苏州中建熙辰上院
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春天，中建熙辰上院曾以一场盛大的启幕，许下对理想生活的承诺。
4月13日，“湖光首映 盛启新章”——中建熙辰上院实景示范区惊艳开放。那一天，不仅是园林的初次亮相，更是一场关于苏式生活美学的立体呈现。作为高铁新城核心片区稀缺的纯洋房社区，容积率仅1.5的稀缺低密之作，中建熙辰上院用“五重归家礼序”和“143㎡空间革命”，为城市精英描绘出一幅诗意栖居的理想画卷。
（实景图）
首次领证
在拿地9个月后，高铁新城板块的纯新盘中建丨熙辰上院首批房源正式取证了。
3#、5#
48套住宅房源，全装修交付
整体备案均价30245元/平
备案总价区间在352-395万元
建筑面积段124.09-124.56平
中建丨熙辰上院，即苏地2023-WG-40号、41号地块，位于苏州市相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西、叠楼路南、吴韵路东，是8月6日，中建＆高融置业分别以底价63797万元、93306万元竞得，成交楼面价15000元/平、14094万元。
该2宗地块的用途均为城镇住宅用地，分别占地面积为28354平、41736平，容积率均为1.5.
根据公示信息，项目总建筑面积15.32万方，计容建筑面积10.51万方。
根据规划，项目拟建23栋7-8F住宅。
中建丨熙辰上院首批取证房源的建筑面积段124.09-124.56平，其这次只有1种户型入市，即， 建筑面积约125平户型，4房2厅2卫。
01
时间见证速度
短短数月，时光作笔，匠心为墨。中建熙辰上院已发生翻天覆地的变化：楼栋建设突飞猛进，建筑已全面封顶；外立面大面积施工中，石材与铝板交错铺展，质感在线，现代中式美学呼之欲出；从地基到立面，从空间到细节，一切清晰可见。
（实景图）
02
今年买，明年住
买房，最怕等三年、盼五年。在大多数项目还在画蓝图、讲规划的时候，中建熙辰上院已经迈入了眼见为实的准现房阶段。凭看得见的品质、更安心的交付、更快的入住节奏，真正实现“今年买，明年住”，无需漫长等待，无需想象交付，幸福生活提前进入倒计时。
（实景图）
生活配套上，项目东面环秀湖花园边有高铁新城第二幼儿园，该幼儿园为8轨24班。
在东侧也规划了小学和中学用地，不过目前暂时还没有消息。
从2023年相城区的施教区划分来看，环秀湖花园的学区为：南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。
不过中建丨熙辰上院的对口学区还是要等到未来交房之后官方发布才能确定！
从外部配套来看，目前片区内大型商业配套主要依赖南边的高铁北站片区，2号线骑河站比较近，2站可以抵达高铁北站，一期则距离富翔路更近，一站可以到高铁北站。
高铁苏州北站同时也是2号线和7号线的换乘站点，未来乘坐轨交7号线也比较方便。
在南部片区，有圆融广场、吾悦广场、朗诗蔚蓝广场等商业设施。
未来南面高融置业地块也有超高层规划！
自驾上，周边也有御窑路、中环北线、苏州北站高架等主干道。
户型革新：270°瞰湖视野与全龄功能空间
1. 123-198㎡全系改善，四房起步的奢阔尺度！
项目主打123-198㎡全装修四房，专为城市精英与改善家庭定制：
123㎡四房：四开间朝南，南向面宽13.3米，7米双联阳台，兼顾功能与景观。
198㎡大平层：独立电梯厅入户，动静分区，双套间设计，3.1米层高+270°IMAX环幕阳台，将湖景纳入日常生活。
2. 空间创新：LDKB+X与全龄交互场景
采用“LDKB+X”灵动设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），空间可自由改造。
社区内规划四点半学堂、幼托中心、禅意空间等全龄配套，架空层设置儿童区、健身区，实现“宅中有园，园中有宅”的交互体验。
央企匠造，全球一线品质背书！
1. 中建方程：城市运营的国匠担当！
作为中建集团旗下全资子公司，中建方程位列世界500强TOP9，投资运营30余个大型项目，总规模近3000亿元。
其“拓展幸福空间”的使命，赋予熙辰上院从规划到落地的全周期保障。
2. 精装细节，对标全球顶豪标准！
室内选用杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金、西门子厨电等国际一线品牌；270°飘窗、全景阳台、中西双厨岛台等设计，将功能与美学融为一体。
【中建熙辰上院】
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