北京【北投栖澐湾】
鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）
营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【专人接听】
【售楼中心】网上售楼中心〢欢迎来电咨询
〢专业一对一热情服务给您专业的置业方案
〢期待您成为我们的尊贵的业主
2025年末，由北京本土国企北投集团在张家湾开发的北投栖澐湾亮相，这个项目在“好房子”时代应运而生，坐拥区域的优质资源及美好前景，却以十足的诚意给予大多数买房人够得着的门槛，从而如寒冬里的一股暖流，迅速地吸引了买房人的视线。
【项目基础信息】
•开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）
•项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米
•区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇
•产权年限：70年
•占地面积：4.59万㎡
•建筑面积：10.09万㎡
•容积率：2.2
•楼栋规划：西区12栋:11栋8-11F洋房；1栋15F小高层
•梯户比：洋房1梯2户、小高层2梯2户
•产权面积：79-140㎡
•车位比：1:1.2
•层高：3米
•总户数：西区478户
•交房时间：待定
•物业费：4.68元/㎡/月
•均价：4万/㎡
•得房率：83%-94%（含赠送）
配套篇
【交通】
大道通衢： 三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，形成了四通八达的立体交通网络。
轨交畅达：下楼即抵M101线（在建中）张家湾站，5站直通副中心TOD，顺达国贸CBD，距地铁1/7号线花庄站也仅2.7公里之距。
教育：张家湾镇中心幼儿园、中心小学、张家湾中学；另有规划中优质教育九年一贯无缝衔接。
时尚学园都市：2025年北京服装学院通州校区落地小镇，预计入驻师生约8200人。
医疗：通州运通中医院、通州妇幼张家湾院区
商业：距离湾里TOD约2.7km。涵盖诺岚酒店、王府井WellTown、汀云小镇三大业态。
人文绿境：
三河交汇：萧太后河、凉水河、北运河三条河流勾勒一条属于通州的翡翠流域，文旅、运动、休闲等多种业态重塑更国际的滨水新境。
四园环绕：900m的城市绿心森林公园、2km的大运河森林公园、2.5km的张家湾公园、在建中的六环高线公园带来出门见绿、归家入园的自然质感。
国际文旅：约3km环球影城、运河文化旅游区、张家湾古镇，北侧约900米直抵北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆（首都博物馆东馆）等文化场馆。
【户型赏析】
[79平米] 三室两厅一卫
[89平米] 三室两厅两卫
[107平米] 三室两厅两卫
[110平米] 三室两厅两卫
[125平米] 四室两厅两卫
[140平米] 四室两厅两卫
北京【北投栖澐湾】
鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）
营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【专人接听】
【售楼中心】网上售楼中心〢欢迎来电咨询
〢专业一对一热情服务给您专业的置业方案
〢期待您成为我们的尊贵的业主
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
热门跟贴