12月26日，国金中国铁建REIT发布公告，宣布拟申请扩募，并对资产进行扩能改造。

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国金中国铁建REIT于2022年7月8日在上交所上市，底层资产是渝遂高速（重庆段），全长约93.26公里。该项目于2007年12月建成通车，设计速度80km/h，路基宽度24.5米，双向4车道。

公告称，拟通过扩募发售募集资金，认购国金资管发行的二期资产支持专项计划的全部份额，并最终投资于基金基础设施项目扩能改造。

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国金中国铁建REIT本次扩募，不是“装”入新资产，而是对现有高速公路进行扩能改造，属于存量资产升级、提升资产质量和收益能力的一种创新扩募方式，这与此前大多数REITs扩募收购新资产的模式有显著差异。

具体来看，本次扩能改造拟对渝遂高速（重庆段）鸿雁枢纽到省界段进行双向4车道改双向8车道建设，并且新建新店子到鸿雁枢纽双向6车道。本次扩能改造项目的资金来源为扩募资金以及外部借款。