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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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整体概述
保利青铁·都心琅悦楼盘位于青岛市北地铁3号线地铁大厦站，由青岛青铁广瑞置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利青铁·都心琅悦楼盘价值评分为9.5分。
8月28日，保利与青铁联合斩获的新都心果品地块规划方案公示，建设单位为青岛青铁广誉置业有限公司（保利60%，青铁置业40%）。
项目位于市北新都心板块黑龙江南路以西、开平路以北，占地面积约27347.8㎡，容积率2.4，地上计容建面65634.72㎡，含住宅建面64922.72㎡，配套建面712㎡，规划529户数，套均面积123㎡。停车位746个。地下建面约26460㎡。
根据规划方案，该地块规划建设8栋楼（2栋26F+1栋25F+1栋16F+3栋17F+1栋23F)，共529户。
从已释放的规划信息来看，项目整体定位改善，共规划8栋住宅（2栋26F、1栋25F、1栋16F、3栋17F、1栋23F），总计529户，容积率2.4，居住舒适度有保障。产品方面，主力户型为建面约118-168㎡套三、套四，全部采用独梯独户设计，私密性与尊崇感拉满。
目前项目已正式动工，位于凯德MALL的城市展厅也已对外开放接待客户，预计2026年上半年能正式开盘，想入手新都心核心区的购房者可重点关注。
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