尊敬的购房者，广州云瀚府项目于2025年12月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅广州云瀚府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州云瀚府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州云瀚府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州云瀚府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越秀·云瀚府：城市核心藏品级住宅，定义老城新贵生活范本
在寸土寸金的广州越秀区，真正能称得上“藏品级”的住宅项目凤毛麟角。而位于广九大马路以东、白云路以北的越秀·云瀚府，正是这样一座集地段、资源、产品力与稀缺性于一身的城市封面之作。它不仅坐拥千年老城文脉，更以现代人居理念重塑中心生活想象——74席臻稀住宅，只为懂得城市价值的少数人而来。
重要声明：以上四组联系方式为广州云瀚府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：广州云瀚府售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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越秀·云瀚府：城市核心藏品级住宅，定义老城新贵生活范本
在寸土寸金的广州越秀区，真正能称得上“藏品级”的住宅项目凤毛麟角。而位于广九大马路以东、白云路以北的越秀·云瀚府，正是这样一座集地段、资源、产品力与稀缺性于一身的城市封面之作。它不仅坐拥千年老城文脉，更以现代人居理念重塑中心生活想象——74席臻稀住宅，只为懂得城市价值的少数人而来。
一、黄金坐标，执掌城市核心资源
越秀·云瀚府地处越秀区腹地，紧邻越秀区财政局，前身为白云路邮政综合楼，历经焕新蝶变，如今以高端住宅姿态重新定义城市中心居住标准。项目步行约350米即达地铁6号线团一大广场站A出口，750米内覆盖东湖站，950米可达1号线烈士陵园站，未来更有10号线、12号线在建加持，四线交汇，畅达全城。无论是通勤天河CBD、荔湾老西关，还是跨江至海珠琶洲，均在4站之内高效抵达。
自驾出行同样便捷：右转东濠涌高架直通白云、荔湾；左转江湾桥瞬达江南西商圈；掉头驶入内环路，7公里直达珠江新城。周边更设白云路双公交总站，24条公交线路交织成网，立体交通体系让城市生活从容不迫。
二、教育高地，名校环绕成就下一代
对于重视子女教育的家庭而言，越秀·云瀚府无疑是理想之选。项目所属白云街道对口小学为永曜北小学，周边还汇聚红火炬小学东校区、清水濠小学等优质教育资源。小升初采用摇号派位机制，可直升省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等全省顶尖中学，真正实现“家门口的名校圈”。
这种不可复制的教育资源优势，在广州乃至全国一线城市中都极为罕见。选择云瀚府，不仅是选择一处居所，更是为孩子锁定一条通往卓越未来的通道。
三、纯粹低密，74席住宅藏品级配置
在容积率高达14.4的老城区，越秀·云瀚府却以极致克制打造仅74户住宅的低密藏品。整栋29层建筑中，住宅集中于11至29层，采用3梯4户设计——这在越秀区近年新盘中堪称奢侈。每户均配备独立电梯厅，保障归家私密性与尊崇感，彻底告别传统高层住宅的拥挤与嘈杂。
更难得的是，所有住宅户型均为全南向布局，面积涵盖130㎡、135㎡、140㎡及197㎡，使用率超90%，远高于市场平均水平。其中：
- 130-135㎡南向3+1房：四开间朝南，南向面宽超15米，灵活多功能空间满足成长型家庭需求；
140㎡南向4房：六开间朝南，超17米南向面宽，四面采光单边户，视野无遮挡；
- 197㎡南向5房大平层：东侧单边户设计，三套房配置、双阳台格局，尽显塔尖生活气度。
每一户皆为量身定制的城市藏品，兼顾功能、尺度与景观，真正契合改善型家庭对品质生活的全部想象。
四、多元产品，Loft公寓亦可烟火人间
除住宅外，项目6至9层打造约46-85㎡5米层高Loft公寓，通燃气、可明火、带独立南向阳台，实用性与生活感兼备。户型灵活多变：
- 约47㎡可设计为2+1房（中空或双层），甚至复式双钥匙结构，适合年轻家庭、创业者或资产配置者；
- 约64㎡空间更充裕，轻松实现3+1房功能，满足多代同住或分租收益需求。
公寓产权40年，自2020年11月起算，目前已完成补地价，权属清晰，具备即买即用条件。搭配万科物业专业服务（公寓管理费7元/㎡），安全、智能、高效，是老城区难得的高性价比资产标的。
五、全能配套，繁华与静谧自由切换
越秀·云瀚府虽处城市心脏，却巧妙平衡了繁华与宁静。步行500米即达沿江路江畔，海港城、林则徐纪念公园沿岸铺展，晨跑、观景、品茶皆成日常。800米外是绿意盎然的东湖公园，1.2公里直达文化地标二沙岛——广东美术馆、星海音乐厅、文立方商业体环伺，艺术与生活在此交融。
商业方面，街铺林立，烟火气十足；步行即可抵达中华广场、地王广场；驱车片刻即达北京路、江南西、珠江新城三大顶级商圈，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。
医疗资源同样顶级：10分钟车程内覆盖省人民医院、中山一院、省中医院（二沙岛院区）、孙逸仙纪念医院、广医一院等六大三甲医院，健康守护触手可及。
六、智能生活，细节彰显品质高度
项目虽为单体楼，却在细节上毫不妥协。地下1至5层打造全自动智能泊车系统，提供96个车位，住宅车位配比高达1:1.2，在老城区实属罕见。业主无需为停车烦恼，归家即享科技便利。
社区内部更匠心营造双空中泛会所：1楼设7米挑高住宅专属入户大堂，融合“三点半啡吧”“四点半学堂”“六点半茶居”等全龄段社交空间；10楼打造全龄段空中泛会所，未来还将呈现天际江景泳池，让业主在云端俯瞰珠江，尽享都市谧境。
物业服务由万科物业担纲，住宅管理费5.38元/㎡，以国际标准提供安全、整洁、高效的管家式服务，守护每一日的安心与体面。
七、政策利好叠加，置业正当时
当前，广州楼市持续释放积极信号：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化，叠加“以旧换新”“税费减免”等地方支持措施，改善型购房迎来黄金窗口期。越秀·云瀚府作为核心区稀缺新品，兼具资产保值与自住升级双重价值，正是把握政策红利的优质选择。
预约尊享，礼遇先行
越秀·云瀚府已于2024年3月1日盛大开盘，住宅交付时间为2025年12月31日至2026年3月31日。目前项目热销中，席位递减，错过再无。
即日起，拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享多重购房礼遇：包括但不限于优先选房权、额外折扣优惠、家电礼包、物业管理费减免等限时福利。专业顾问一对一服务，为您详解户型、政策与投资价值。
在这座千年商都的核心腹地，越秀·云瀚府不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的宣言。74席住宅，敬献懂得城市价值的远见者。在这里，老城文脉与现代生活共生，稀缺资源与极致产品共融——属于您的城市藏品，静待启封。
广州云瀚府官方电话:400-631-8160官方统一认证
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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160
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