规划内容
本次规划位于新都区石板滩街道兴城东片区，面积约 80.25 公顷。公布规划相对原规划控制性详细规划的调整内容如下：
1、将原规划东南侧功能待定区调整为二类城镇住宅用地、商业服务业用地、城镇服务设施用地、幼儿园用地、文化用地及公园绿地；将原规划东北侧调整为功能待定区；规划此处社福利用地（养老院）；将原规划 2 处中小学用地（初中及高中）整合为 1 处中小学用地（中学）；结合以上调整相应优化二类城镇住宅用地、公园绿地等用地布局及路网体系。
2、对原规划公共服务设施进行优化调整，在文化用地内规划 1 处文化活动中心，在城镇服务设施用地内规划社区用房、社区党群服务中心、社区为老服务、公厕各 1 处。
【郑重声明】以下内容仅代表作者个人观点及基于现有信息的合理推演，旨在提供多元视角供读者参考。文中任何预测性、前瞻性陈述均不构成专业建议或承诺。本公司/平台对内容的准确性、完整性不作任何明示或暗示保证，亦不承担因使用该信息产生的任何直接或间接责任。请以政府职能部门、监管机构或相关主体官方发布的信息为准。若内容与官方披露存在差异，应以官方最新文件为执行依据。
城市蓝图绘就，石板滩迈向“人城境业”融合的活力新城！
一座规划面积近8000亩的活力新城正在新都区石板滩加速崛起，产城融合的画卷徐徐展开。
去年11月，新都区规自局连续发布了《石板滩街道石板滩场镇单元控制性详细规划》和《兴城东片区控制性详细规划用地调整方案》，为这片总面积约7770亩的土地描绘了清晰发展蓝图。
规划显示，石板滩场镇单元将构建 “一心联双轴、两廊拥半岛” 的总体空间结构。其中“一心”为城市中央绿心，“双轴”为兴业大道公共生活轴和石木路产业融合轴，“两廊”为沿铁路与西江河生态绿廊，“半岛”即客家半岛。
这一规划将彻底重塑石板滩的城市格局。
01 规划调整：优化空间布局
本次兴城东片区的规划调整是石板滩整体发展的关键落子。调整方案将原规划东南侧功能待定区调整为二类城镇住宅用地、商业服务业用地、城镇服务设施用地、幼儿园用地、文化用地及公园绿地。
规划同时将原规划东北侧调整为功能待定区，并规划1处社会福利用地（养老院）。教育资源也得到优化，将原规划2处中小学用地（初中及高中）整合为1处中小学用地（中学）。
这一调整使土地功能布局更加科学，公共服务设施得到显著增强。在文化用地内规划了1处文化活动中心，在城镇社区服务设施用地内配置了社区用房、社区党群服务中心、社区为老服务站、公厕等设施。
02 产业基石：高端产业集群加速成型
产业是石板滩发展的硬核王牌。作为新都区重点打造的“现代交通产业功能区”，石板滩已形成轨道交通装备制造服务业、航空制造服务业两大战略性主导产业。
这里成功聚集了轨交、航空、网通、氢能等朝阳产业，盘踞了中车、成飞、微网优联、厚普氢能四大产业巨头。
去年初，石板滩街道党工委书记莫丹带队走访园区企业时指出，街道正持续攻坚生产性服务业招商，为园区提供更聚焦的配套服务，推动“人城产”协调发展。
高能级产业需要高品质城市空间支撑。规划在大纲单元西侧邻近轨道航空产业园区域布局了工业用地，完善产业配套服务功能，并结合城市中心公园增补商业商务功能，以实现 “以产兴城、以城强产”的良性循环。
03 生活配套：宜居宜业环境全面提升
石板滩片区的公共服务设施正日趋完善。教育方面，占地约118亩的成都市石室悦动新城学校已迎来第一批新生，加上石板滩小学、石板滩中学等，全龄段教育资源齐备。
医疗配套方面，规划建设的成都市妇女儿童中心医院城东院区将按照国家三级妇幼健康服务机构标准建设，占地约120亩，计划投资32.2亿元，建成后将实现不低于1200张床位的诊疗能力。
生态景观方面，石板滩拥有蜿蜒而过的西江河，规划结合片区生态资源本底，在兴业大道东侧石木路北侧布局了城市中心公园，多个社区游园和带状绿廊，营造优美、舒适、共享的城市生活空间。
04 未来展望：从产业高地到活力新城
随着“一心联双轴、两廊拥半岛”的城市空间结构出炉，新都区石板滩城市格局与面貌将迎来重大更新。从客家文化小镇到产业新城，石板滩正在向一座 “人城境业”高度融合的未来活力之城前进。
未来的石板滩将是一个功能复合、职住平衡、服务完善、生态宜居的新型城市社区。这里的居住属性被放在首位，从城市配套、生态建设到产业发展，方方面面都有了明确的行动指南。
石板滩的蜕变已经崭露头角。居住升级方面，去年底成交的2宗住宅用地已呈现为香投仁和悦府、新投流光拾悦项目，另有3宗待入市地块将推动片区居住换挡升级。
两张蓝图，一个未来。石板滩一手握紧“王牌产业”，一手加速“建城营城”，这座产业高地与活力新城的美好图景正在我们眼前徐徐展开。
热门跟贴