广中路街道：有机更新、文化浸润、温度治理” | 虹口民生开放麦、街道主任有话说⑦|广中路街道|湾路|虹口区

近日，虹口区政府新闻办、虹口区融媒体中心推出了在线访谈节目《虹口民生开放麦、街道主任有话说》。第七期节目中请来了广中路街道党工委副书记、办事处主任邱彬，和我们一起聊一聊“我们的‘十四五’、我们的新收获”。

广中路街道地处虹口区中部偏西，辖区总面积约2.91平方千米，实有人口10.5万，60岁及以上居民占比46.99%。近年来，广中路街道在城市更新、基层治理、服务经济、民生保障等方面取得很大进步，“有机更新”“文化浸润”“温度治理”，三个关键词共同构成了广中路街道民生工作的立体画像。

关键词一

有机更新

灵新小区

灵新小区是一处以动迁房和公房为主的大型居住区。2021年以来，街道积极探索“美丽家园+”模式，走出一条集“参与度、可靠度、幸福度、精细度、纵深度”于一体的党建引领老旧小区治理新路。灵新小区推出了虹口区首台“错改平”电梯，总计加装电梯22部；4条主干道都铺了防滑沥青，楼栋门口加了无障碍坡道和扶手；中心花园升级为600平米无障碍休闲区，配备15张带遮阳的长椅，全方位保障老年居民安全舒适的生活环境。

邻聚力党群服务中心是街道打造的“一站式便民服务枢纽”，一楼“邻里食光”社区食堂加咖啡区，是居民交流互动的“社区小客厅”；二楼是标准化家庭医生诊所，还特别引入三甲医院专家来坐诊，有效解决老年患者“就医远、排队久”的难题；三楼有“宝宝屋”托育点，有专业老师照顾。这样的社区服务综合体，可以一站式满足居民需求清单内容，让人们的获得感与满意度再次“原地升级”。

智慧健康养老体验中心，以灵新小区为试点推进智慧养老服务，不仅为老年居民提供各类养老设备的体验服务，还延伸出适老化改造、上门照护、专属养老管家等定制化服务，让居家环境更安全、更舒适、更贴心。

水电路261弄

“有机更新”不是把老小区推了重盖，而是通过改造，让老房子能适配新生活，并保留着老邻居的情谊和熟悉的味道。广中路街道两年内完成了五个旧改项目，还实现了100%签约，针对复杂的旧改项目，街道成立了专门的城市更新工作专班，全过程坚持“政策公开、过程透明、标准一致”，所有方案、图纸均对外公示，让居民完全放心。同时，专班联动律师、法官等多方力量，把问题化解在签约之前。

水电路261弄成套改造项目从今年2月进场以来，跑出了“加速度”，从冲出正负零到结构封顶只用了3个月，目前主体结构全部完成。中建科工公司依托钢结构装配式体系，像“搭积木”一样盖房子，应用新材料、新工艺保障房屋的保温、隔音、防水等。

关键词二

文化浸润

青云书局

青云书局位于原上海大学青云路校舍“师寿坊”所在地。广中路街道图书馆-青云书局由街道与上海新华传媒连锁有限公司共同出资打造，上下两层总面积达671平方米，目前馆藏图书、杂志等达4万余册。走进书局，映入眼帘的是满墙书架和舒适的阅读区。一楼主要融合了图书陈列、沉浸式城市书房、儿童友好空间、品味咖啡等功能元素，同时配有一处融合了自习书屋、会议空间、新书展陈推介等功能的多功能室。二楼主要是成人借阅区，还专门设了“新书展示区”，方便大家快速找到新书。

广中路街道文化活动中心

2025年，广中路街道文化活动中心进行了全面的提质升级。一千平米的空间，融合了展览展示、教学培训、演出体验三大功能，精准对接不同群体的需求。一方面最大化利用空间，在大厅、走廊等位置设置了“非遗展示馆”、数字展厅、书法国画、甲胄文化、小比例车模收藏和艺术长廊等，让这些空间“活”起来。另一方面为了平衡不同年龄居民的需求，采取“分时段、定人群”的方式来安排活动，缓解场地紧张，让服务更有针对性。同时中心推出了文化品牌“素人剧场”。从普通市民中招募学员，通过专业老师指导，自编自演身边的故事，让老百姓自己成为舞台上的主角。

关键词三

温度治理

荟心食坊

荟心食坊位于横浜路256号，是继花园社区长者食堂、“邻里食光”社区食堂之后，广中路街道打造的第三家社区长者食堂，广中路街道社区长者食堂也终于实现南中北片区全覆盖，居民出门几分钟就能吃上放心饭。荟心食坊除就餐功能，还兼具居民活动功能，内设“荟心朋友圈”，鼓励居民在非用餐时段自发开展兴趣活动，休闲放松、结识邻里，自主营造轻松温馨的社交空间。

中广食集

广中还有一处“暖心地标”——中广食集，位于西江湾路126号的中广菜市场内。中广食集承载着虹口记忆，原址是上世纪60年代的沪江水龙带厂，后来改成菜场、衍生出小吃街，改造时街道规范布局、升级设施，考虑到周边外卖小哥多，还专门建了“暖新小站”，让小哥在这里吃吃饭、歇歇脚，不少外卖小哥都把这儿当成了“第二个家”。