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利好1/中轴旧改爆发
万千前景在兑现
城市的发展进程中，“新”是永恒不变的主题
近期，广州新中轴南延段旧改开工
标志着海珠更新改造征程再迎新的里程碑
改造后，将形成海珠中部新的生态商务增长极
焕发海珠发展新活力、带动周边产业集聚高质量发展
（图片来源：广州楼探）
利好2/康鹭加速度
迭变海珠新未来
另一方面，位于海珠新中轴的康鹭旧改也迎来新进展
目前第1期改造地块已全面清租移交
取得阶段性成效
推进中大纺织商圈产业加速转型升级
未来将建成具有世界影响力的国际时尚消费商圈
带动片区产业、聚合人流，引领物业价值的增长
（图片来源：广州海珠发布）
新中轴南延段旧改启动后，将与康鹭形成合力
未来将为区域带来产业、配套全面升级
正如珠江新城一样，连片的商圈地标+高档社区
孕育出各种顶级商业，形成城市的鼎级圈层
城市CBD、经济、人流量等向此汇聚
自然更有活力和投资前景，引发投资者抢滩入手
地铁带来人潮，人潮造就繁华，繁华兑现价值
11号线目前已开通，一环串联广州5大主城区
链接珠江新城、琶洲、金融城等千亿级CBD
所经之处，汇四方人潮，自带强大消费客流
更催生庞大租赁需求，带动周边楼盘租金上涨
（项目效果图）
路通财通，地铁口资产是投资财富的稳健保证
珠江壹號，11号线逸景路站正上盖
真正坐拥地铁口红利“头啖汤”
以站点为圆心，客流、资金、资源向圆心聚集
前景可鉴，投资坐享地段溢价+租金双重收益
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3大红利“投”等舱
价值腾飞 入手正当时
海珠进入红利爆发期，万千前景加速兑现
珠江壹號坐落广州正中轴，中大国际创新谷核芯
11号线逸景路站正上盖·220米天际地标综合体
坐拥双旧改+地铁利好，3重城市级发展红利
对于投资者而言，无论是从地段价值、商业配套
还是人气维度来看，足以印证珠江壹號投资潜力
（项目实拍图）
作为中大片区仅此在售的地铁上盖商办现楼物业
叠加广州禁寓后，珠江壹號自带稀贵属性
户户明火，超150%空间使用率，全屋精奢装修
作为出租或投资，人潮“钱景”看得见
用做创意空间，轻松打造网红主题酒店或会所等
立即置业立刻创富，美好从此“寓”见
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