在兰州城关的区域发展版图中，始终有两个板块占据着不可替代的地位。
一个是早已凭借“富人区”标签声名在外、近些年持续高光的雁滩，另一个则是兰州的东大门东岗。
雁滩这几年的热度大家有目共睹，可以说是兰州板块发展的优等生。
反观东岗，这个曾经见证兰州东部发展变迁的核心区域，似乎一直处于不温不火的状态，甚至一度淡出了大众视野。
但今年，这个低调的选手开始高调起来了，现下东岗也正在迎来一场彻底的焕新爆发。
12月29日，兰州通驰房地产开发有限公司以22440万元，成功拿下了城关东岗片区面积约33.293亩居住用地。
经查，兰州通驰房地产开发有限公司，由重庆斌鑫集团有限公司100%控股。
而重庆斌鑫集团相信大家也不陌生，它进驻兰州已多年，早在2023年年底，重庆斌鑫集团便以4.7亿元拿下了雁滩这块占地69亩的宝地，也就是如今的斌鑫·云颂项目。
如今重庆斌鑫集团再度拿地，持续加码主城核心，其重仓兰州的决心不显自彰。
地块位于方家湾路以东、甸子街以西、兰州财经大学（东岗校区）以南、东岗东路以北范围。
宗地位置示意 制图@指兰针
地块成交单价：674.0156万元/亩，楼面地价：3486.26元/㎡，地块详情如下：
宗地信息 制表@指兰针
从地块位置来看，其黄金属性一目了然，地铁1号线东岗站、焦家湾站近在咫尺，可轻松畅达全城。
周边有惠安小区、海棠湾小区、东岗嘉园等成熟住宅小区，居住氛围浓厚。
另外，该地块周围还有三十五中教育集团方家湾学校、兰州市第三十二中学、兰州大学第一医院、汽车新东站等成熟配套环伺，生活配套现成即享。
可以说，这宗地块从区位、交通到配套，每一项硬指标都堪称优质，极具开发潜力。
结合以往信息来看，该地块正是城关区东岗街道店子街村城中村改造打捆3号地块。
而店子街村城中村改造项目，也是大家期待已久的民生项目。
项目自2013年立项以来，因涉及范围广、历史遗留问题复杂，进展比较缓慢。
但如今，随着3号地块的成功出让，加之同属于店子街城中村改造项目打捆地块的G2530号宗地的挂牌出让，店子街城中村改造项目也算是有了实质性突破。
至此，东岗区域的焕新有了具体的落脚点，大家的等待也终于有了结果。
从今年8月2900多亩用地修规公示，到如今土拍落锤，那个被遗忘的东岗，价值正在回归。
诚然，区域的焕新与蝶变，从来都不是一蹴而就的事情，它需要时间的沉淀。
但现下东岗土拍市场的活跃，已然迈出了区域更新的第一步。
再加上中车集团兰州七四三七工厂原址已经出让的居住用地和一些储备地块，东岗的开发潜力还是挺足的。
未来，这些地块的陆续入市与开发，将会进一步推动东岗片区形成连片开发的格局。
这个曾经被遗忘的兰州东大门，也终将以全新的姿态，重新找回属于它的高光时刻。
作者=指兰针·卷卷
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