✅✅北京【中建海宸元境】✅✅
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.基本信息
• 项目位置：地铁6号线 海淀廖公地铁旁约520米
• 板块区域：四季青板块
• 开发商：中建壹品
• 占地面积：2.4万平方
• 总建筑面积：约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡）
• 产权：70年产权住宅
• 水电暖：民水民电 集中供暖
• 建筑风格：新中式风格
• 建筑高度：30米（局部36米）
• 建筑高度：7-11层洋房
• 容积率：2.1
• 绿化率：30%
• 电梯比：一梯两户
• 得房率：87-93%
• 车位配比：1：1.2
• 车位比：1:1.2
• 层高：3米、3.1米
• 物业公司：中建壹品物业
• 楼栋规划：11栋
• 规划户数：414户
• 面积段：
面积98-107平三居
面积123-139-180平四居
• 总价预计：800万起
• 交付标准：精装交付
• 交房时间：2028年3月
样板间有3个分别是98、123、180平
⊙紧邻交通大动脉 ，畅连全城
紧邻阜石路与西四环、西五环等城市大动脉，距离地铁6号线廖公庄站约700米。
◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨
◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城
⊙三大千亿产业群 ，享人口红利
►2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体
⊙置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群
◎7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈
◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
⊙三甲三级医疗群，为健康保驾护航
►5公里内，3个三甲、3个三级医疗群
◎ 首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院
◎ 航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧
⊙名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍
►九年一贯制清华附中（约600米，已规划）
◎ 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
⊙多重生态，悠享自然盛境
►近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园
⊙中建壹品：源于央企中建，扬名海淀
◎中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位
◎中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业
◎ 全国开发及在投项目超64个
◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作
⊙全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发
◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念
◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界
⊙建面约99-181㎡ ，全能三四居
⊙打造高标准中建壹品“好房子“
•270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范
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