央地合作绘新篇招商蛇口落子照母山共筑“好房子”新项目|两江新区|央地合作|好房子|招商蛇口|照母山

2025年以来，现代化新重庆建设迈出坚实步伐，一系列产业扶持、开放创新政策出台，营商环境持续优化，吸引众多中央企业在渝布局，推动形成多元化、高层次的产业发展新格局。

在此背景下，重庆央地合作持续深化，正成为推动区域高质量发展的重要引擎。12月29日，招商蛇口成功竞得两江新区照母山板块一宗约73亩居住用地。作为片区开发重点项目，该地块由招商蛇口与重庆市地产集团联合开发，共同打造成央地合作的示范案例。此次战略合作，也标志着两江新区成立以来首个央地合作住宅项目正式落地，为重庆城市建设和人居品质升级增添了浓墨重彩的一笔。

央地携手，共筑两江新区“好房子”新项目

近年来，两江新区着力打造高质量发展引领区、高品质生活示范区，已经逐渐成为宜业、宜居的板块，极大增强了市民的幸福感、获得感。2025年12月，重庆调整部分行政区划，撤销江北区、渝北区，设立两江新区。调整后，两江新区将强化产业引领、科技创新、通道赋能、门户枢纽、综合服务等核心功能，进一步完善城市综合配套功能。

招商蛇口此次开发地块，正位于两江新区照母山与园博园两大板块中间地带，地处轨道5号线湖霞街站和丹霞站之间，区位与交通优势显著。片区内已构建起便捷完善的“15分钟高品质生活圈”，更依托5号线串联起冉家坝商圈、中央公园、时代天街等城市核心资源，为建设高品质“好房子”奠定了坚实基础。

商业配套方面，光环购物公园、欢乐谷、汽博鸳鸯商圈均在地块周边约3公里左右，构建起多层次、全方位、繁华醇熟的城市配套，为未来居民提供了便捷、舒适、丰富的都市生活场景。

地块周边规划图。重庆市规划和自然资源局供图

值得关注的是，地块周边规划优越，不仅规划了商业、教育用地，更有规划面积约1350余亩的金渝公园。据了解，金渝公园将以图案化、韵律感、造型化的地景艺术公园为基础，打造具有丰富运动空间、有趣游乐空间、邻里社交空间的乐动公园，并规划了文化与体育设施用地，是两江新区重点打造的景观公园项目，集自然景观、市民休闲、文体活动为一体,将于2026年部分交付。

片区内约3300亩的园博园公园，已成为重庆市民周末休闲微度假的重要选择。此外，照母山森林公园、九曲河湿地公园等均与地块相近，各项公园资源十分显著。

依托当前土地的各项优势，在招商蛇口与重庆市地产集团强强联合之下，相信“好房子”所倡导的生态健康生活方式，将在2026年于该地块上演。

21载持续深耕，招商蛇口与重庆发展同频共振

招商蛇口与重庆市地产集团此次落子两江新区，续写“好房子”新项目，深刻彰显了持续深耕重庆、坚定投资重庆的信心，更展现出央企助力两江新区建设、与重庆发展同频的决心。

据了解，该地块容积率仅1.5，规划打造“高品质新规好房”，是板块内首批次推出的土地之一。从规划来看，地块所处板块有近1500亩待开发土地，以低密度住宅用地为主，加上成熟的配套和便捷的地理位置，该区域未来有望成为两江新区重点建设区，并成为重庆房地产市场新的品质大住区。本次招商蛇口与重庆市地产集团成功竞得该地块，将发挥央地合作的带头作用，为这片两江新区核心留白地的开发揭开崭新的序幕。

从2004年入渝，招商蛇口始终保持着前瞻性的城市价值洞察力，精准布局重庆发展主脉络，凭借卓越的产品力与运营力，积极参与城市更新与新区拓展。

从北滨路的代表项目江湾城，再到与香港置地联合打造两江四岸的地标名片长嘉汇，以及作为首批进驻两江新区中央公园板块的房企，与香港置地联合开发的高品质城市综合大盘公园大道项目。这些经典项目实践背后，成就了招商蛇口“造城专家”的行业认可，更展现出招商蛇口跟随重庆向北、共建两江新区的长期主义态度。