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三龙湾陈村TOD大城
“新希望悦珑湾”，是新希望地产匠心筑造的第4座湾区精品项目；佛山三龙湾陈村TOD地铁口几百米，1站广州南，4站琶洲，0换乘进广州，广佛都市圈生活！对面小学！家门口公园！超高得房率！
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新希望悦珑湾
1
项目区位：
位于佛山市顺德区陈村和六路3号，广佛地铁7号线陈村站步行几百米处；佛山顺德三龙湾板块核心位置，东临广州南番禺万博/大学城/琶洲三大发展核芯，西接佛山新城商圈，位置得天独厚；毗邻三龙汇TOD城市综合体，距万达广场直线距离约300米，坐拥千亿级醇熟生活配套。
三龙湾定义为大湾区轨道枢纽、广佛极点的核心，投资金额超3367亿，约1.5个珠江新城总投入；规划轨道多达10条，将打造为佛山未来龙头，有望成为“广佛同城新中心”。顺德陈村全域纳入三龙湾的核芯发展区域，与广州南站一河之隔，傲踞三龙湾临广头排位置，战略地位凸显。
2
项目资料：
开 发 商 ：佛山锦宏置业有限公司（新希望地产，新城控股，越秀地产）
楼盘别名：悦珑湾|新希望·悦珑湾│星盛花园B区
产权性质：70年住宅（2020年12月拿地）
占地面积：约4万平方米
建筑面积：约16万平方米
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：3.00
总共户数：1272户（9栋）
楼栋总高：25层（2梯6户）
车位户比：1：0.7
物业公司：新希望物业服务有限公司
物管费用：2.7元/方/月
产品面积：78-126㎡（三四房）层高3米
价格参考：15XXX元/㎡带装修
福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包
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项目背景：
新希望集团连续17年位列中国企业500强前茅，2020年，新希望地产首入湾区，于广佛高调布局，迄今已四子融城；新希望悦珑湾择址佛山三龙湾陈村TOD，是新希望集团匠心筑造的第4座湾区精品项目。
4
项目交通：
地铁——广佛地铁7号线陈村站步行几百米处，直连广州南番禺万博、广州科学城、大学城等；还有佛山2号线，佛山11号线立体交通，三地铁一城轨（广佛环线）高效覆盖广州核芯区；
自驾——毗邻横五路一期主干道，东连番禺万博CBD、西接佛山新城CBD；3大桥（海怡大桥、海华大桥、番湾大桥（规划中））均直通广州南；
公交——门口有城际陈村站公交车站等，多条公交路线途经项目。
5
项目配套：
商业——小区自带商业；临近三龙湾首个万达广场，商业总量约10万㎡，涵盖万达金街、大型商超、国际影城、主题商业街区等，打造成为网红打卡圣地，另外还有顺联广场、太平洋广场、鼎旺中心、华润万家、陈村农贸市场、永兴镇北农贸市场、屯教市场、珠砂围市场等；
教育——周边有精博中英文幼儿园、华鹰幼儿园、勒竹幼儿园、吴维泰纪念小学（省一级）、陈村镇中心小学、新圩小学、勒竹小学、青云小学、青云中学（省一级）、陈村镇初级中学、陈惠南纪念中学、陈村职业技术学校等；
医疗——顺德第一人民医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等；
休闲——项目内打造约3万㎡星空主题园林，自带星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等9大社区配套；近邻约1万㎡市政绿肺公园，周边还有中山公园、沙洲公园、永兴公园、勒竹公园、陈村公园、钊林公园、合成公园等公园。
6
户型鉴赏：
极致户型 | 超高使用率 同等面积多一房。建面约78-126平方米片区内极致产品，同等户型多7-10平方米，生活更舒适，满足全生命周期需求，是广佛都市家庭置业精选。
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