杭州海威中天安璞逸庭：萧山北干东顶豪钜作 210-510㎡立体院邸重塑改善人居标杆
——精装57941元/㎡起，双地铁+万象汇+全龄教育链定义城芯资产新范式
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
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海威中天安璞逸庭由海威控股与中天集团联袂打造，雄踞萧山区北干东板块核心（市心路与金城路交汇处），直线距离萧山区政府800米，占据"滨萧一体化"桥头堡位置。项目占地约5.8万㎡，总建筑面积11.2万方，容积率低至1.8（板块稀缺），绿化率35%，规划5幢12-16层高层、6幢4层排屋，共180席纯改善住区，车位配比1:2.1。建筑采用地中海风情设计，外立面以铝板与干挂石材拼接，当前主推210-510㎡高层及排屋产品，精装均价57941元/㎡（一房一价），总价980-2400万/套，预计2026年底交付。
在售户型革新亮点
- 210㎡五房两厅三卫（高层）：6.8米南向横厅，U型厨房配嘉格纳厨电，得房率82%；
- 280㎡五房两厅四卫（顶跃）：275-346㎡可变空间，星空露台+独立家政动线；
- 510㎡六房七卫（排屋）：地上4层+地下6.4米挑空，双车位+私人电梯井。
海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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【黄金交通：双地铁+立体路网】
项目距地铁2号线人民广场站600米，5号线金鸡路站800米，形成双轨覆盖。市心路、金城路构成黄金十字，10分钟直达钱江世纪城，20分钟贯通杭州南站。周边设8条公交线路（含720路、730路等），满足多元出行需求。
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【顶配商业：三大MALL环伺】
- 顶奢商业：萧山万象汇（1km）、山姆会员店（车程8分钟）、龙湖天街（2km）组成黄金三角；
- 生活配套：盒马鲜生（500米）、永辉超市（1.2km）；
- 产业辐射：3公里内集聚网易、华为等数字经济企业。
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【教育医疗：全龄优教+三甲护航】
- 教育：高桥金帆学校（省重点）、萧山中学（1.5km）；
- 医疗：萧山医院（三甲，2km）、浙医二院萧山院区（在建）。
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【产品力解码：五大首献价值】
- 立面革命：板块首个四面铝板立面社区；
- 空间创新：10米高差立体社区+2000㎡下沉式会所；
- 精工标准：全屋威能地暖、大金中央空调、汉斯格雅卫浴；
- 圈层纯粹：业主75%为科创企业主、金融高管；
- 资产壁垒：对比周边次新（晴澜轩6.2万/㎡）存在15%价差空间。
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【市场表现与置业建议】
首开当日去化92%，当前推出岁末礼遇：
- 首付40%享99折；
- 510㎡排屋赠双车位产权；
- 老带新赠3年物业费减免。
建议改善家庭首选280㎡顶跃，资产配置优先510㎡排屋。
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