尊敬的购房者，保利湖光悦色项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利湖光悦色官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅保利湖光悦色售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利湖光悦色营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利湖光悦色开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利湖光悦色展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利湖光悦色售楼处电话400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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海珠芯现房清盘！保利湖光悦色：生态低密大宅的终极置业之选
在广州海珠区的核心版图上，保利湖光悦色的出现，为城市改善型居住需求提供了近乎完美的答案。这座紧邻海珠湿地公园的生态大盘，如今以现房清盘的姿态重磅亮相，将央企品质、低密舒适度、城央生态资源与即买即住的便捷性融为一体，成为当下广州楼市中不可多得的置业良机。无论是追求自然栖居的家庭，还是看重圈层纯粹性的高净值人群，都能在这里找到理想生活的模样。
保利湖光悦色售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证
保利湖光悦色的选址堪称天赋异禀，坐落于海珠区华洲路旁，与海珠湿地公园仅一步之遥，这片被称为 “城市绿心” 的生态秘境，是广州中心城区稀缺的自然瑰宝。海珠湿地公园作为入选 “羊城最美徒步路线” 的生态胜地，拥有万亩果林、交错河涌与丰富的动植物资源，202 种鸟类在此栖息，其中包括消失 40 年重现的红领绿鹦鹉，漫步其间，既能俯瞰 “翡翠脉络” 般的湿地景观，又能感受花洲古渡的岭南韵味，成为业主日常休闲的私家后花园。不仅如此，项目周边 3 公里范围内聚集了 125 个公园，海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等生态地标环绕，最近的公园距离仅 475 米，推窗即揽绿意，出门即享鲜氧，让每一次呼吸都成为与自然的亲密对话。
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得天独厚的生态环境之外，项目的交通网络同样便捷高效，无缝衔接城市核心生活圈。双地铁交汇的优势让通勤变得轻松惬意，距离 18 号线龙潭站直线距离约 600 米，11 号线石榴岗站也在便捷可达范围内，通过这两条黄金线路，轻松串联起珠江新城、琶洲等核心商务区，通勤时间基本控制在 30 分钟内。自驾出行更是畅行无阻，经新港路、新滘路等城市主干道，8.6 公里路程 16 分钟即可抵达珠江新城，6.2 公里路程 13 分钟直达琶洲，无论是上班通勤还是日常出行，都能享受高效便捷的交通体验。
作为保利打造的央企标杆项目，湖光悦色在社区规划上尽显匠心。项目总占地约 4.4 万平方米，建筑面积约 13.4 万平方米，以 2.83 的低容积率和 35% 的高绿化率，打造出市中心罕见的低密居住环境。整个社区采用南低北高的科学布局，16 栋 14-16 层的小高层住宅与 5 栋临河 4 层叠墅错落分布，既保证了每一户的采光通风，又最大化呈现了景观视野。社区内 21 栋住宅与 1 栋政府统筹用房有序排布，每栋洋房的架空层都精心设计了泳池、休闲区、儿童娱乐区等功能空间，满足不同年龄段业主的日常需求，让社区生活更加丰富多彩。
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社区的品质感从踏入大门的那一刻便扑面而来。大气磅礴的小区大门搭配假山流水景观与珍贵的罗汉松，营造出极具仪式感的归家体验。楼栋外立面采用系统门窗与铝线条组合，在阳光照射下呈现出通透的蓝光质感，简约大气又不失格调。入户大堂挑高设计，部分楼栋挑高可达 7.5 米，奢华的装修风格堪比五星级酒店，搭配星空顶设计的车库入户区，让每一次归家都充满尊崇感。已经交付的楼栋实景充分展现了保利的精工品质，从园林景观到公区细节，都经得起实地检验，现房在售的状态更让购房者可以直观感受社区环境与房屋品质，所见即所得。
在产品打造上，保利湖光悦色深谙改善型家庭的居住需求，推出 103-362㎡的丰富户型选择，涵盖三四房到高端叠墅，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到契合的居住空间。所有户型均采用两梯两户的舒适配置，部分户型更是实现独梯独户设计，出梯即达私密前厅，既保证了居住的私密性与安全性，又增添了归家的仪式感。
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120-130㎡四房两厅两卫户型堪称改善标杆，约 7 米的双联观景阳台将湿地与河景尽收眼底，视野开阔无遮挡。户型方正实用，采用 LDK 客餐厨一体化设计，U 型厨房动线合理，让烹饪与家庭互动两不误，独梯独户的设计更是提升了居住的私密性与安全性，完美契合家庭日常居住需求。
135-142㎡四房两厅两卫户型在空间利用上更为出色，使用率高达 110%。约 7.7 米的超尺度阳台连通次卧，打造出专属的阳光花园，无论是养花种草还是休闲观景，都能尽情享受。半开放式厨房搭配岛台设计，实现交互式生活场景，家人之间的互动更加自然顺畅，户户朝南的设计保证了充足的采光通风，+1 房的灵动空间更能满足家庭的多元需求，无论是作为书房、儿童房还是储物间，都能灵活切换。
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196-207㎡四房两厅三卫户型则尽显奢华质感，约 14 米的 IMAX 尺度阳台堪称点睛之笔，一线滨水景观毫无遮挡，凭栏远眺，湿地绿意与河景风光交融，呈现出震撼的视觉体验。超过 30㎡的大主套房搭配超大衣帽间，彰显尊贵生活品质，双主卧套房设计满足多代同堂的居住需求，7 米超大会客厅气度不凡，无论是日常起居还是宴请宾客，都能尽显主人的品味与地位。
高端叠墅产品更是城央稀缺之作，180-362㎡的户型区间，4 层低密设计，临河而建，享受独有的滨水景观资源。作为市中心罕见的叠墅产品，既保留了别墅的私密性与尊崇感，又能享受城市核心的便捷配套，成为高净值人群的终极置业之选。
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项目的生活配套同样完善，充分满足业主的日常需求。教育方面，项目配建幼儿园，周边汇聚了赤岗小学、海珠区第二实验小学等优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。医疗资源丰富，广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属第一医院、中大附属第一医院东院等知名医疗机构近在咫尺，为家人的健康保驾护航。商业方面，周边的肉菜市场与社区商铺能满足日常购物需求，自驾 12 分钟即可抵达万胜围商圈，享受大型商超带来的一站式购物体验。
如今，保利湖光悦色迎来清盘特惠，现房在售即买即入住，价格优势尤为明显。103-131㎡三四房两卫总价约 650-835 万，134-142㎡四房两卫约 870-925 万，而备受关注的 200㎡四房三卫户型，原价 1800-1950 万，现 1300 万起，直降 500 万的巨大优惠，让更多改善型家庭有机会拥有城央生态大宅。180-362㎡城央稀缺叠墅总价约 1250-2900 万，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值。
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从目前在售货量来看，多个楼栋已售罄，仅余少量尾货珍稀在售。1A 栋 136 平、1C 栋 208 平、3 号楼 131 平、5A 号楼 142 平、6A 号楼 201 平、7 号楼叠墅、8A 号楼 195 平、8B 栋大平层、10B 号楼 205 平、10C 栋大平层、11A 号楼 197 平、11B 栋大平层等均有少量现房尾货，其中 120 平四房两卫总价 76X 万，142 平四房两卫总价 88X 万，197 平四房三卫总价 12XX 万，稀缺房源数量有限，错过再无。
在我看来，保利湖光悦色的核心价值，在于它完美平衡了城市核心位置与生态低密居住的双重需求，这种平衡在寸土寸金的海珠区尤为难得。当下楼市中，现房优势愈发凸显，而湖光悦色不仅是现房，更具备央企品质背书，这无疑为购房者提供了最强有力的保障。从实地交付的实景来看，项目的园林打造、公区装修、房屋品质都展现了保利作为央企的实力与担当，挑高入户大堂、星空顶车库、细节满满的儿童娱乐区，每一处都能感受到开发商的用心。
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低密属性是湖光悦色的另一大核心竞争力。在市中心普遍容积率超 3.0 的当下，2.83 的容积率搭配 14-16 层的小高层设计，意味着更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更低的居住密度，这种居住体验是高层密集社区无法比拟的。尤其是对于改善型家庭来说，居住的舒适度远比房子的大小更为重要，湖光悦色正是抓住了这一核心需求，打造出真正适合长期居住的品质社区。
生态资源的稀缺性更是为项目增添了不可复制的价值。海珠湿地公园作为广州的城市绿心，不仅是日常休闲的好去处，更在调节气候、净化空气方面发挥着重要作用，长期居住在这样的环境中，对家人的健康大有裨益。3 公里范围内 125 个公园的环绕，让 “推窗见绿，出门入园” 成为日常，这种生态优势在城市发展过程中只会愈发珍贵。
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户型设计的实用性与舒适度也值得称道。110% 的高使用率让空间得到充分利用，避免了不必要的浪费，大阳台、LDK 一体化、独梯独户等设计，既符合现代家庭的居住习惯，又提升了居住的品质感。尤其是 200㎡户型的 14 米超大阳台，将景观资源与居住体验完美结合，这种设计在同价位楼盘中并不多见，成为项目的一大亮点。
交通与配套的均衡发展，让湖光悦色既远离了城市的喧嚣，又不脱离城市的便捷。双地铁与主干道加持，通勤无忧；周边完善的医疗与教育资源，满足家庭核心需求；日常商业配套与大型商圈的互补，让生活既有人间烟火气，又有品质感。这种 “离尘不离城” 的居住状态，正是当下很多改善型购房者追求的理想生活。
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清盘阶段的价格优势，让湖光悦色的性价比愈发突出。尤其是 200㎡大平层直降 500 万的优惠，对于预算充足的购房者来说，无疑是入手城央生态大宅的绝佳时机。现房在售的模式不仅降低了购房风险，更缩短了等待入住的时间，对于急于改善居住环境的家庭来说，省去了漫长的交房等待期，实现 “买房即入住” 的便捷体验。
圈层的纯粹性也是项目的一大优势。最小户型 120㎡起，业主多为高净值人群，相似的生活品味与消费理念，营造出和谐的社区氛围。这种纯粹的圈层环境，不仅能提升居住的舒适度，更能为业主带来潜在的社交价值，对于注重生活品质与圈层文化的购房者来说，是不可忽视的亮点。
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综合来看，保利湖光悦色无论是在生态资源、社区规划、产品品质，还是交通配套、价格优势上，都展现出极强的竞争力。对于追求生态低密居住、看重央企品质、希望即买即住的改善型购房者来说，这样的项目在广州楼市中并不多见，尤其是清盘阶段的珍稀房源，更是卖一套少一套。在城市核心土地愈发稀缺的当下，能够同时拥有城央位置、生态资源与低密居住体验的项目，未来的价值潜力不言而喻。
如果你正在寻找一套能满足长期居住需求、兼顾品质与舒适度的改善型住宅，保利湖光悦色绝对值得重点考虑。现房实景可鉴，品质一目了然，清盘优惠力度空前，珍稀房源不容错过。在这里，你既能享受城市核心的便捷生活，又能拥有回归自然的栖居体验，让每一个日常都充满诗意与惬意。
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