✅✅北京【御林湾】✅✅
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三横五纵四轨道！通勤党再也不用"卷"早高峰
买房先看交通，御林湾的区位优势直接拉满。作为衔接四大科创区的核心枢纽，项目被中关村朝阳园北区、望京、未来科学城、西二旗环伺，周边4000余家科技企业加持，不管是在阿里、美团还是微软上班，通勤都能实现"高效直达"。
具体交通配套更是诚意十足：三横五纵路网贯穿全城，北清路、来广营北路等主干道快速衔接五环、京承高速，自驾20分钟直达望京核心，30分钟触达亚奥、北苑等成熟商圈。公共交通方面，规划中的地铁线路正在推进，加上已有的公交网络，不管是开车还是绿色出行，都能告别"堵在路上"的焦虑。
值得一提的是，项目车位配比高达1:1.3，每家都能保证1个固定车位，多出来的额度还能满足家庭第二辆车需求，再也不用为"抢车位"上演日常大戏。
自带旗舰商业+商圈环绕！下楼买生鲜，逛街半小时
生活的便利度，全看商业配套给不给力。御林湾直接把"一站式生活圈"搬进家门口——南区+西区规划了约2.3万㎡旗舰商业，涵盖便利店、生鲜超市等日常业态，早上买个早餐、晚上遛弯买瓶饮料，下楼就能搞定。
要是想逛商场"大采购"，周边商圈也能精准匹配：2.2公里内直达龙湖北苑天街、凯德MALL，不管是亲子娱乐、朋友聚餐还是品牌购物，都能一站式满足。更贴心的是，项目二期还规划了1000㎡菜市场和社区卫生服务站，买菜看病不用跑远，长辈住在这里尤其省心。
从规划来看，商业和住宅分区布局，既保证了生活便利，又避免了喧嚣干扰，这种"闹中取静"的设计，在城市核心区着实难得。
5大公立医院+2大国际医院！60亿AI医院守护健康
买房看配套，健康保障更是重中之重。御林湾的医疗资源，简直是为全家庭量身打造——从私立国际医院到公立三甲，从日常保健到疑难诊疗，在家门口就能实现"全周期健康守护"。
先说大家最关心的公立医院，步行范围就能覆盖：约2公里到朝阳区妇幼保健院（北部院区），产检、产后康复都方便；约3公里内有中日友好医院（规划中），加上航空总医院、地坛医院、清华长庚医院，5家公立医院环绕，不管是老人慢性病调理，还是孩子突发感冒，都能快速就医。
要是更看重国际化医疗服务，周边的私立医院也能满足需求：约3公里的北京爱瑞医院（规划中）和近在咫尺的和睦家医院，双语诊疗、定制化服务，不用排队就能享受优质医疗资源。
园林 | 一廊十二园，重塑时代园居典范
【约8.6万㎡社区园林】以奢阔面积与多元化营造，重塑北京园境生活方式。
【约300米全龄生活环廊，一站式丰盛场景】 御林湾，构建约300米全龄生活连廊，串联社区会客厅、社区书吧、儿童活动室、MINI GYM等活动场域，构建全聚互动生活聚场。
12年教育无忧！名校加持，2026年开学正当时
教育资源绝对是御林湾的"王牌亮点"。对于有娃家庭来说，最安心的莫过于"家门口的好学校"，而御林湾直接把全龄教育链配齐了——
步行374米就是芳草地国际学校（东洲校区），651米可达国资中心幼儿园，3公里内更是环绕21所幼儿园、6所小学及5所中学。更重磅的是，规划中的朝阳外国语学校（九年一贯制）就在板块内，2026年9月正式投入使用，刚好和项目交房时间完美衔接，首批业主的孩子就能直接受益。
要知道，朝阳外国语学校是北京知名公办校，不仅学科成绩突出，还荣获"素质教育示范校""科技示范校"等多项荣誉，能让孩子在家门口享受优质教育资源，这比啥都值钱。
低密园居+全能规划！住起来比想象中更舒服
除了配套能打，御林湾的居住舒适度也藏着不少惊喜。南区容积率2.2、西区仅1.3，搭配30%的绿化率和8.6万㎡"一廊十二园"景观，高层楼间距超70米，最高达100米，洋房更是6-7层的低密设计，完全不用担心采光和隐私问题。
约65米面宽、约11米高奢阔尺度，现代艺术风尊崇大门，重塑归家礼序
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