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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。
【项目名称】绿城运河·宸岸新月府
【开发商】杭州睿宁置业有限公司
【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司
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※新生代空间户型解析
【A1 挽风】建筑面积约96㎡ 三室两厅两卫
【S墙设计】隐形收纳，精致生活叠满buff
【社交型厨房】实现岛台自由，演绎多巴胺式日常
【光合面宽】约9.4米南向采光，阳光洒满角落
【多功能阳台】约6.2米南向阳台，居家生活更多样
【小家化主卧】独立舒适空间，拉满家的情绪值
【B 绘影】建筑面积约110㎡ 三室两厅两卫
【强收纳户型】多处柜体设计，收纳多出一间房
【独立式玄关】入户双侧收纳，实用性「翻倍」增长
【漫游式方厅】约29㎡空间，自由探索生活的边界
【治愈系阳台】约6.3m双联阳台，捕捉灵感治愈生活
【解压式主卧】轻奢套房搭配步入式衣帽间，彰显舒适尊崇
【C 沐光】建筑面积约126㎡四室两厅两卫
【三大阳光房】三卧朝南，生活无处不阳光
【外向型客厅收纳墙】朋友圈里的背景墙
【灵感双阳台】多元空间治愈生活更多面
【一字型客餐厨】打破空间界限，演绎多元生活
【奢享型主卧】独立卫浴+L型衣帽间，舒享日常
一、项目概况：绿城“宸系”高端产品线的价值诠释
宸岸新月府售楼处电话400-8838-165绿城运河·宸岸新月府是绿城中国全资打造的“宸系”高端住宅系列中的一员，定位为主城改善型住宅的新标杆。项目总建筑面积约68176.26平方米，容积率2.4，绿化率35%，建筑密度22%，规划为14-17层的中高层建筑。
项目外立面采用现代轻奢法式风格，以白金美学为设计灵感，运用金属板、玻璃幕墙和金色画框元素，营造出光影灵动的视觉效果。社区入口处设计了约52米超宽大门，归家大堂采用超横屏白金美学设计，宽约43米，形如打开的书香画卷，营造出归家如入星级酒店的尊崇仪式感。
宸岸新月府售楼处电话400-8838-165项目由绿城房地产建设管理集团有限公司承担管理服务，物业为绿城物业，物业费4.55元/平方米·月（含能耗），预计将于2027年6月份交付使用。社区内人车分流设计，车位优惠后8万元/个，为业主提供舒适的居住体验。
『绿城运河·宸岸新月府 』
主城最后限价2字头·拱墅区·地铁口·十四中旁
项目亮点
✨【限价2.95】主城区最后限价2字头，错过不再有
✨【拱墅运新】大城北核芯区，与10大地标为邻，打造城市新增长极
✨【近地铁口】距15号线龙腾街站(在建)直线距离约450m，直达武林/江河汇
✨【高效交通】紧邻丽水北路，链接留石/上塘快速路，直达拱宸，通达全城
✨【目送教育】紧邻杭十四中及附属学校，享完整主城教育资源链
✨【绿城品质】封面门庭+阳光水院+户外泳池+五大主题架空层
✨【品质精装】精标3000元/㎡，同等价格更高配，享霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等
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