⚡楼市聚焦♐越秀·滨海花城售楼处官方发布:打造舒适生活|售楼处|售楼部|广州|滨江|滨海花城|舒缓雅居新篇章|越秀

越秀·滨海花城售楼处电话:400-990-9752

注意事项‌：

越秀·滨海花城售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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一、卖爆的秘诀是？

越秀滨海花城，坐落于明珠湾畔，以其卓越的品质与丰富的配套，成为众多购房者的心仪之选。项目推出的新规组团配置全面升级，使用率约达 115%，13# 楼火热加推的 128㎡大四空间更是备受瞩目。从星级酒店式门楼到艺奢级会客厅，再到高品质入户大堂，每一处细节都彰显尊崇与精致。户型设计亮点突出，不同面积段满足多样需求，采光优越、空间利用巧妙。此外，项目地段优越，南望江北瞰山，5km 内五大商圈环绕，学术氛围浓厚，四大甲级医院护航，临近地铁 18 号线。同时，作为约 50 万方滨江优教配套大城，配建优质学校，自带潮流商业，部分现楼 / 准现楼发售，性价比高，是追求品质生活与理想地段的不二之选。

二、高标准的基础配套

越秀滨海花城总占地面积约 17 万㎡，总建筑面积约 50 万㎡，容积率 2.38 ，规划住宅户数约 3000 户，营造出舒适不拥挤的居住环境。车位配比约 1：1.2 ，充分满足业主停车需求。物业公司为越秀服务，在广州排名 TOP1、全国排名 TOP12，物管费 2.8 元 /㎡/ 月，以专业服务为业主生活保驾护航。项目注重品质打造，从超 31 米宽奢华酒店式门楼，搭配莫奈森林石材与贝金米黄奢石，到艺术雕塑搭配蓝翡翠仿石砖、迎客松等细节，全方位提升居住品质。

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三、四通八达的交通

交通出行便捷，附近有地铁 18 号线横沥站，乘坐地铁一站可达番禺广场，四站直达珠江新城，快速融入广州核心城区生活圈，为业主的日常通勤、商务活动及休闲出行提供极大便利。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源优质且便捷，项目配建托儿所、12 班幼儿园以及 54 班中小学，并携手广外教育集团，广外南沙学校已开学。孩子下楼即可到达校门口，每天能多睡 1 小时，学习精力更充沛，真正实现目送式教育，让家长无需为孩子的求学路途担忧，为孩子的成长提供有力保障。

五、成熟的商圈与配套

商业配套完善，自带约 1.4 万方公园式开放商业街，东川新民坊、肆玩咖啡、悦美居已开业，还预留麦当劳得来速餐厅与千方生鲜超市，更多品牌商家即将入驻。5km 内五大商圈环绕，满足业主多样化的购物、娱乐与休闲需求。医疗配套方面，四大甲级医院如第一人民医院等近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边学术氛围浓厚，图书馆、少年宫等文化设施丰富，提升区域文化底蕴。同时，北瞰大山乸森林公园，南望 700 米宽江面，下楼即达 2KM 长滨江观景带，自然景观优美，居住环境宜人。

六、新规户型 + 高得房率

项目户型多样，涵盖约 89 - 100㎡新规三至四空间以及约 76 - 84㎡现楼三空间。以 128㎡竖厅户型为例，热门 “飞机” 户型，明亮通透且私密性强，五面宽朝南，超 15 米南向采光面，魔方设计可秒变 6.4 米宽大方厅。各户型注重空间利用与细节设计，如多个 800mm 飘窗不计容、阳台半计容，交标全线升级，配备洗碗机、阳改房改造交付等，得房率约达 115%，为业主提供更多实际使用空间，满足不同家庭结构的居住需求。

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约84㎡3空间2厅2卫→总价仅需约135万起，新婚家庭至爱❤

七、核心价值总结

越秀滨海花城凭借其在明珠湾的优越地段、便捷的交通、优质的教育资源、完善的商业与医疗配套以及精心设计的高品质户型，成为南沙地区极具吸引力的项目。其舒适的居住环境、丰富的配套设施以及高性价比，无论是对追求品质生活的改善型购房者，注重子女教育的家庭，还是首次置业的年轻人，都具有极高的吸引力。随着明珠湾区域的不断发展，项目有望承载更多价值潜力，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

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