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北京中海寰宇未来

北京中海寰宇未来是中海地产开发的住宅项目，位于北京市昌平区回昌东路，临近朱辛庄地铁站（8号线/昌平线），距离约600米。以下是该项目的关键信息：

基本信息

占地面积：约4.29万平方米

建筑面积：约16.34万平方米

容积率：2.54

绿化率：30%

楼栋数：18栋（5-18层洋房及小高层）

总户数：932户

车位配比：1:1.2

交房时间：2026年9月30日（精装修交付）

物业费：5.2元/㎡·月

配套资源

交通：双轨交汇（8号线/昌平线），自驾可通过定泗路、北清路等快速通达中关村。

教育：周边有7所幼儿园、5所中小学，包括北京一零一中未来科学城学校等。

医疗：3所三甲医院，如积水潭医院回龙观分院等。

商业：临近万达广场、超极合生汇等4大商圈，社区内规划下沉式商业广场。

生态：邻近2座城市绿芯公园，如TBD城市休闲公园。

产品特点

户型：主力户型为98-145㎡的三至四居，部分户型采用跃层设计，空间利用率高。

装修标准：精装修交付，配备大金空调、华为智能化系统等。

社区规划：中轴对称布局，楼间距56-71米，中央邻里公园+“一轴两环八园”景观。

截至2025年12月，室内施工已全面完成，正在进行第三方查验及整改。

网签均价约6.1万元/㎡，具体价格以实际成交为准。

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