市场成交|12月第四周长沙新房成交454套年终房企特价、让利活动增多|克而瑞|岳麓区|市场热度|新房|特价房|纯住宅|让利活动|长沙市

2025年12月29日，克而瑞湖南发布了2025年12月第4周（12.20-12.26）的楼市周报数据，新房成交量稳步回升。进入年底，开发商拿地动作和营销促销活动增多，本周有4块土地成交，同时有不少项目以特价房、降价促销等形式进行让利促销。有刚性购房需求的网友，不妨多看看，抓住机会。

土地市场方面，上周无土地供应新增，但有4宗土地新增成交。成交土地包括：岳麓区湘江智谷板块的[2025]长沙市075号纯住宅地块，容积率仅1.01，被智墅置业底价摘得；岳麓区谷山板块底[2025]长沙市080号纯住宅地块，容积率也未1.01，被麓山控股底价摘得；位于天心区省府南的[2025]长沙市076号纯住宅地块，被润和城以底价摘得；位于长沙县开元北的[2025]长沙县067号纯住宅地块，被星峰建设工程底价摘得。

新房市场方面，上周（12.20-12.26）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交454套、6.57万方，成交均价13555元/㎡。供应上，一手住宅新增供应410套、5.80万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（12.20-12.26）内五区新增供应项目2个，共410套房源，详情如下：

楼盘营销活动方面，接近年关，根据不完全统计不少楼盘采取特价房、降价促销、买房送礼等案场活动，促进楼市去化，详情请下图：

12.13-12.19，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，嘉信央玺、招商揽阅、招商序、中建博萃府、绿城悦海棠、长沙瑞府、嘉信洋湖锦玺、邦泰璟和、长沙润府、招商蛇口璀璨学府等10个楼盘上榜。榜首成交套数60套，第十名成交10套。