北京市东城区房屋管理局作为东城区商品房销售与房地产估价机构监管部门，始终秉持监管与服务并重的理念，着力规范新建商品房销售及房地产估价行为，保障购房人合法权益，助力企业良性发展，推动区域经济社会稳步前行。

跨部门联合检查，提升监管效能与服务温度

2025年，依托区级部门“双随机、一公开”检查工作机制，北京市东城区房屋管理局与北京市东城区市场监督管理局协同行动，对辖区内有商品房预售项目的房地产开发企业及房地产估价机构开展专项联合检查。经系统随机抽取，北京金都伟业房地产开发有限公司永定樾预售商品房项目、北京宝孚房地产评估事务所有限公司被纳入检查范围。此次，跨部门协作既充分发挥各自职能作用，又避免多头重复检查，减轻企业负担，切实提升监管效率与服务满意度。

执法与普法融合，引导企业规范经营

在执法过程中，执法人员坚持普法与执法深度融合，将法治宣传贯穿检查全程。通过核查商品房销售项目公示文件、沙盘及广告宣传材料，监督规范销售行为的同时，现场宣讲房地产相关法律法规及政策要求，引导企业自觉依法依规开展经营活动，共同维护健康有序的房地产市场秩序。

“双随机、一公开”执法检查，是北京市东城区房屋管理局对辖区预售商品房项目进行动态监管规范新建商品房销售行为、防范房地产开发企业经营风险的有力措施，既有效发挥行政监管职能，又体现了政府职能部门秉承为人民服务的宗旨。

强化交付保障，持续优化市场环境

今年以来，东城区天坛府预售商品房项目已顺利交付400余户。下一步，北京市东城区房屋管理局将持续坚守监管与服务并重，加强与相关部门协同联动，不断创新监管方式、提升政务服务水平，进一步规范新建商品房销售及房地产估价经营行为，切实维护人民群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，为全市经济社会高质量发展贡献力量。