柒/综合整理】
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