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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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好房子带来的7000平米会所
好房子原文中提及合理利用底层架空空间，为营造多样化生活场景，补充健身、亲子、阅读、休闲等基础公共服务功能，可在小区集中绿地、活动场地附近的住宅建筑底层设置架空层。
运河玖院规划有3000平米会所及4000平米架空层泛会所，其中包含恒温泳池、健身空间、私宴厅、儿童乐园及电竞主题区等功能。而这样覆盖全龄段生活场景配套，在片区内是首个。
好房子带来的断档产品
好房子原文中提及，按需设置封闭或开敞阳台。
运河玖院所在的运河板块最近十年鲜有住宅土地供应，所以之前也没有好房子。
运河玖院是好房子！这是在地理位置的基础上再吃了一波好房子的红利。
好房子干了什么？
1 通过南台与北台使用率上来了，尤其是封闭阳台全1.8米进深，是按最大尺度来的；
2层高3米及以上，甚至于200平米以上户型有约3.5米层高，层高上来了；
3 下沉庭院、水系、会所、园区亭台楼阁，园林景观上来了；
4 更耐用更美观的石材、铝板、陶砖外立面主材质，外观质感上来了。
那是方方面面的提升，而这些提升是之前的改善楼盘所无法做到的。这就是好房子带来的迭代与更新。
不可复制的运河畔
去看看运河周边最近都有什么。
亚洲最大TOD综合体——年底通车运营
华北最大奥莱MAL.湾里——12月19日已试营业，12月26日盛大开业
六环高线公园——已正式动工
二中教育集团——已签约入驻…
通州新兴配套的红利，基本都在项目周边。
也多说最后一点，难再见的小户型。
运河畔过去十年里其实零零散散的也出来过几个新盘，但这些楼盘有个共同点——主力户型200平米以上，150平米算小面积。
说白了，没人在运河畔做小户型。
然而运河玖院是个例外，人家做了不少90来平米到120、130平米的中小户型产品。
而这一波中小户型产品随着人家二期开盘，也基本上没啥房了。
过去没人做，之后有没有新地块不好说，至此运河再无小户型。
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