2025年12月29日，北京市规划和自然资源委员会正式公示了朝阳区十八里店朝阳港一期1301-L01、L02地块的项目方案。该地块为北京首座环宇城项目所在地，这标志着中海商业旗下的旗舰产品线正式进入北京市场。

项目总建筑面积约21.46万平方米，其中商业建筑面积近14万平方米，将打造为全业态的一站式购物中心。

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此次公示的北京环宇城项目，位于朝阳区十八里店板块。项目具体地处中海新城“朝阳三子”中住宅项目朝阳ONE的北侧。

项目总用地面积4.16公顷，容积率为3.0，总建筑规模达21.46万平方米。

规划显示，项目地上建筑面积为12.47万平方米，其中商业用途占11.97万平方米。地下部分建筑面积为8.99万平方米，包含1.8万平方米的地下商业空间，其余为车库等配套设施。

主体建筑为地上5层、地下3层结构，并在东区侧边设计了退层，以丰富建筑立面形态。

环宇城是中海地产旗下核心的商业地产品牌，首个项目于2013年在济南开业。该品牌采用“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的发展策略，截至2025年已在全国16座城市布局。

北京首座环宇城的打造，是中海商业进军一线城市核心市场的重要一步。

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