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屋檐之下，烟火人家 | 北京万科东庐
万科东庐
东方哲学的当代表达
东，是蓬勃向上的城市意向
庐，是温暖柔软的安家之所
“结庐都市繁华，内心丰盈纯粹”的当代人居新方式
01.原点
[ 重构城市与社区关系 ]
前瞻融合超级领域
好的生活不只是来自户型，更是来自街区和社区氛围。长久以来，人们把对“家”的关注放在了社区内部，而在人和世界无限链接的今天，万科主张把规划设计的视野从社区内部延伸到社区外部，不只关注社区，也关注城市。以前瞻未来的规划理念，重塑城市界面与社区空间、城市文化记忆与当代生活的关系，打造前瞻融合的超级领域，迭新当代精英的生活与精神需求。
02.策略
[ 打破传统社区商业形态 ]
新一代Homewalk社区商业
传统审美、大尺度入口
强调尊贵感仪式感
回归生活氛围
强调松弛感、精致感
◎图源网络
◎万科东庐
不一样的社区温度、不一样的庭前烟火、不一样的北京庭院，为年轻人营造温暖、精致、松弛的生活场景;看得见温度，又看不见忙碌社区归家动线，温暖精致的烟火表情，共同为当代青年营造一种前所未见的生活领地。
[ 重拾文化自信 ]
木构唤醒建筑场所温情
万科希望，每一位生活在东庐的年轻人，都能在温暖纯粹的建筑场景里，感受到“静谧与光明”的力量。结合中国人内心深处的“爱木”情结，使用原木色色彩与材料，匹配当代审美。营造文化感、松弛感共生的当代质感生活场景。
◎徐州万科檐语间、成都万科古翠隐秀
03.规划
[ 区位 ]
时代向东，都市结庐
放眼当代，当都市工作强度越来越大，生活节奏越来越快，当时间自由、放慢脚步、遵循内心成为越来越珍贵的能力，“结庐都市”则成为了当代都市精英治愈生活的向往，繁华深处自然、静谧、品质的居所，也成为了“庐”的当代表达。
万科东庐位于北京城市副中心，东临朝阳边界，距离地铁6号线物资学院站A口仅800米，交通及商业配套较好，区位优势明显，生态环境优良，历史底蕴深厚。
[ 城市与住宅的镶嵌 ]
丰盈的城市界面，围合出高颜值的身份领地
打破传统梅花桩式的布局
采用组团围合式布局
通过转角单元、强化路口处街角设计
增加地块围合感
打造中心公共活动空间
屋顶延用传统坡屋面形式
沿街高低错落
形成丰富的城市天际线
营造城市美学地标
[ 九园九景 ]
礼序领域界面，院落空间布局
◎九大庭院
◎手稿
为了突破传统规划布局逻辑
结合南北向
形成一个十字交叉的主景观轴
创新设计九大庭院
庭院与景观的边界弱化
远离喧嚣的静谧慢生活
将北京院落文化、当代生活场景、国际美学趋势相结合
打造时尚东方的当代院落生活
04.社区场景“飞鸟集”
[ 社区大堂 ]
酒店式归家大堂礼序
社区入口处的空间退让
打造极简美学商业盒子
营造快都市里的慢美学社交场
构筑与城市融合又独具品味的品质生活领域
左右滑动查看
◎手绘/实景照片
万科东庐飞鸟集
使用V字梁构筑出飞鸟形象
将东方大屋檐文化和现代美学结合
以重檐木作的设计手法和原木色建筑色系
构筑温暖纯粹的烟火表情
◎现代钢木构造美学
木梁节点 /屋面节点/屋面节点
左右滑动查看
[ 都市里的慢美学社交场 ]
屋檐下的烟火与诗意
建筑的温度
是社区生活的灵魂
社区是情绪的延伸
美好的生活从来不止一种表情
精致、松弛、泛着温暖的光
◎温暖的城市界面形象
打造了内外两个“社区盒子”
丰富的社区商业配套和社区服务配套
为居民提供有温度的社区生活
◎地上商业盒子
“多层花园”式的社区商业
营造精致的松弛感
在忙碌都市中重塑屋檐下的烟火与诗意
兑现精致松弛的理想生活
◎地下商业花园
◎一层平面图
立面元素构成：推拉窗小台面模块+凸窗矮座模块+折叠转角门模块
◎负一层平面图
◎流线图
◎立体商业功能剖面
✨北京万科东庐✨✽✽✽✽
1.看房方式：万科东庐售楼处位置电话400-1817-191（开发商认证）
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穿过烟火气的社区庭院
来到静心庭院，一动一静
适时的转化情绪
享受温暖的社区
◎静心庭院
◎休憩凉廊
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05.自在居所
[ 低密洋房 ]
纷繁都市生活的港湾
65㎡ X 73㎡ X 89㎡ X 98㎡ X 120㎡
多样化选择、合理空间布局、注重居住体验
左右滑动查看
[ 奢适商业改造 ]
场地外老街区打造营销场景
活化街区同时建构“新业态”
通过咖啡吧建构社交场景
让消费者与场所促成交互、弱化心理距离
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