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中旅・名门府：广花新城的醇熟生活范本
中旅・名门府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的产品，在花都楼市中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。
一、项目区域价值
花都区上半年成交套数约占全广州的 10%，市场表现稳健。项目所在的广花新城，西接北站，东临空港经济区，南望白云新城，区位优势明显，一直是花都的热门板块，深受刚需客群青睐。2022 年 7 月 28 日，粤港澳大湾区《空铁金廊・枢纽客厅》发展规划发布，总投资 2000 亿元，空铁大道连接北站和机场，一期已开通，二期稳步推进，将大大缩短广州北站 - 白云机场的交通时间，区域发展前景广阔。
二、项目交通优势
- 快速路：2024 年广花快速路全线通车，双向 8 - 10 车道，项目门前可快速接驳，半小时直达市区生活圈，方便居民自驾往返市区。
- 地铁：双地铁北延段（8 号线 / 18 号线北延段）均已动工。距离在建地铁 8 号线北延段雅源站约 500 米，往北三站可接驳广州北站 TOD 实现空铁联动，往南经 8 号线北延段支线直达越秀
念堂站，畅享全市一小时生活圈。地铁 18 号线北延段（广花城际）凤凰南路站已于 2024 年 7 月 31 日封顶，从项目出发驾车约 2 公里可达，预计 2026 年 6 月 28 日试运营，未来可 5 站速达天河，大大提升居民出行效率。
三、项目教育资源
- 名校入驻：社区内高配广外附九年一贯制学校及 18 班幼儿园，形成 “目送式教育” 闭环。广外附总占地面积约 5 万㎡，涵盖大型体育馆（含室内篮球场、室内游泳池）、室外篮球场、排球场、400 米跑道等，已于 2025 年 9 月开学（具体招生政策以教育局发布为准）。
- 教育环绕：周边学府林立，广雅中学、黄冈中学、广州大学附中、花都实验学校环绕，近享 3 - 18 岁一站式教育配套，为孩子提供优质教育资源。
四、项目生活配套
- 商业配套：周边 7 大商业广场环绕，包括自由里、亿达方圆荟、骏壹万邦、大润发、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场等，满足居民多元购物需求，尽享购物乐趣。
- 医疗保障：3 大医院在侧，花都区人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院（花都院区）、白云区第二人民医院，为居民的健康生活提供有力保障。
- 生态休闲：毗邻 2 大生态公园，4A 级花都湖公园和秀全公园，让居民享受城市里的公园式鲜氧生活。
五、项目产品特色
- 户型设计：建面约 71 - 108㎡新规三四房，拥有南向最大约 12.6 米面宽、270° 转角飘窗、南北对流格局，搭配 0.35 超高窗地比与类幕墙立面，极大提升采光与视野体验，为居民打造舒适居住空间。
- 社区规划：规划多元主题架空层、精装大堂、五星级园林及约 6000㎡商业街，涵盖社交盒子、四点半学堂、童趣梦岛、多巴胺健身空间等主题架空层，结合宅间花园布局，形成全龄段社交休闲体系，让社区充满活力与温暖
六、项目品牌与物业
- 百年央企：由百年央企中国旅游集团首进广州打造，以 400 亿重仓花都，旗下三子璀璨亮相，连续 2 年雄踞花都销售 TOP1，品牌实力雄厚。
- 优质物业：国际 “金钥匙” 组织物业会员单位，拥有国家一级物业管理企业资质，为居民提供高品质物业服务。
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