12月29日，佛山市顺德区伦盛置业有限公司以44916万元斩获顺德伦教新基北路宅地，折合楼面价约4000元/㎡，可申请30%阳台率超新规产品。
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成交截图
经查，该公司是顺伦集团旗下公司，其股东也是包含顺控城投。
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根据出让文件显示，宗地总占地面积37429.77㎡，容积率不高于3，绿地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。
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按照规划，整宗地块除了须无偿配建社区用房外，还须无偿配建一所18班以上的幼儿园一所，幼儿园占地不低于10006㎡。
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此外，本项目新出让住宅用地采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于50%。
至于阳台比例方面则按照相关政策执行，如符合要求，套内阳台面积不超过套内建面30%时，套内阳台面积折半计算；超过30%时，30%以内折半计算，超过部分全部计算。
从宗地位置来看，该地块就位于顺德伦教，地处325国道北侧位置，靠近银钻广场和顺德翁佑中学。根据规划图可见，宗地南侧未来还将规划广州17号线。
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按照此前规划，片区还规划有佛山地铁13号线，周边还规划有多宗宅地和一所中小学。
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