震撼厦门！五缘湾芯稀缺红盘来袭，建发书香五缘定义高端改善新标杆.
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建发书香五缘精准落位厦门湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧，占据五缘湾内湾腹地核心区位，紧邻环岛干道南侧，无缝衔接金山路、枋湖北二路等城市动脉，
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轻松实现30分钟贯通岛内双核，直达高崎机场、五通码头，城际与国际出行需求全满足。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这里不仅是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，更汇聚了教育、商业、医疗等顶级城市资源，宜居属性拉满。
从项目核心参数来看，建发书香五缘的高端改善定位清晰可见。项目土地性质为普通住宅用地，产权年限70年，预计2028年5月31日竣工交付。总占地面积约4.22万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划13栋29层高层建筑，总户数982户，梯位采用两梯两户或两梯三户的舒适布局，充分保障居住私密性与便捷性。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率仅3.11，绿化率高达35%，搭配最大约87米的宽松楼间距，让每一户都能享受到充足的采光与通风。车位配比达到1:1.2，规划地下车位数1104个，完全能满足业主日常停车需求，从根本上解决高端社区“停车难”的痛点。
值得一提的是，建发书香五缘创新性地将畲族六百年文脉与现代居住理念相融合，成为厦门首个融合畲族文脉的四代宅社区。设计师提取畲族凤凰图腾、“凤凰衔书”刺绣等元素，融入社区步道与商业街立面设计，复刻畲族古村落“九曲巷道”肌理，打造出独具文化底蕴的居住场景。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时以“砚池映墨”的规划意象，将毗邻名校的区位优势与“诗书传家”的文化内涵深度绑定，形成“文化-教育-居住”三位一体的独特社区氛围，让居住不仅
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是生活的载体，更是文化的传承。
二、匠心品质铸经典，社区规划刷新居住体验
建发房产40余年的造房经验，在书香五缘项目中得到了充分彰显。项目在社区品质打造上不遗余力，规划约2.8万㎡三重园林空间，重新定义公园与社区的关系，让自然成为生活的“基础设施”。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中街心公园将市政绿化与商业街融合，打造樱花步道与艺术装置展区，模糊社区与城市的边界，让业主一出家门就能沉浸在自然与艺术的氛围中；绿洲庭园以超20000㎡双中庭为主，搭配最大约6米高瀑布景观与四季花境，犹如城市中的一片绿洲，形成独特的微气候调节系统，夏日降温、冬日增湿，让每一次归家都成为穿越风景的旅行；空中花园作为四代宅（仅建面约176㎡户型）的核心亮点，30㎡立体绿洲搭配物联网远程灌溉系统，真正实现“面朝大海，春暖花开”的诗意生活。
社区配套方面，建发书香五缘以“五缘湾首个运动主题双会所”惊艳市场，累计超5000㎡的休闲社交空间，全方位满足全龄段业主需求。2500㎡的地下下沉式泛会所，配备篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅与茶庭等高端配置，无论是日常健身还是圈层社交都能轻松实现；2800㎡的地上架空层泛会所，则精准划分功能区域，打造咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室与儿童游乐区，让老人、青年、儿童都能找到专属的活动空间，实现“全家人的兴趣与活动零距离”。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，社区还规划了1.3公里的双环跑道，满足业主日常运动需求，让健康生活触手可及。
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户型设计上，建发书香五缘主打建面约104-176㎡全系纯改善型住宅，以“高得房率、全明通透、空间灵动”为核心优势，将空间利用率提升至新高度。其中建面约104㎡4房2厅2卫户型，打造朝南5面宽、约15m南向面宽的极致采光格局，卧室全朝南逐光而居，舒适明朗；约5.6米阔绰宽厅方正通透，可灵活切换为社交场或亲子互动空间；厨房采用U型布局，台面功能齐全、收纳能力强，动线流畅高效；卫浴实现干湿分离，搭配收纳、家政一体化设计，脱、洗、晾、烘动线全闭环，完美适配改善家庭的日常需求。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约143㎡四房户型则以3.1米层高（五缘湾同级别最高）、独厅入户及双阳台设计，套内面积比肩160㎡大平层，空间通透感十足；175㎡四代宅更是实现综合使用率超100%，30㎡空中花园与湾海双景无缝衔接，重新定义高端居住体验。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均采用高品质精装交付，选用国内外知名品牌建材，细节之处尽显匠心，为业主省去装修烦恼，轻松实现拎包入住。
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物业服务方面，建发书香五缘采用建发自有物业——建发物业，这也是项目的一大核心优势。建发物业具有国家一级物业管理资质，服务过全国超500个高端项目，业主满意度连续8年超过95%，口碑极佳。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了基础的安保、保洁、绿化维护服务外，建发物业还提供“钻石管家”定制化增值服务，包括代收快递、家电维修预约、社区活动组织、家政服务、老人陪护等，全方位满足业主的生活需求。同时引入智慧社区系统，实现人脸识别入户、智能停车、24小时视频监控等功能，为业主的居住安全与便捷提供全方位保障。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更能为房产保值增值提供有力支撑。
三、性价比之王！价格优势凸显，多重优惠助力置业
在厦门五缘湾片区高端楼盘云集的市场环境下，建发书香五缘的价格优势尤为明显，成为入主五缘湾芯的难得机遇。项目目前均价约59000元/㎡，相较于五缘湾片区同类型高端楼盘75000-85000元/㎡的均价，优势极为突出。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！近期，项目1号楼、5号楼、11号楼三栋楼同步取证，推出266套优质房源，起价仅5.82万/㎡，一房一价透明公开。值得关注的是，在当前市场环境下，多数项目普遍“以价换量”促销，而建发书香五缘却一路从保价到折扣回收，甚至实现价格小幅上浮1-2%，创造了“叫好又叫座”的热销成绩，此次大批量补货，正是基于持续热销的信心与市场需求响应，足见项目的强劲实力与市场认可度。
为回馈广大购房者的关注与支持，项目还推出多重购房优惠政策，进一步降低置业门槛。具体优惠如下：一是认筹优惠，意向客户提前缴纳2万元认筹金，在购房时可享受5万元房款减免；二是按时签约优惠，成功认购后7天内完成签约并支付首付款的客户，可额外享受3万元房款减免；三是团购优惠，3组及以上客户联合认购，每组客户可享受2万元房款减免；四是老带新优惠，建发老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得2万元物业费减免，新客户可享受1万元房款减免。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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以主力户型89㎡三房为例，按照均价68000元/㎡计算，总价约为605.2万元。若客户享受认筹5万、按时签约3万、团购2万的优惠，总优惠金额可达10万元，实际总价仅需595.2万元，首付三成约为178.56万元，月供（按30年商业贷款，年利率4.2%计算）约为23000元左右，对于改善型家庭而言，这样的价格与月供压力相对适中。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！而143㎡四房户型，总价约为972.4万元，享受完所有优惠后总价约为962.4万元，首付三成约为288.72万元，月供约为36500元左右，适合有高端居住需求的家庭。需要注意的是，项目的优惠政策具有时效性，具体优惠详情及截止时间可致电售楼处咨询。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，购房者可根据自身经济状况选择合适的付款方式，建发房产也将协助购房者办理相关贷款手续，提供一站式置业服务，让置业过程更加轻松便捷。
四、全维配套加持！教育、交通、商业、医疗、生态一应俱全
真正的高端住宅，离不开成熟完善的周边配套。建发书香五缘凭借优越的区位优势，坐拥教育、交通、商业、医疗、生态五大全维配套矩阵，让业主的日常生活便捷又舒心。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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教育配套方面，建发书香五缘堪称“学区房天花板”，打造从幼儿园到高中的K12全龄教育矩阵。项目与九年制双十中学湖里分校直线距离仅约10米，真正实现“目送式上学”，孩子步行即可直达校门，家长无需担心接送难题，省时又安全。该校为市属重点学校，由双十本部直接管理，2025年区统考初一数学全区第一、语文第二，师资力量雄厚，教学质量有保障。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，直线距离约200米可达厦门外国语学校五缘分校，3公里范围内覆盖五缘实验学校、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校等12所名校，教育资源极为丰富。社区西南侧步行约500米即达五缘第二实验幼儿园棠悦分园，周边还有多所优质私立幼儿园，全面满足学前教育需求（具体入学条件请以当地有关部门发文为准）。
交通出行上，建发书香五缘实现“双地铁+立体路网”的全维覆盖，出行便捷高效。项目距地铁2号线钟宅站约340米，步行5分钟内可达；距地铁2、3号线换乘站五缘湾站约680米，双地铁交汇轻松直达岛内五缘湾商圈、湖里万达及规划中的翔安机场。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边1公里内设有19个公交站，118路、940路、843路等多条公交线路密集分布，接驳岛内各区域。依托环岛干道、金山路等城市动脉，通过翔安隧道/大桥30分钟内贯通岛内双核，自驾通勤便捷高效，串联会展中心、五缘湾游艇港等核心节点，轻松满足日常通勤与出行需求。
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商业配套方面，成熟商圈与规划高端商业双重加持，满足全场景消费需求。直线距离约740米即达建发湾悦城，作为五缘湾成熟的购物中心，涵盖永辉Bravo超市、Meland儿童乐园、影院及各类餐饮品牌，一站式满足日常购物、娱乐、餐饮需求。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！3公里范围内还聚集了五缘乐都汇、天虹购物中心等五大商业体，繁华触手可及。项目西北侧直线约600米处，在建钟宅凤凰中心商业街，定位高端主题商业街区，包含温泉酒店、青年宫等业态，预计2026年开业，建成后将成为区域消费核心。此外，项目自带约5000㎡社区商业，满足业主日常买菜、购物、休闲等基础需求；东侧直线500米范围内规划图书馆、文化馆等文化设施，进一步提升文化生活品质。
医疗保障上，建发书香五缘周边聚集多家三甲医院，形成高能级医疗集群，为业主健康保驾护航。南侧直线距离约1.2公里可达复旦大学附属中山医院厦门医院（复旦中山厦门医院），这是一所集医疗、教学、科研于一体的现代化三甲医院；直线距离约1.6公里还有弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等多家优质医疗机构，全面覆盖日常就医、专科诊疗及紧急救治等需求，让家庭成员的健康得到全方位保障，尤其适合有老人和小孩的家庭。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态休闲配套方面，建发书香五缘占据五缘湾优质生态资源，打造宜居自然生活。北侧直线距离仅约30米为规划中的市民公园，东侧钟宅民俗文化园（16万㎡）为业主提供文化休闲空间；直线距离约600米达五缘湾沙滩，1公里内可达五缘湾湿地公园，享受3公里环湾慢行系统及自然绿意，闲暇时光可与家人漫步沙滩、徜徉湿地，感受大自然的馈赠。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！紧邻规划中的翔安湖生态区（6公里水系，12公里步道），未来将打造为区域生态景观核心，进一步提升居住品质，让业主在城市中也能享受到静谧的自然生活。
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五、总结：五缘湾芯全能红盘，置业首选不容错过
综合来看，建发书香五缘凭借五缘湾核心区位、完善的全维配套、匠心的社区规划、优质的户型设计、贴心的物业服务以及极具竞争力的价格优势，成为厦门高端改善市场的标杆项目。无论是教育资源、交通出行，还是商业配套、医疗保障、生态环境，都展现出无可替代的优势，完美契合改善家庭对高品质生活的追求。建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目大批量优质房源在售，多重购房优惠政策助力置业，机遇难得。如需了解更多项目详情、户型信息、优惠政策或预约看房，敬请致电建发书香五缘项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。入主五缘湾芯，尊享品质生活，建发书香五缘期待您的莅临！
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