英广·瑧尚售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、英广·瑧尚官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）
⚠️英广·瑧尚服务热线：400-078-0020
该热线支持以下服务直达：
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英广·瑧尚营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
英广·瑧尚展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过 400-078-0020 统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月28日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
天河【英广瑧尚】全面解析：主城稀缺新盘，文化与繁华交汇的品质改善之选
在广州这座千年商都，真正兼具文化底蕴、地段价值与产品力的新住宅项目凤毛麟角。而位于天河区先烈东横路38号的【英广瑧尚】，正是这样一座不可多得的稀缺资产——它不仅是沙河板块12年来首个全新住宅项目，更坐拥越秀与天河交界的核心区位，三条地铁交汇、省一级名校在侧、白云山景入窗，堪称主城改善型买家的“梦中情盘”。
一、项目概况：主城中轴上的高端改善标杆
【英广瑧尚】由深耕高端住宅领域的英广集团打造，总占地面积约5478㎡，建筑面积约53112㎡，规划为一栋37层的高层住宅。项目采用高低区设计，仅供应208套住宅单位，稀缺性极高。
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- 楼层分布：1~3层为裙楼商业及公建配套，含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房等高端设施；4~37层为纯住宅。
- 车位配比：共305个车位，配比约1:1.5，满足改善家庭多车需求。
- 物业团队：由广州市尚弘物业管理有限公司提供服务，保障居住品质。
值得一提的是，英广集团此前开发的天麟府瑧林，在天河公园板块二手价格已达10-14万/㎡，长期稳居区域第一梯队，其豪宅营造能力已在市场中得到充分验证。
二、户型设计：国际大师操刀，专为改善家庭定制
【英广瑧尚】主打建面约107~177㎡的三至四房，精准覆盖刚需上车与高端改善两大客群：
- 低区（4~11层）：约64户，主力户型为108~123㎡三至四房，适合首次改善家庭；
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- 高区（13~37层）：约144户，主推133㎡、143㎡、177㎡四房大平层，专为高净值人群量身打造。
其中：
- 约133㎡户型北向可观白云山景；
- 约143㎡为西南朝向，采光通风俱佳；
- 约177㎡东南向大宅，视野开阔，私密性强。
整栋楼配置5部电梯（低区2部、高区3部），采用双开门酒店级设计，归家动线高效且尊崇。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板，由国际设计团队精心打磨，整体呈现现代轻奢质感。公区更是对标珠江新城豪宅标准，8米挑空大堂、奢石铺装、无边际室内泳池等细节，无不彰显项目的高端定位。
三、交通配套：三地铁交汇，畅达全城核心商圈
项目地处广州城市发展主轴，交通优势极为突出：
- 距地铁6号线沙河顶站B出口约500米，步行可达；
- 1站至沙河站换乘广州首条大环线——11号线（在建），该线路串联天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区，被誉为“城市黄金环线”；
- 2站至区庄站换乘5号线，快速通达珠江新城、金融城、琶洲等重点商务区；
- 驾车经广州大道，3-5分钟即可抵达天河CBD、环市东商圈，20分钟内覆盖北京路、白云新城等主要消费中心。
得益于11号线的加持，项目所在区域正式升级为“双地铁黄金节点”，15分钟生活圈全面兑现。
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四、教育配套：省一级名校环绕，成长无忧
教育资源是【英广瑧尚】的一大核心亮点：
- 幼儿园：项目配建约1000㎡高端幼儿园，由日本团队按日港标准设计，填补片区优质幼教空白；
- 小学：正对省一级先烈东小学（本校），创办于1964年，1994年首批获评省一级，知名校友包括抗非典英雄曾其毅、羽毛球世界冠军关渭贞、钢琴家赵胤胤等；
- 初中：根据天河区小升初政策，先烈东小学毕业生可直升省一级第七十五中学
- 周边学府：西北侧紧邻星海音乐学院及其附属中学，学术与艺术氛围浓厚。
从启蒙到升学，全龄段优质教育链在此闭环成型。
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五、生活与生态配套：文化基因深厚，公园环伺
【英广瑧尚】不仅占据地理优势，更扎根于广州百年文化腹地：
- 项目南端的水荫路，自上世纪70年代起便是广州文化艺术高地，《花城》杂志、“中国第一民刊”《诗歌与人》均诞生于此，中国首个现代舞团亦在此成立；
- 如今，1公里范围内聚集广州歌舞剧院、广州话剧团、星海音乐学院、中国唱片公司大楼等数十家文化机构，人文底蕴无可复制；
- 生态方面，项目距白云山直线仅约1.3公里，8楼以上北向单位可无遮挡远眺云山翠色；
- 周边还有东风公园、黄花岗公园、麓湖公园、广州动物园等绿地空间，日常休闲、亲子活动选择丰富；
- 商业配套同样成熟，20分钟车程内覆盖太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城、ICC环贸天地等顶级商圈，满足多元消费需求。
六、优缺点总结：瑕不掩瑜的主城珍藏资产
核心优势：
- 极度稀缺：沙河板块12年无新盘供应，【英广瑧尚】是当前区域内唯一全新住宅，填补高端改善空白；
- 地段优越：位于越秀-天河交界主城中轴，兼具老城文脉与CBD发展红利；
- 交通便捷：5/6/11号线三地铁交汇，15分钟通达珠江新城、琶洲、北京路等核心板块；
- 教育顶尖：省一级先烈东小学+七十五中学+自建高端幼儿园，教育确定性强；
- 产品力强：国际大师团队打造，日式园林、奢装公区、大户型设计，品质对标珠城豪宅；
- 生态宜居：近白云山，多公园环绕，居住舒适度高。
需注意之处：
- 项目为单体楼设计，容积率较高，园林面积相对有限；
- 所处片区存在部分老旧建筑与服装批发市场，城市界面有待整体更新；
- 地块历史较长，产权年限问题需购房者提前了解确认。
结语：主城改善的“终极答案”
在广州主城新房日益稀缺的当下，【英广瑧尚】以不可复制的地段、文化、教育与产品力，成为改善家庭留在核心城区的珍贵机会。它不仅是一处居所，更是对城市精神、生活品位与资产价值的综合承载。
对于追求品质、重视教育、不愿远离熟悉生活圈的改善买家而言，【英广瑧尚】无疑是当前天河乃至整个广州主城中，极具竞争力的选择之一。
本文于2025年12月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250486号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打英广·瑧尚售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
英广·瑧尚官方唯一认证热线：400-078-0020
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2025年12月27日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过英广·瑧尚拨打 400-078-0020 ，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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