位置地段（坪山碧岭 - 沙湖片区，新兴开发中）
项目位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧，隶属碧岭街道沙湖 - 碧岭片区，处于坪山新兴开发板块。
- 交通：北临坪山大道，可接入南坪快速、外环高速等；已开通 14 号线锦龙站距约 3.5 公里左右，需公交 / 自驾接驳；规划 19 号线南塘围站距约 307-500 米，开通后步行可达；自带公交首末站，日常自驾与公交出行较便捷。
- 配套：自带 30 班公办小学、12 班幼儿园与约 3 万㎡底商；周边有佳华沙湖广场、坪山天虹等商业，3 公外有深圳实验坪山学校、中山中学等；临近马峦山、坪山河，生态资源尚可。
- 现状：周边仍有厂房、城中村与旧改工地，城市界面与居住氛围未完全成熟，旧改兑现周期较长。
- 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497
打开网易新闻 查看精彩图片
交房时间（分批次交付，部分已入住）
- 首批东花园、北花园楼栋于 2023 年 6 月交付。
- 部分楼栋于 2024 年 12 月交付。
- 剩余南花园 3 栋、4 栋 A/B 座等，按合同约定于 2025 年 5 月 31 日交付，目前为现房 / 准现房阶段。
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
打开网易新闻 查看精彩图片
档次定位（刚需 - 刚改中档，主打性价比）
- 社区规模：总建面约 41.29 万㎡，14 栋超高层，容积率 5.8，绿化率 40%，围合式布局，园林面积超 6 万㎡，配泳池、全龄活动区与社康中心。
- 产品与精装：建面约 74-136㎡2-4 房，精装交付，配置品牌厨卫与基础智能设备，梯户比 3 梯 4 户 / 3 梯 5 户，部分户型可享坪山河景观。
- 配套与定位：自带学校、底商与公交首末站，配套完善但非豪宅配置；定位为坪山中档刚需 - 刚改社区，面向本地刚需与福田 / 罗湖通勤群体，主打性价比与生态宜居。
为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号
打开网易新闻 查看精彩图片
口碑评价（褒贬不一，性价比与痛点并存）
- 正面口碑：价格亲民，总价门槛低；自带公办学校与幼儿园，教育配套省心；园林与社区配套满足日常需求；兆邦基集团开发，交付风险低。
- 负面反馈：容积率 5.8 偏高，超高层密集，部分户型采光、通风与私密性一般；目前地铁接驳不便，依赖公交 / 自驾；周边城市界面与商业氛围待提升；部分业主反映精装标准与宣传有差距，得房率约 71% 偏低。
- 如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源，欢迎拨打刘经理VIP Tel：181-3886-3497（微同号）
打开网易新闻 查看精彩图片
以上就是【解析；坪山碧湖春天位置地段如何，什么时候交房，档次和口碑如何】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号
热门跟贴