近日，长沙市自然资源和规划局发布城投福元里项目批前公示。

该项目即今年7月成交的[2025]长沙市028号地，位于开福区芙蓉北，由长沙开福城投集团摘得，楼面价约3645元/㎡。

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项目总计容建筑面积约为7.18万㎡，综合容积率2.4。规划建设21-26F高层住宅6栋、8-15F小高层2栋，共516户。商业计容建面约1740.71㎡，占比约2.4%。

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项目东临南二环，南临福元路。

周边现有长沙大学、湘一史家坡学校、长沙大学附属中学、清水塘前进小学等。

医疗资源有解放军九二一医院、洪山桥社区医院。

北邻捞刀河，南邻浏阳河、紧邻五矿Live购物中心。

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目前，芙蓉北板块主力在售项目仅剩城投揽江院子、龙湖观萃两个项目。城投福元里的入市，将为片区居民置业提供新的选择。

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