深圳和荣西湾

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1. 基础信息

  • 位置
  • ：宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处，地铁1号线固戍站D口200米
  • 开发商
  • ：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司，物业为金地智慧物业
  • 体量
  • ：占地0.9万㎡，总建面约2.66万㎡，容积率仅2.88（远低于市场平均水平）
  • 产品
  • ：3栋13层住宅+1栋幼儿园，252套纯住宅（无人才房/公寓），车位比1:1.5

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  • 户型
  • ：54-100㎡两至四房，主力为87-88㎡三房，得房率81%以上（部分户型赠送飘窗、阳台）
  • 价格
  • ：备案均价6.49万/㎡，折后单价5.4万起，总价313万-662万
  • 交付
  • ：2024年底毛坯交付，部分房源现房销售

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2. 核心亮点

  • 准现房/现房
  • ：封顶即售，规避期房烂尾风险
  • 低密宜居
  • ：仅13层小高层，2梯7户，居住舒适度高
  • 高性价比
  • ：单价较周边二手次新房（如香格丽湾园7.4万/㎡）倒挂近1万/㎡

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设计细节

  • 外立面
  • ：铝板+全中空Low-E玻璃，隔音降噪，历久弥新
  • 归家动线
  • ：酒店式入户大堂+围合式庭院，采光通风优化

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