南京中航科技城.金宸熙苑
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好房子，在任何时候，都有市场。
去年中航科技城·金宸熙苑一亮相，就吸引来全城买房人的目光，首次开盘就走出独立行情，随后几次加推也都热销，成为南京楼市现象级红盘。
本月金宸熙苑加推1号楼，主城红盘王者归来。很多人一听到这个消息，就立马去筹集资金了。
因为这栋楼竟然有建面约105、107㎡的小户型，总价仅500万起，还是三房两卫。要知道，低门槛新房在整个南京主城区都很稀缺，以西安门为中心的3公里半径内，500万级的新房更是只有金宸熙苑一家！
500万圆梦南京市中心改善新房，这样的机会，可遇不可求。
|01
顶级城市配套+千年历史底蕴
南京，只此金宸熙苑
金宸熙苑位于中山东路与龙蟠中路交汇处，紧邻着新街口商圈，就在2号线西安门地铁站旁，旁边有东部战区总医院、凯宾斯基五星级酒店，周边还有多个遗址公园等配套，是真正拥有顶级城市资源，厚重历史底蕴的楼盘。
所属的中航科技城，更是百万方前瞻性创新产业综合体，包含五星级酒店、甲级写字楼、大型超市、小学、幼儿园、公园、篮球场、网球场、网红食堂等，享1公里范围内黄金生活圈。
试想一下，一家人吃完晚饭想要散个步，旁边就有511公园、西安门遗址公园、明故宫遗址公园、午朝门公园，西侧还有规划的遗址公园。要是想来点更高强度的健身，旁边的凯宾斯基酒店就有游泳馆和健身房。
| 凯宾斯基实景图
想逛街，2站地铁就到新街口；想吃点地道的南京美食，扫辆共享单车，就能把烤鸭、盐水鸭、蜜汁藕一次都买全。甚至一些百年老字号，你躺在沙发上点个外卖就能吃上；要是在主城上班，就更方便了。一辆电瓶车就能轻松上下班，再也没有堵车的烦恼，能省下大把通勤时间陪伴家人。
纵观南京主城四区，就没有哪家楼盘能够在地段、配套上超越金宸熙苑。这也是很多老南京人只愿意买在这里的原因。论确定性，金宸熙苑断层领先。
|02
总价500万住进市中心新房
南京，只此金宸熙苑
每一次南京市中心新房上新，都格外值得珍惜。因为市中心的土地几乎开发殆尽，未来很难再有住宅地块出现，尤其金宸熙苑这种紧靠着西安门的小高层，更可谓空前绝后。
首先，金宸熙苑打造的是15-16层的人文宅邸，低密度，更宜居。且开发商特别邀请了国际大师，定制臻熙美学园境。秉持着“把家安在公园里”的理念，将梧桐叶、秦淮河、金陵扇等南京专属文化符号融入景观设计之中。
| 金宸熙苑效果图
外立面的打造也很用心，提取了南京城墙肌理元素，融合铝板线条质感（外立面采用干挂铝板），色彩上深浅灰色交替，与不远处的南京城墙相呼应。
| 外立面效果图
这次加推的1号楼尤其亮眼。首先，它远离主干道，紧靠着511公园。并且，户型面积小，入手门槛低。
先来看建面约105㎡的三房两卫，这个户型的亮点很足，不仅做到三开间朝南，双明卫，而且还是边户。意味着采光更充足，居住更私密。
- 私享入户空间，配备子母门；
- 预留了双开门冰箱的位置，因而释放了更多厨房操作空间，还配了岛台；
- 不仅双明卫，而且因为是边户，餐厅的空间还有一扇窗，方便观赏窗外的景色，整体空间也更通透；
- 套房主卧，带有大飘窗、衣帽间和卫生间，安静又私密
再来看建面约107㎡户型，同样三开间朝南，三房两卫，全屋收纳空间非常充裕，玄关、书房、卧室，都有收纳空间。
这两个主城稀缺小户型，套数不多，卖一套少一套。装修上，可以参考一下建面约118㎡的样板间实景，标配大金的中央空调、松下新风、威能锅炉，相较于科技系统，更方便业主自己调控，使用成本也更低一些。
建面约118㎡户型样板间实景图
厨房都带有岛台，这也是交付标准。搭配玻璃移门，更好地满足家庭成员间的互动需求。
建面约118㎡户型样板间实景图
主卧套房设计，预留有步入式衣帽间空间，且带大飘窗和明卫，让居住舒适度和私密性都得到保障。
建面约118㎡户型样板间实景图
装修品牌甄选国际国内一线品牌，包含杜拉维特洁具和高仪淋浴花洒，外窗则是三玻两腔的YKK系统窗。
写在后面：
都说物以稀为贵，评判一家楼盘的价值，也是一样。
金宸熙苑所处的地段，就不可复制。南京市中心，尤其以新街口为核心的五公里半径范围内，很难再有住宅土地可以出让。更不必说，是像金宸熙苑这种出门便是公园、地铁的宝地了。
每一座大城市的核心资产，都值得珍藏。每一个南京人，也都有一个市中心居住梦。因为只有在市中心，你才能享受到更为优质的城市资源，更为地道的美食，更为便捷的生活方式。
其实很多人早就想在市中心买套品质房了，可惜的是，前些年几乎没什么新房楼盘可以选择，即使有，那起步门槛也都很高，高昂的价格将很多人拒之门外。
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