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海淀南路12号项目，地处中关村学府周边，毗邻双地铁线路，为准现住宅项目。

项目概述

海淀南路12号项目，由北京城投地下空间开发建设有限公司匠心打造，为站乘一体化精品项目。该项目社区仅含一栋住宅楼，提供建筑面积介于56至125平方米之间的一居室至三居室多种户型选择。项目选址于海淀四大核心板块交汇处，即万柳、中关村、颐和园及清北板块的环绕之中。作为该区域近十年来唯一的准现住宅项目，我们专为时代精英量身定制。

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项目基础信息概览

项目名称：海淀南路12号

项目区位：位于海淀区苏州街与海淀南路交汇处的东南角，紧邻地铁10号线与16号线交汇的苏州街站

环线定位：处于三至四环之间

房屋属性：为70年产权的纯商品房住宅

开发商信息：北京城投地下空间开发建设有限公司

占地面积：6180.97平方米

建筑面积：总计46242.76平方米

规划户数：共计343户

户型规划：提供建筑面积约56至102平方米的一居室与两居室户型

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价格及配套详情

单价范围：每平方米13万至15万

总价区间：750万至1800万

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交付标准：毛坯房交付

预计交房时间：2024年

梯户比例：两部电梯服务八户居民

物业费用：每平方米每月6.98元

物业管理：由龙湖物业提供专业服务

供暖方式：采用集中供暖系统

水电燃气：均按照民用标准收费

在售房源详情

56平方米一居室，朝东设计，总价约783万，现有17套可供选择

61平方米一居室，朝西布局，总价约849万，现有6套在售

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72平方米两居室，朝南设计，总价约1026万，现有4套可选

76平方米两居室，朝西设计，总价约1088万，现有14套在售

76平方米两居室，东北朝向以下房源总价及户型分布情况如下：总价约1051万元的房源共计19套；面积为87平方米的两居室，朝向为南向，总价约1241万元，仅有1套；面积为90平方米的两居室，朝向为东向，总价约1229万元，共有13套；面积为91平方米的两居室，朝向为西北向，总价约1247万元，有17套；面积为102平方米的两居室，朝向为南北向，总价约1474万元，有20套；面积为122平方米的三居室，朝向为南北向，总价约1757万元，有4套。

以下为部分户型展示：

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一室一厅一卫户型，面积分别为56.45平方米、61.96平方米、64.92平方米；

二室一厅一卫户型，面积分别为72.59平方米（有两套相同户型）、76.37平方米（有两套相同户型）、76.78平方米。

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