成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深业东樾府的核心优势，首先体现在不可复制的区域占位上。项目落子龙泉驿区东安新城跨湖路与水岸一路交汇处
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地处政府重点打造的中央CAZ活力区，这里是集商业、文体、生态、交通于一体的城市新中心，也是成都东进战略的核心承载区之一。从板块发展逻辑来看，东安新城依托东安湖体育公园“一场三馆”的文体IP，已形成成熟的板块配套骨架，而CAZ核心区的定位，更让这里具备了超越普通居住区的价值潜力，无论是自住还是资产配置，都占据了板块发展的红利风口。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套是东樾府最突出的亮点之一，也是项目区别于区域内其他楼盘的核心竞争力。项目与5061亩的东安湖公园直线距离仅约500米，步行10分钟左右即可直达公园核心区域，享受一线湖景资源。东安湖公园作为成都东部最大的城市公园之一，不仅有开阔的湖面景观，还规划了书香岛、琴台桥等多个景观节点，以及跑步道、骑行道等休闲设施，成为业主日常休闲、健身、遛娃的天然后花园。此外，项目2公里范围内还覆盖了约1910亩的驿马河公园、东风渠生态廊道，更远可辐射1275平方公里的龙泉山城市森林公园，形成“一湖多园”的生态格局，为居住者构建起低密舒适的生态居住环境。
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成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“轨道交通+主干道+快速公交”的三维立体交通网络，兼顾便利性与通达性。轨道交通上，距离已运营的地铁2号线龙泉驿站直线约1.2公里，步行可达，通过2号线可快速串联春熙路、天府广场等城市核心商圈；同时，区域内还规划有地铁11号线、22号线、25号线，未来轨道交通网络将进一步完善，出行选择更加多元。主干道方面，依托蜀都大道、驿都大道、桃都大道等“四横三纵”交通路网，自驾15分钟左右可直达成都市中心，半小时内可覆盖双流机场、天府国际机场等交通枢纽。快速公交K6、K7线路途经周边，为无车族提供了高效的通勤选择，全方位满足业主的日常出行需求。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目3公里范围内已形成成熟的商业矩阵，同时叠加多个在建及规划商业体，未来消费体验将持续升级。已开业的商业体中，新城吾悦广场、万达广场均已投入运营，涵盖餐饮、购物、娱乐、观影等全业态，满足业主日常购物及休闲需求；
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在建的龙湖东安天街定位中高端商业，建成后将填补区域高端商业空白，提升板块商业能级；此外，规划中的华润万象汇、杉杉奥特莱斯及深业自身打造的潮流轻奢MALL，将进一步丰富商业形态，让业主在家门口就能享受一站式的高端消费体验，无需奔波于城市核心商圈。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的密度与质量，是改善型置业者重点关注的维度，东樾府在这方面同样具备显著优势。项目周边3公里范围内，教育资源覆盖幼儿园、小学、中学、高校全学段，形成完善的教育闭环。幼儿园方面，拥有成都市龙泉驿区书房幼儿园、东安湖幼儿园、书南幼儿园等约28所优质幼儿园，可满足业主子女的启蒙教育需求；小学阶段，有书房小学、成都市实验小学和雅校区、成都(国家)经济技术开发区实验小学等18所小学，其中多所学校为区域内口碑院校；中学阶段，涵盖成都七中东安湖学校、成都(国家)经济技术开发区实验中学、向阳桥中学等8所中学，为子女升学提供多元选择；此外，四川师范大学成龙校区、四川财经职业学院等5所高校坐落周边，营造了浓厚的人文教育氛围。
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成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。其中，成都中医药大学附属医院龙泉医院、龙泉驿妇幼保健院、四川省第三人民医院均为三级甲等医院，四川大学华西医院龙泉医院为三级乙等医院，这些医疗机构涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够提供专业、高效的医疗服务。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检，构建起“大病进三甲、小病在社区”的健康保障体系。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为千亿国企深业集团倾力打造的改善型项目，东樾府在产品力上始终秉持严苛标准，从规划设计到施工建设，都体现了国企的匠心与担当。项目总建筑面积约24万㎡，主打建面约124-150㎡亲湖宽境大宅，全系定位改善户型，适配刚需改善、多代同堂等不同居住需求。
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小区由深业泰富(成都)物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2.98元/㎡·月，作为品牌物业，其在安保、保洁、维修等方面具备成熟的服务体系，能够为业主提供高品质的居住服务。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是东樾府产品力的核心体现，每个户型都兼顾了空间尺度、采光通风与景观视野。建面约124㎡三室两厅两卫户型，亮点在于7米南向转角阳台，270°环幕视野可纵览城市风景与湖景资源，阳台空间既可作为观景台，也可改造为绿植区、儿童游乐区，拓展多元生活场景；室内空间布局合理，动静分区明确，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性，满足刚需改善家庭的居住需求。建面约133㎡三室两厅两卫户型采用前沿端厅布局，同样搭配270°转角阳台，7米大面宽客厅形成奢阔的社交主场，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能从容应对，适合追求品质生活的改善家庭。
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成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约134㎡三室两厅两卫户型，拥有4.2米宽境客厅，贯连7.8米南向景观阳台，三面采光设计让室内通透感十足，阳光与清风可自由穿梭，有效提升居住舒适度；阳台空间宽敞，可同时容纳观景、晾晒等需求，兼顾实用性与美观性。建面约150㎡四室两厅两卫户型则是项目的主力改善户型，4.7米大面宽客厅搭配8.5米南向景观阳台，空间尺度拉满，8.5米的阳台可打造为星空下的社交第二主场，也可作为长辈的休憩区、孩子的玩耍区；四室布局能够满足多代同堂的居住需求，每个房间都具备充足的使用空间，避免拥挤，适合追求高品质生活的改善型家庭。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，精装配置达到2500元/㎡，整体选用国内一线品牌建材与家电，保障居住品质。厨房配备洗碗机、烟机、灶具等厨房三件套，均为一线品牌，兼具实用性与耐用性；
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室内配备品牌空调，能够为业主提供舒适的居住温度；入户门选用高品质安全门，搭配智能门锁，提升居家安全性。从装修细节来看，项目注重人性化设计，比如厨房台面防水边、卫生间干湿分离、柜体收纳空间优化等，每一处细节都贴合日常居住需求，减少业主后期装修的麻烦与成本。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位上，东樾府凭借国企品质与核心区位，形成了显著的市场性价比优势。目前项目有现房与准现房在售，其中现房均价约15000元/㎡，新批次精装房源均价约18000元/㎡，价格根据户型、楼层、景观视野不同略有差异。具体来看，建面约124㎡户型总价约186-206万元，建面约133㎡户型总价约199.5-225万元，建面约150㎡户型总价约220-247万元，适配不同预算的改善家庭。对比区域内同品质竞品项目，周边楼盘清水均价普遍在23000元/㎡左右，东樾府无论是现房还是精装准现房，价格优势都十分明显，这也是项目能够持续吸引置业者关注的重要原因。
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成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目营销总监，我始终认为，客观看待项目的优缺点，才能为置业者提供最真实的参考，因此接下来我将坦诚剖析东樾府的核心优势与现存不足。项目的核心优势集中在四个方面：一是区位价值突出，占据东安新城CAZ核芯，享受板块发展红利，各项配套成熟且持续升级；二是生态资源稀缺，近距东安湖公园，一线湖景资源不可复制，居住舒适度高；三是产品力过硬，千亿国企打造，现房交付保障品质，户型设计贴合改善需求，精装配置扎实；四是性价比优势显著，对比周边竞品价格更低，同时兼顾品质与配套，综合竞争力强。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从不足来看，项目首先存在容积率偏高的问题，容积率为4.0，绿地率20%，相较于区域内部分低密楼盘，小区整体的居住密度稍高，可能会对部分追求极致低密体验的置业者产生影响。其次，部分已交付房源存在一些细节瑕疵，比如乳胶漆瑕疵、排水不畅、空开接线不规范、地暖出风口管道安全隐患及柜体背板安装问题等，虽然这些问题多为常规施工瑕疵，且项目整改人员响应速度较快，能够及时处理业主反馈的问题，但也反映出施工细节管控仍有提升空间。
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此外，项目距离已运营的地铁2号线龙泉驿站直线约1.2公里，对于依赖公共交通通勤的业主来说，步行距离稍远，需借助共享单车或公交接驳，出行便利性略有折扣，不过未来规划地铁线路落地后，这一问题将得到有效缓解。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目特点与市场需求，我为不同类型的置业者提供针对性的置业建议。对于刚需改善家庭，建面约124-133㎡的三室户型是首选，总价适中，现房交付可快速入住，无需漫长等待，同时完善的教育、商业、医疗配套能够直接满足家庭日常居住需求，7米转角阳台与宽境客厅也能保障居住品质。对于多代同堂的改善家庭，建面约150㎡的四室户型更为合适，8.5米景观阳台与奢阔客厅空间能够容纳家庭社交需求，四室布局可满足长辈、孩子的居住需求，一线湖景资源也能提升整体居住体验。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于注重资产配置的置业者，东樾府的区位价值与产品稀缺性具备一定的增值潜力。东安新城作为成都东进的核心板块，政策支持力度大，配套持续升级，未来板块价值将稳步提升；
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而项目近距东安湖的生态资源与国企现房品质，也让其在市场中具备较强的抗风险能力，加之目前成都已取消住房“满五满二”限售规定，新购住房取得不动产权证书后即可上市交易，资产流通灵活性更高，进一步提升了项目的资产配置价值。
成都深业东樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后需要提醒各位置业者，项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方认证预约电话登记，避免空跑。作为深业集团深耕成都的标杆项目，东樾府始终以打造高品质居住空间为目标，依托核心区位、稀缺生态、成熟配套与高性价比，为东安湖板块树立了改善型住宅的新标杆。无论你是追求品质生活的改善家庭，还是注重资产配置的置业者，东樾府都值得实地探访了解，相信在这里能够找到符合你需求的理想居所。后续我们也将持续优化产品细节与服务品质，为业主提供更优质的居住体验。
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