厦门刚需优选！海投自贸国际深度解析：临港芯+全配套，2万+/㎡安家自贸旁
一、临港芯·自贸旁，地段决定价值底色
房产置业的核心逻辑，永远是“地段为王”。海投自贸国际项目精准落位于厦门海沧区临港新城核心板块，具体坐落于海新路与后山尾北路交叉口东南侧，同时紧邻兰英路与双埕西路交叉口，
海投自贸国际
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地处自贸试验区辐射核心区，尽享片区发展的双重红利。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从区域发展来看，临港新城作为海沧重点打造的宜居板块，依托自贸试验区的产业集聚效应，已吸引大量企业入驻，就业机会持续增多，同时板块内基础设施不断完善，居住氛围日益浓厚，成为连接厦门岛内与漳州港的重要枢纽。
从项目核心参数来看，海投自贸国际的体量与规划尽显品质底气。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积达到31万平方米，规模体量充足
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，为社区内部配套的完善提供了充足空间。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目共规划22栋楼栋，涵盖16-25层的高层住宅，总户数1704户，属于大型居住社区，未来居住氛围将十分浓厚。在密度规划上，项目容积率仅为2.39，远低于区域内部分竞品项目，搭配33.7%的高绿化率，营造出低密舒适的居住环境，让业主尽享更多绿意与活动空间。
作为海投房产倾力打造的刚需精品住区，项目物业类型为70年产权普通住宅，建筑类型采用板楼设计，最大限度保证了户型的采光与通风效果，从根本上提升居住舒适度。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 小区实行人车分流管理，有效保障了业主的出行安全，同时减少了噪音与尾气污染，
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让社区内部更显静谧。物业服务由厦门海投物业有限公司提供，物业费为3.5元/㎡·月，凭借海投物业多年的本土服务经验，将为业主带来专业、贴心的居住保障。
在产品户型规划上，项目主打刚需友好型户型，主力产品涵盖49-119㎡的一至三房平层以及89-116㎡的二至三房复式，能精准满足不同家庭结构的居住需求。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 值得一提的是，项目自带约4700㎡商铺和1587.31㎡生鲜超市，进一步完善了社区商业配套，让业主足不出社区就能满足日常购物、餐饮等基本需求，大幅提升生活便利性。此外，社区内还配套有一个幼儿园，并采用“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计，打造以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题的架空层，全方位覆盖业主的日常休闲与亲子需求。
### 二、刚需友好价+多重优惠，轻松安家厦门自贸旁
价格是刚需购房者关注的核心要素，海投自贸国际项目凭借亲民的定价，成为厦门海沧临港片区的高性价比之选。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 据最新市场数据显示，项目当前整体均价约为20350元/㎡，相较于厦门岛内动辄4-5万/㎡的房价，以及海沧南部成熟片区2.5万+/㎡的价格，具有显著的价格优势，极大降低了刚需群体的置业门槛。
从具体户型售价来看，项目户型跨度大，总价选择范围广，能精准匹配不同预算的购房者。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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其中，49㎡左右的两室一厅户型，空间利用率极高，总价仅需97-105万元/套，首付最低可至29万元左右，对于刚步入社会的年轻刚需群体来说，无需承担过重的经济压力就能轻松拥有属于自己的温馨小窝；72㎡的三室两厅户型，总价约142-143万元/套，性价比突出，能满足家庭人口较多的刚需家庭居住需求；82㎡的三室两厅户型更是性价比之王，总价低至132万元/套，部分优质楼层房源总价约138万元/套，折合单价仅16000+元/㎡，堪称片区内的价格洼地。
除此之外，89㎡的三室两厅户型，总价约186万元/套，单价约20883元/㎡，空间布局与价格平衡度极佳；119㎡的改善型三房户型，总价根据楼层和朝向不同有所差异，整体在240-260万元/套区间，相较于同片区同面积段竞品，价格优势明显，适合有改善需求的刚需家庭。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为助力购房者轻松安家，项目还推出多重购房优惠政策，进一步提升性价比。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 首先，针对全款购房客户，可享受总价9.5折的优惠折扣，大幅降低购房总成本；其次，推出团购优惠活动，3人及以上组团购房，每人可享受额外1万元的购房补贴；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得2年物业费减免，新客户可享受总价0.5折的额外优惠。需要注意的是，所有优惠政策需提前预约案场看房并登记，具体优惠详情可致电售楼处咨询。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场价值来看
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，当前项目所在的临港片区正处于发展上升期，随着自贸试验区的持续发展、交通配套的不断完善以及大型商业体的入驻，片区房产具有较大的升值潜力。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 相较于片区内其他同类型项目，海投自贸国际凭借品牌开发商加持、完善的社区配套和亲民的价格，不仅是刚需自住的优质选择，也具备一定的投资属性，是厦门刚需置业的优选之选。
### 三、全维配套加持，解锁便捷幸福生活
完善的周边配套是提升居住幸福感的关键，海投自贸国际凭借优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、休闲等全维配套资源，全方位满足业主的日常生活需求。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### 1. 交通配套：多维路网贯通全城，出行无忧
项目在交通规划上极具优势，轨道与路网并行，轻松实现全城通达。其中，项目距离在建地铁4号线临港新城站约400米，该线路预计2026年翔安国际机场通航前半年开通，未来地铁通车后，业主出行将更加便捷，无论是通勤岛内还是前往机场都十分高效。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前，项目周边2公里范围内分布30个公交站点，主力线路包括825路、857路、M41路等，可直达海沧行政中心、马銮湾片区及岛内核心区，满足日常公共交通出行需求。
自驾出行方面，项目紧邻海新路、马青路两大主干道，通过厦蓉高速（G76）可达海沧大桥进岛，同时可直达翔安国际机场（建设中），轻松融入厦门全域交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现快速出行。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### 2. 商业配套：从社区便民到区域高端，一站式满足消费需求
商业配套方面，项目实现了“社区底商+区域商业体”的全层级覆盖，让业主的消费需求得到全方位满足。社区内部自带4700㎡底商，规划有生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，业主足不出社区就能完成日常采购
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、餐饮等基本消费，极大提升生活便利性。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
区域级商业配套同样亮点十足，SM厦门海沧城市广场已于2025年10月24日开业，该商业体定位为区域级购物中心，引入了主力店及首店品牌，填补了临港新城高端商业的空白，业主驱车短时间即可抵达，享受购物、娱乐、餐饮、休闲等全业态消费体验。此外，车程可达阿罗海城市广场，该广场涵盖餐饮、娱乐、零售等全业态，是海沧南部成熟商圈，
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能进一步丰富业主的消费选择；临港新城生活广场（招商中）预计2025年内开业，主打社区型消费，将为业主带来更多便民消费场景。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### 3. 教育配套：全龄段教育资源环绕，护航孩子成长
教育是家庭置业的重要考量因素，海投自贸国际周边全龄段教育资源环绕，让孩子的教育需求得到全面保障。项目内部配套有一个幼儿园，业主子女在家门口就能完成学前教育，无需长途奔波，极大节省接送时间。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 周边1公里范围内有海沧区第一科技幼儿园（公办），为业主提供更多优质学前教育选择。
中小学教育方面，项目划片范围内包含华中师范大学厦门海沧附属小学，该校步行距离约1.2公里（当前道路未完全贯通，未来贯通后将更加便捷），该校教学质量优异，能为孩子提供优质的小学教育资源；初中对口华中师范大学厦门海沧附属中学，该校2024年中考成绩位列海沧区前五，教育实力雄厚。此外，与项目一路之隔的招商1872周边还有在建的临港小学（暂定名），该学校是一所规划54个班的九年一贯制学校，预计2026年建成，将进一步缓解片区学位压力，为业主子女提供更多优质教育选择。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### 4. 医疗配套：三甲资源加持，健康保障无忧
健康是幸福生活的基础，海投自贸国际周边医疗资源丰富，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，为业主的健康保驾护航。项目周边有长庚医院（三甲），该医院提供优质的综合医疗服务，年门急诊量超100万人次
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，能满足业主日常就医及重大疾病诊疗需求。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在建医疗配套同样值得期待，马銮湾医院（在建三甲）预计2026年投用，规划床位1000张，重点发展肿瘤、心血管等学科，将进一步提升片区医疗诊疗水平；福建省妇幼保健院海沧分院2019年启动建设，规划床位500张，目前处于内部装修阶段，预计2025年底试运营，将为业主提供优质的妇幼医疗服务；临港社区卫生服务中心总建面1.7万㎡，已动工，将提供基础医疗及公共卫生服务，为业主的日常健康提供便捷保障。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### 5. 休闲配套：生态资源丰富，尽享自然惬意生活
项目周边生态资源丰富，多个公园及景区环绕，为业主提供了绝佳的休闲娱乐场所。其中，蔡尖尾山公园车程8分钟可达，涵盖登山步道、水库景观，适合家庭户外活动；大屏山郊野公园可俯瞰厦门湾海景，是海沧标志性生态景区，业主闲暇时可前往登山、观景，享受自然惬意时光。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，周边还有青礁慈济祖宫（国家4A级景区）、信息产业园的大埋公园、72万平生态公园龟山公园（规划中）等景观资源，全方位满足业主的休闲、锻炼、观光需求，让生活充满自然气息。
### 四、总结：刚需置业优选，解锁自贸旁幸福生活
综合来看，海投自贸国际项目凭借临港芯·自贸旁的优越地段、低密宜居的社区规划、丰富多样的刚需户型、亲民的价格体系以及全维完善的周边配套，成为厦门刚需置业的优质选择。无论是刚步入社会的年轻刚需群体，
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还是有家庭居住需求的改善型刚需家庭，都能在项目中找到适合自己的房源。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
当前，项目推出的多重购房优惠政策进一步提升了性价比，对于想要安家厦门的刚需购房者来说，无疑是难得的置业良机。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。海投自贸国际项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 如果你对项目感兴趣，不妨致电售楼处预约看房，亲自感受这个自贸旁全能生活住区的独特魅力，解锁属于自己的幸福安家生活！
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