浦东改善狂喜！前滩东方湾即将入市！8万+/㎡抢前滩1站精装房，全铝板+恒温泳池，性价比拉满！
宝子们！家人们！最近浦东楼市又炸出一个王炸新盘——前滩·东方湾！作为前滩外溢的核心标杆盘，这个项目还没入市就已经被购房者追着问爆了！作为在上海楼市摸爬滚打8年的博主，我第一时间就把项目的底扒得明明白白，这不看不知道，一看直接被圈粉！
我太懂浦东改善买房人的痛点了：想蹭前滩的优质配套，又觉得前滩12万+/㎡的房价太贵，预算扛不住；想找个区位好、通勤方便的，又担心产品品质跟不上；想抓住板块发展红利，又怕踩坑买错盘。而前滩·东方湾，简直是为浦东改善家庭量身定做的“理想家”！前滩1站直达、8万+/㎡单价、103-175㎡3-4房、全铝板立面、恒温泳池会所，还坐拥金色中环+世博水环双重规划利好，每一个点都戳中了改善家庭的核心需求！
今天就像跟闺蜜、兄弟唠嗑一样，把前滩·东方湾的所有干货都给你们扒得明明白白，从“通勤超便捷、住得超有面、过得超舒服、买得超值”四个核心点，帮你们判断这是不是值得闭眼冲的宝藏好盘！
先划重点：为什么前滩·东方湾能未开先火？
怕你们没耐心看长文，先把核心亮点拎出来，看完这8点，你就知道有多香：
1. 区位王炸：位于浦东金色中环核心，前滩1站直达，一街之隔享前滩CAZ核心配套；
2. 交通暴击：距11号线三林站仅200米，2站到徐汇滨江，通勤逛街全搞定；
3. 产品能打：103-175㎡3-4房全龄改善户型，全铝板立面，品质媲美市中心12万+豪宅；
4. 高端配置：自带带恒温泳池的高端会所，健身器械用Life Fitness力健，居住体验拉满；
5. 性价比高：8万+/㎡单价，对比前滩12万+/㎡房价，性价比优势凸显；
6. 配套成熟：蹭前滩商业、教育、医疗全配套，周边社区商业也完善；
7. 潜力巨大：三林板块作为前滩外溢核心，受益于世博水环、三林老街旧改规划；
8. 稀缺属性：浦东外环内稀缺新盘，永泰三里城二期，开发商实力有保障。
光说这些可能不够直观，接下来咱们逐个拆解，慢慢唠透！
一、前滩1站直达！金色中环核心，通勤逛街全开挂！
对于浦东买房人来说，区位和交通绝对是“头等大事”！尤其是改善家庭，既想通勤方便，又想享受优质配套，而前滩·东方湾的区位和交通优势，直接拉满！
项目位于浦东三林板块核心，属于金色中环发展带核心位置，最牛的是，它与前滩仅一街之隔，距离11号线三林站仅200米，步行3分钟就能到地铁站！坐11号线1站就能直达前滩核心区，2站就能到徐汇滨江，不管是在了你前滩、徐汇上班，通勤都超级方便！
宝子们，你们知道前滩现在的地位吗？前滩是上海的CAZ中央活动区，聚集了大量的高端写字楼、优质商业和教育资源，房价早就突破12万+/㎡了，而且一房难求！而前滩·东方湾，只要8万+/㎡的单价，就能享受和前滩几乎一样的配套，这性价比简直是“降维打击”！
我有个粉丝是在前滩做金融行业的，之前一直纠结买房，前滩的房子太贵，预算不够，远一点的盘又觉得通勤折腾。了解到前滩·东方湾后，当场就心动了：“从这里坐地铁到前滩上班只要5分钟，比我之前在市区租房子通勤还快，而且单价比前滩低4万多/㎡，简直是为我量身定做的！”
除了地铁，自驾也超级方便！项目周边有多条主干道，比如济阳路、上南路、中环高架等，能快速连接浦东各个区域，开车10分钟就能到前滩，20分钟就能到陆家嘴、人民广场等核心商圈。平时周末想出去玩，不管是自驾还是坐高铁、飞机，都超级便捷。
二、103-175㎡全龄改善户型！全铝板立面，品质媲美豪宅！
户型和产品品质是改善家庭最看重的点之一，毕竟换房就是为了住得更舒服、更有面子！前滩·东方湾在产品打造上真的下了血本，品质完全不输市中心12万+的豪宅！
1. 103㎡三房：刚需改善首选，小面积大享受！
103㎡的三房绝对是刚需改善家庭的首选，也是项目的爆款潜力户型！很多宝子会担心，103㎡做三房会不会太挤？但前滩·东方湾完全不会，空间利用率高到离谱！
这个户型是三房两厅两卫设计，完全能满足三口之家的居住需求。进门就是独立玄关，有专门的鞋柜和收纳空间，平时放钥匙、挂包包、换鞋子都很方便，而且玄关柜是精装交付的，不用自己再折腾定制，省了一笔钱。客厅和餐厅是一体化设计，面宽达到了3.6米，显得特别通透宽敞，平时邀请朋友来家里聚餐，完全不压抑。
户型采用全南向设计，客厅和两个卧室都朝南，采光超级好！早上拉开窗帘，阳光就能洒满整个房间，心情都变好了！客厅连接着一个大阳台，阳台空间很大，可以用来晒衣服、养花种草，甚至放一个小茶几，平时喝喝茶、晒晒太阳，享受悠闲的时光。
三个房间的尺寸也很实用，主卧大概有13㎡左右，放一张1.8米的大床、两个床头柜，再做一个衣柜，完全没问题；两个次卧也都有8-9㎡，可以作为儿童房或者书房，就算以后生二胎，也不用急着换房。卫生间是干湿分离的设计，洗漱、上厕所、洗澡可以同时进行，不用互相等，早上上班高峰期也不会耽误时间。
2. 143㎡四房：改善主力户型，空间阔绰，舒适度拉满！
如果预算稍微充足一点，想住得更舒服，143㎡的四房绝对是不二之选！这个户型在103㎡的基础上，空间更大、功能更全，完全能满足三代同堂的居住需求！
主卧是套间设计，除了独立卫浴，还有一个大飘窗和超大衣帽间，平时可以在飘窗上看书、晒太阳、喝下午茶，简直是“小资生活”的标配。独立卫浴里有浴缸和智能马桶，晚上下班回家泡个热水澡，一天的疲惫都能消散。超大衣帽间能满足女主人的收纳需求，再也不用担心衣服没地方放了！
客厅面宽达到了4.2米，比103㎡的户型更宽敞，采光和视野都更好，而且连接着一个大阳台，阳台空间很大，可以用来打造一个专属的运动空间，放一个跑步机、瑜伽垫，平时在家就能锻炼身体。餐厅旁边还有一个小的储物间，可以用来放杂物、米面油之类的，让家里更整洁。
这个户型的南北通透效果特别好，夏天不用开空调都很凉快，而且通风效果好，室内空气特别清新，对于有孩子和老人的家庭来说，真的太重要了！四个房间的布局很合理，每个房间都有独立的空间，不会互相打扰，私密性拉满！
3. 175㎡四房：终极改善户型，奢华享受，面子里子都有！
对于想一步到位、追求高品质生活的家庭来说，175㎡的四房绝对是终极选择！这个户型空间超级阔绰，装修标准也更高，完全能满足高端改善家庭的需求！
客厅是横厅设计，面宽达到了5.8米，采光和视野都超级好，而且连接着超大阳台，阳台空间很大，可以用来打造一个专属的休闲空间，放一个沙发、茶几，平时和家人在这里聊天、看风景，氛围感直接拉满！横厅设计还让客厅和餐厅的空间更开阔，平时举办家庭聚会，完全不拥挤。
四个房间的尺寸都很宽敞，主卧套间更是奢华，除了独立卫浴、大飘窗和超大衣帽间，还有一个专属的梳妆台，满足女主人的爱美需求。另外三个房间可以作为儿童房、老人房和书房，每个房间都有大窗户，采光充足，而且都预留了充足的插座，方便使用各种电器。
最值得一提的是，这个户型的厨房是U型设计，操作台面超级宽敞，洗菜、切菜、炒菜的动线很顺畅，两个人在厨房帮忙都不拥挤。厨房配置了一线品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机和冰箱，都是市面上的高端品牌，质量有保障，拎包就能用。
4. 高端配置：全铝板立面+恒温泳池会所，品质媲美豪宅！
前滩·东方湾在产品配置上真的太良心了，完全按照豪宅标准打造！首先是外立面，采用的是全铝板立面设计，这种设计在市中心12万+的豪宅里才常见！全铝板立面不仅颜值高，而且耐用、防潮、隔音效果好，就算住个十几年，外立面还是崭新的，住起来特别有面子！
更惊喜的是，项目还自带带恒温泳池的高端会所！会所里的健身器械选用的是Life Fitness力健品牌，这可是全球顶级的健身器械品牌，平时不用去外面的健身房，在家门口就能享受专业的健身服务。恒温泳池更是点睛之笔，不管是冬天还是夏天，都能随时游泳，对于喜欢游泳的朋友来说，简直是福音！
项目还是精装交付，装修标准超级高！全屋配备了新风系统、中央空调和地暖三大件，不管是冬天还是夏天，都能享受舒适的温度；新风系统还能净化空气，对于有孩子和老人的家庭来说，真的太重要了！卫生间的五金件和卫浴产品都是一线品牌，防水做得很到位，不用担心后期出现漏水的问题。
三、全配套暴击！蹭前滩核心配套，生活便利度拉满！
改善家庭买房，除了交通和户型，周边配套和生活便利性也绝对是“重中之重”！前滩·东方湾最大的优势之一，就是能直接享受前滩的核心配套，而且周边的社区配套也很成熟！
1. 商业配套：前滩+本地双商业圈，购物娱乐一站式搞定！
项目1站就能到前滩核心区，前滩的商业配套超级完善，比如前滩太古里、前滩世贸中心、晶耀前滩等大型商业综合体，里面有超市、电影院、奢侈品店、奶茶店、火锅店、服装店等，应有尽有。平时下班回家，坐1站地铁就能去前滩逛街、购物、吃大餐；周末的时候，带着孩子去前滩的游乐场玩，或者去看一场电影，简直不要太方便！
除了前滩的商业配套，项目周边的社区商业也很成熟。步行5分钟范围内，就有菜市场、便利店、银行、药店、水果店等，满足日常的生活需求。早上起床，下楼就能买个包子、豆浆；晚上下班，顺路买个新鲜的蔬菜、水果，这种充满烟火气的生活，才是我们想要的“家的感觉”！
2. 教育配套：全龄段优质教育，孩子上学不用愁！
对于有孩子的家庭来说，教育配套绝对是“重中之重”！前滩·东方湾周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，而且都是优质的学校。比如三林镇中心幼儿园、上海市三林中学、上海师范大学附属中学浦东分校等，都是公办学校，教学质量有保障。
更重要的是，项目1站就能到前滩，前滩有很多优质的国际学校和公办学校，比如上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海市平和双语学校（前滩校区）、上海师范大学附属前滩实验学校等，能给孩子提供更多的教育选择。孩子上学不用跑很远，步行或者坐1站地铁就能到，早上不用早起赶时间，家长也能更省心。
3. 医疗配套：优质医疗护航，家人健康有保障！
医疗配套也不能忽视！项目周边有上海市东方医院南院、上海市浦东新区三林社区卫生服务中心等优质医疗资源，都是综合性医院。东方医院是三甲医院，医疗水平很高，平时有个头疼脑热的，能及时就医；家里有老人的，医疗配套近一点，真的能多一份安心。
4. 生态配套：世博水环头排，出门就是滨水美景！
项目紧邻三林塘港，坐拥世博水环景观头排席位！根据规划，全长22.3公里的世博水环将串联区域内水系，打造“滨水+滨江”的城市生活圈。以后饭后可以带着家人沿着河边散步、跑步，吹吹河风，享受悠闲的时光。而且项目周边还有三林体育公园、筠溪公园等多个公园，平时周末可以带着家人去公园散步、野餐、放风筝，呼吸新鲜空气。
四、板块潜力巨大！前滩外溢核心，受益多重规划利好！
改善家庭买房，除了自住，也会关注房子的保值增值潜力。而前滩·东方湾所在的三林板块，作为前滩外溢的核心区域，正迎来价值重估，未来的发展潜力不可限量！
首先，三林板块属于金色中环发展带核心位置，金色中环是上海重点规划的发展带，未来将聚集大量的高端产业和人口，区域价值会不断提升。其次，世博水环规划的落地，将极大地提升区域的生态环境和居住品质，让三林板块成为宜居宜业的热门板块。
更值得期待的是，瑞安与陆家嘴集团可能合作推进“三林老街”旧改项目，一旦落地，区域的城市界面将迎来质的飞跃！旧改后的三林老街，将成为集文化、旅游、商业于一体的特色街区，不仅能提升区域的颜值，还能带动周边房价的上涨。
现在前滩的住宅用地几近枯竭，很难再有新盘入市，前滩的外溢需求会不断向三林板块释放。前滩·东方湾作为三林板块的稀缺新盘，凭借优越的区位条件、完善的生活配套和前瞻性的规划利好，未来的升值潜力不可限量！我有个做房产投资的朋友说：“现在买前滩·东方湾，就相当于抓住了前滩外溢的红利，未来肯定能升值！”
五、最后说句掏心窝子的话：这个盘真的值得冲！
宝子们，说了这么多，我想跟你们说句掏心窝子的话：在浦东，能找到一个前滩1站直达、配套成熟、产品优质、品质有保障，而且价格还很有竞争力的改善盘，真的太难得了！尤其是前滩·东方湾，还坐拥金色中环+世博水环双重规划利好，未来的升值潜力不可限量！
我知道有些宝子可能会犹豫：这个价格会不会太高？是不是位置很偏？我可以负责任地告诉你们，这个价格在浦东中环内的改善盘里，性价比已经很高了，对比前滩12万+/㎡的房价，简直是“捡漏”！而且项目位置优越，1站就能到前滩，享受前滩的核心配套，完全不是偏远的楼盘能比的。
现在前滩·东方湾即将入市，房源有限，很多改善家庭都在关注，想要上车的宝子们，一定要抓紧时间！对于想在浦东改善居住环境、享受优质配套、抓住板块发展红利的家庭来说，前滩·东方湾绝对是一个不容错过的选择。
如果你们还有什么疑问，比如户型怎么选、认筹流程是什么、周边还有哪些配套，都可以在评论区留言，或者私信我，我会一一为你们解答。我也会继续跟进项目的最新动态，为你们带来最真实、最全面的信息。
最后，希望每个宝子都能买到自己心仪的房子，拥有一个温暖、舒适的家！如果你们觉得这篇文章有用，记得点赞、收藏、转发给身边有需要的朋友，让更多的买房人能找到这个宝藏楼盘！
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