✨2025更新世茂三亚国际金融中心最新联系方式（☎多平台官方统一认证热线）
✨世茂三亚国际金融中心售楼处电话:400-823-9396（☎售楼处AI已认证）
✨世茂三亚国际金融中心营销中心电话:400-823-9396（☎营销中心AI已认证）
✨世茂三亚国际金融中心开发商电话:400-823-9396（☎开发商AI已认证）
✨世茂三亚国际金融中心展示厅电话:400-823-9396（☎官方统一认证）
✨（世茂三亚国际金融中心）世茂三亚国际金融中心售楼处电话：400-823-9396世茂三亚国际金融中心营销中心_tel：400-823-9396，世茂三亚国际金融中心开发商售楼部热线400-823-9396（☎开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
效果图效果图
世茂让世界想象三亚
世茂集团是一家国际化、综合性大的型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。
项目基础信息
世茂三亚国际金融中心
开发商：世茂集团
占地面积：5.77万㎡
建筑面积：29.38万㎡
建筑密度：35%
容积率：4.5
绿化率：35%
项目业态：写字楼/全球商业精品购物中心
物业公司：世茂服务（HK00873）有独特影响力的商业地产运营商
全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区
项目一期
占地面积：1.06万㎡
建筑面积：6.3万㎡
总高：100米（共23层）
区位图
鸟瞰图
核心价值
海南自由贸易港—举大国之力·造世界之海南
海南自贸港规模之大、定位之高不同于以往所有规格。将海南打造成为中国面向世界的经济门户，通过高度自由的制度和低税率，给世界企业提供优质的发展机会。
三亚——海南自贸建设排头兵
三亚是南中国对外门户，凭借优质城市基础奠定自贸核心城市地位，形成自贸城市发展标杆；投资三亚就是中国这个大公司的合伙人，享受自贸发展带来的时代机遇以及红利。
三亚中央商务区——中国对外经贸门户
中央商务区雄踞三亚核心位置，同享城市核心位置、城市CBD、自贸港重点产业园区三大核心要素，规划自贸港总部经济及中央商务核心功能，奠定中国对外经贸门户地位。
世茂三亚国际金融中心——自贸港优质资产
世茂落子三亚中央商务区，名师设计打造中央商务区大型商业标杆，近30万方商业综合体聚焦区域人群，塑造区域标杆商圈，成就优质芯资产
展示区实景
——产品户型——
1号楼（总高100m 23层）
建面约145-290㎡ 精品商业（1-3F）
1F 挑高6m 面积约：200-245 ㎡
2F 挑高4.5m面积约：200-280 ㎡
3F 挑高4.5m面积约：145-245 ㎡
建面约100-306㎡ 云端商务智慧空间/总裁会客厅
【办公产品】
4-10F 挑高 5.40m 面积约：100-150-200㎡
【平层办公】
17、19-23F 挑高3.55m面积约：200-300㎡
——产品户型——
建面约33-224㎡ 一线临街商铺（1-5F）
【1F挑高6米】面积约：33-123平 ㎡
【2F 挑高4.5米】面积约：75-174 ㎡
【3F商业+办公挑高4.2米】面积约：95-587㎡
【4、5F办公挑高4.2米】面积约：587-601 ㎡
项目二期
业态为写字楼及全球商业精品购物中心。
占地1.56万方，总建筑面积8.92万方，总高121米共23层。
1号楼1F商业及10-23F办公，2号楼1-5F商业。
——产品户型——
建面约59-363㎡ 一线临街商铺（1-5F）
【1F挑高6米】面积约：59-208平 ㎡（33套）
【2F挑高4.5米】面积约：97-363平 ㎡(13套)
【3F挑高4.5米】面积约：91-320平 ㎡(13套)
【4-5F挑高4.5/4米】面积约：89-235平 ㎡(7套)
SHIMAO
世茂三亚国际金融中心
敬候全球人物争藏
项目地址
全球自贸港·三亚·中央商务区
♐世茂三亚国际金融中心售楼处预约热线：400-823-9396|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✅更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线：400-823-9396！提前预约看房尊享额外优惠
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
万科37亿债券展期上演“相似一幕” 增信措施是否到位、具可执行性成关键
房地产头条
2025-12-26 23:10 星期五
财联社记者 王海春
①万科一笔37亿债券展期一年议案未获通过； ②宽限期只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而非合同结构被重写的风险； ③展期意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升； ④“问题的一个关键之处在于，能否将增信措施和现金流控制做得足够具体、具备可执行性。”
财联社12月26日讯（记者 王海春）继20亿债券展期方案遇阻之后，万科另一笔37亿债券展期一年议案，也未获通过。
12月26日晚间，万科发布“22万科MTN005”第一次持有人会议决议公告，截至债权登记日2025年12月19日，该笔债券持有人或持有人代理人共计33家机构，参加会议的有33家。
据了解，“22万科MTN005”本金兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元。
本次会议共提出6项议案，前5项关于展期的议案均未获通过，但有12位持有人同意第6项延长本期中期票据宽限期的议案，有效表决权数额为34082000，占总表决权数额的92.11%。由此，万科这笔中票兑付宽限期得以延长至30个交易日。
“宽限期本质上只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而不是合同结构被重写的风险。展期一年意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升，如果没有同步给出清晰、可执行、可快速落地的补偿，对很多机构资金来说很难通过内部风控和资产负债管理。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。
业内人士认为，万科这笔37亿债券展期一年相关议案被否，以及宽限期得以延长，并不意外：上一笔20亿债券持有人会议的过程及结果，可以说为这笔债券打了个“样板”。
就在几天前，已上演了相似的一幕。
12月22日晚间万科披露，“22万科MTN004”展期一年的议案，在第二次持有人会议上仍未获通过。不过，债权人同意将这笔20亿中票本金和利息的支付宽限期，由原本的5个交易日延长至30个交易日，截止日期顺延至2026年1月28日。
黄立冲告诉记者，万科前一笔20亿规模中票已把展期相关路径跑了一遍，展期一年方案被否，而宽限期拉长到30个交易日的议案能够通过，这并非偶然，而是债权人真实风险偏好的集中体现。也正因为如此，市场普遍判断，单纯的一年展期方案通过率本来就不高，而37亿债券持有人会议的这一结果，可以说市场已有一定预期。
热门跟贴