遗失的不仅仅是几页纸，而是价值百万财产的法律凭证。一个规范的声明，是你免责与补证的第一步。
如果你因房产证（现为“不动产权证书”）丢失而焦虑，准备四处打听如何“登报挂失”，那么请先停下。
2026年，补办房产证的规则已发生重要变化。盲目行动不仅可能多花时间和金钱，还可能走弯路。
本文将为你提供2026年最新、最权威的房产证遗失声明范本，并详解当前最省时、省钱、省力的官方补办全流程。
01规则之变：从“必须登报”到“选择性登报”
过去，补证的第一步是“登报声明”，这曾是法定程序，也是一笔不小的开销。但根据国家“放管服”改革精神，这一流程已在全国范围内优化。
- 核心变化：现在，不动产权利人申请补证时，在报纸上刊登遗失声明有了可选择性，了解登报流程可v1703488小编一对一指导。
- 现行官方流程：根据《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，不动产登记机构受理补证申请后，会在其官方的门户网站上免费刊发你的遗失、灭失声明。公示期通常为15个工作日，公示期满且无异议后，才会予以补发新证。
这意味着，你的主要任务从“找报社”变成了“找对政府部门”。部分先进地区如安徽芜湖湾沚区，已实现线上申请后系统“自动发布、一键直达”，办事体验显著提升。
02关键一步：如何准备一份合格的《遗失声明》
虽然无需自己登报，但在向不动产登记中心提交申请时，一份书面或电子版的《遗失声明》仍是必须材料。其核心目的是正式声明原证作废，并启动官方公示程序。
以下是为你准备的2026年标准范本，请根据个人情况填写：
不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明
声明人：[此处填写产权人姓名/名称]
身份证件号码：[填写声明人身份证号或统一社会信用代码]
不动产坐落：[填写房产的详细地址，须与原证一致]
不动产单元号/不动产权证书号：[填写原证书上的编号，如“X（XXXX）X市不动产权第XXXXXX号”]
不动产登记证明号：（如遗失的是证明，则填写此项）
声明内容：
本人（本单位）因保管不善，不慎将上述《不动产权证书》/《不动产登记证明》遗失（灭失）。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，现声明该不动产权证书/登记证明作废。
本人（本单位）承诺上述声明内容真实、有效，如有不实，愿承担一切法律责任。
特此声明。
声明人（签章）：
年月日
使用要点：
- 信息务必准确：不动产坐落、证书编号是核验房产身份的关键，必须与原证一字不差。
- 声明人须一致：声明人必须是产权人本人或单位。若为多人共有，通常需所有共有人共同声明。
- 签名与日期：手写签名并按手印（单位则加盖公章），日期填写申请当日。
一个重要提醒：如果房产还存在银行抵押，遗失补证需及时通知抵押权人（银行），因为新补发的证书同样需要交由银行保管。
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