南湖明悦府：建邺芯地铁口 全龄宜居大宅 107-143㎡精装美宅 执掌老城烟火与新城繁华
在南京建邺区南湖这片集老城烟火底蕴、主城核心区位、地铁交通加持于一体的价值高地，实力房企匠心打造宜居标杆力作——南湖明悦府，凭借建邺主城核心占位、地铁10号线大士茶亭站近距优势与全龄适配户型，成为南京主城置业的热门之选。
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项目落址建邺区大士茶亭地铁站2号口步行100米，占位南湖成熟板块，毗邻河西新城核心区，总用地面积约1.8万方，总建筑面积约5.2万方，规划打造4幢18-22层高层住宅，容积率约2.4，建筑密度低于25%，总计320套房源，层高约2.95-3.1m，车位配比1:1.2，以“老城芯·地铁口·全龄家”为设计理念，筑就主城宜居生活范本。目前项目热势在售，主力户型涵盖107㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，全周期户型格局，精准满足刚需、改善家庭居住需求。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为主城南湖板块的品质宜居力作，南湖明悦府秉承“匠心筑家，宜居为本”的开发理念，深度融合老城烟火气息与现代居住需求，联合知名设计团队，打造兼具舒适度与实用性的居住空间，重塑建邺主城居住标准。项目打造三重归家礼序、约8000㎡中央景观园林，搭配错落有致的植被绿化与全龄休闲节点，一步一景尽显宜居底蕴；建筑外立面采用现代简约风格，搭配质感真石漆与精致线条，简约大气且历久弥新，搭配45%超高墙窗比，采光视野俱佳。社区实现人车分流，规划儿童游乐区、老年活动场、健身步道等配套，实景呈现“老城烟火与新城繁华”兼具的宜居居住氛围。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型以107㎡起步，覆盖刚需至改善全需求，凭借科学空间布局、阔绰尺度设计与高标准精装配置，自入市以来持续热销，多次登顶建邺区主城板块成交TOP榜单。107㎡三房两厅两卫作为刚需优选，户型方正通透，三开间朝南，餐客一体布局提升空间利用率，阳台弧形玻璃封闭设计，主卧配备270°转角飘窗，兼顾私密性与实用性，适配三口之家。134㎡四房两厅两卫户型升级优化，南北通透，客-餐-厨-阳台LDKB设计，南向3卧室，北向书房为弧形飘窗设计，生活空间更充足，满足二胎家庭需求。143㎡四房两厅两卫户型彰显宜居质感，南向双联阳台、四开间朝南、多飘窗设计，居住空间更加舒适，适配多代同堂家庭，是改善家庭的优选之选。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，南湖明悦府凭借建邺主城核心区位、地铁口稀缺占位与全龄适配属性，具备极强的价值稳定性与抗风险能力，成为南京主城置业的“价值锚点”。项目目前在售房源精装均价约43000-46000元/㎡，实行一房一价政策，总价区间约460万-658万元/套，其中107㎡户型总价460万起，134㎡户型总价约576万元/套，143㎡户型总价约658万元/套。相较于建邺同类主城项目，项目以“核心区位+地铁口+全龄户型+精装配置”形成显著优势，稀缺性凸显，既能享受老城成熟配套红利，又能坐拥河西新城发展辐射，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，南湖明悦府坐拥地铁口核心优势与多维立体路网，无缝衔接南京主城核心区域，兼顾日常通勤与出行便捷性。项目距地铁10号线大士茶亭站仅100米，步行2分钟即可抵达，无缝换乘地铁2号线、7号线，15分钟直达新街口商圈、河西CBD，25分钟覆盖南京主城主要交通节点；紧邻茶亭东街、南湖路等城市主干道，快速连接绕城高速、应天大街高架，驱车10分钟可达河西新城核心区，15分钟抵达南京南站。周边多条公交线路途经，加之区域成熟的交通微循环，全方位满足城市精英、刚需家庭的日常通勤与休闲出行需求。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边繁华环伺，2公里范围内形成成熟商业集群，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。项目毗邻南湖老街商圈，步行5分钟即可抵达，汇聚各类特色餐饮、便民超市、生鲜菜场等业态，尽显老城烟火气；直线距离约1.5km的河西金鹰天地、建邺万达等商业综合体，涵盖潮流服饰、高端餐饮、影院娱乐、亲子体验等多元业态，10分钟车程可达。同时依托南湖成熟居住氛围，周边社区商业街区林立，便利店、银行、药店等便民业态齐全，在主城烟火中尽享高阶生活质感。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，南湖明悦府周边打造全龄段优质教育圈，为孩子成长保驾护航。项目3公里范围内覆盖南京市南湖第一小学、南京市南湖第二中学、南京市建邺初级中学等多所优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，学术氛围浓厚；毗邻多所优质幼儿园，形成从幼儿园到初中的全学段教育资源布局，浸润深厚人文底蕴。优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，免去家长择校与长途接送的烦恼，为孩子营造良好的成长环境。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障，彰显宜居居住质感。医疗方面，项目3公里范围内有南京市第一医院河西院区、南京市建邺医院等优质医疗资源，配备专业医疗团队与先进医疗设备，可满足日常就医、健康体检等高端医疗需求；周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，为业主健康提供全方位保障。生态方面，项目毗邻莫愁湖公园、南湖公园，步行15分钟即可抵达，是业主日常散步、健身、休闲的理想去处；社区内部规划约8000㎡中央景观园林，搭配休闲草坪、景观步道、邻里庭院，打造自然与生活相融的居住氛围，诠释建邺主城诗意栖居。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为南京建邺主城的地铁口宜居红盘，南湖明悦府自入市以来就备受刚需、改善购房者关注，首开即吸引800余组有效报名，推出房源迅速去化，后续加推持续热销，凭借主城核心区位、地铁口优势与全龄户型，成为板块内置业首选。项目配备品牌物业服务团队，拥有丰富的社区服务经验，秉承“以人为本”的服务理念，引入智慧社区服务系统，融合智能安防、远程报修、快递代收、24小时安保等功能，全方位守护业主居住安全与私密。同时依托严苛的品质管控体系，项目施工质量与交付品质双重安心，从建材甄选到细节打磨，全方位保障居住品质，让业主享受高品质宜居体验。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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值得一提的是，南湖明悦府占据建邺主城核心区位，坐享“老城更新+河西辐射”双重红利。南湖板块作为建邺老城核心，正全力推进城市更新升级，道路优化、环境整治、配套完善等工程持续落地，老城烟火与现代配套完美融合；同时紧邻河西新城，承接河西CBD产业外溢与配套辐射，享受河西高端商业、医疗、文化等资源红利，区域价值持续提升。项目作为片区内稀缺的地铁口精装住宅，承接板块居住需求与人口导入，未来将优先享受配套升级与发展红利，与板块同类项目形成显著差异化优势，稀缺性与价值潜力突出。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
南湖明悦府在装修与细节配置上尽显诚意，以高标准精装交付，甄选一线品牌建材与智能设备，品质比肩高端住宅。项目配备日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风三大件，采用三玻两腔玻璃，有效隔绝噪音与粉尘；厨房配备方太油烟灶具、消毒柜、摩恩水槽+可抽拉式水龙头，满足日常烹饪需求；卫生间采用高仪、TOTO等一线品牌卫浴设施，配备智能马桶、恒温花洒，兼顾实用性与舒适性。细节上配备入户玄关柜、岩板背景墙、全屋净水系统等，引入人性化收纳设计，从居住舒适度到生活便利性，全方位满足业主需求。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于在南京主城工作的城市精英、刚需家庭，以及想要扎根建邺核心的改善追求者而言，南湖明悦府不仅是一处居所，更是一种兼具老城烟火与现代舒适的生活方式的象征。这里既有与南京主城无缝衔接的便捷通勤，又有建邺主城的成熟优质配套；既有地铁口的出行便利，又有公园旁的诗意体验；既有科学通透的空间布局，又有贴心周到的物业服务；既有全龄段的配套关怀，又有清晰可见的价值潜力。选择南湖明悦府，便是选择与建邺主城发展同频，与南京宜居生活同行。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当下，建邺南湖板块凭借核心区位优势、成熟配套资源以及城市更新红利，成为南京主城楼市的热门板块，片区内优质住宅项目持续领跑楼市销量榜。南湖明悦府作为板块内稀缺的地铁口精装大宅，占据核心区位，坐拥交通、学府、商业、医疗、生态五大核心红利，目前剩余优质房源稀缺，错过难再。目前项目107-143㎡精装美宅火热销售中，三种户型可供选择，满足不同家庭的居住需求，是抢占建邺主城红利、实现主城置业的绝佳时机。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为保障每位购房者的看房体验，南湖明悦府实行专属预约服务，专业顾问将为您详细介绍户型、价格、配套等核心信息，一对一陪同看房，解答您的各类置业疑问，根据您的家庭需求与预算推荐合适的户型。网易房产专属看房通道已开启，提前预约可享受专属礼遇，足不出户即可了解楼盘实景与核心卖点，感受南湖明悦府式宜居美好生活氛围。南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
匠心筑家，芯耀建邺，南湖明悦府以核心区位、全能配套、精工产品，敬献城市奋斗者与品质生活追求者。建面约107-143㎡建邺芯地铁口精装美宅火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！南湖明悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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