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马銮湾芯·49席纯墅孤品

建发湾墅坐落于马銮湾乐活岛核心区，总占地3.8万㎡，仅规划12栋纯联排别墅，共49套稀缺房源，是厦门岛外罕见的低密纯墅社区。

新中式建筑风格融合金属挑檐、几何纹格栅等元素，兼顾古典韵味与现代质感，成就区域人居标杆。

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三通道立体交通，快速进岛

作为岛外唯一“桥隧轨”三通纯别墅社区，项目交通优势显著：

- 自驾：经海沧大桥/隧道约15分 @钟直达岛内核心区

- 地铁：近邻地铁2号线马銮湾站，快速串联岛内外商圈

得房率超高·空间极致利用

主力户型建面约187-220㎡，地上三层+地下两层设计，自拓后得房率超高：

户型 建面（㎡） 庭院赠送（㎡） 核心亮点

联排别墅 187 34-109 4房2厅5卫，独立庭院

围合式联排 220 60-220 270°全景庭院，预留电梯井

3.2万/㎡起·抢占价值洼地

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