王先生介绍
十几年前
一共花了120万左右
装修花了七八万
一直对外出租
最初发现返水时物业来看过
查出原因说是下面管子堵掉了
去年3月
王先生问赔偿款的事
物业管家表示
上一年就沟通过了
费用是1500元
王先生当时没同意
后来经过协商
免除两套公寓一年的物业费作为补偿
大概三千多块钱
今年返水问题又复发了
这栋楼的底下是商铺
王先生这两套公寓
都在商铺上方这一层
王先生自行翻新了墙壁和地板
目前他还是坚持原来的赔偿诉求
或者让物业来维修
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物业管家答复
之前谈过一个方案
王先生坚持以前的诉求
是没法谈的
后来王先生收到了律师函
里面提到
自2024年1月1号到2025年12月31号
王先生拖欠物业费和公共能耗费
共计3211.2元
电话联系上了一位物业主管
其表示
最初收到王先生反映的问题后
他们来室内查看了情况
后来也查出了反复返水的原因
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这个主管道属于
楼上和王先生家共用的管道
按责任区分的话
与物业没什么关系
物业主管说
王先生给物业发送赔偿明细之后
他们也咨询过保险公司
保险愿意赔的时间
王先生不认同
现在已经过了理赔期
让物业私自承担这部分钱
没法给公司交代
现在只有走法律途径
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 1818黄金眼
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