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凤凰水城海外滩楼盘位于三亚天涯区三亚市三亚湾水城路，由三亚凤凰新城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凤凰水城海外滩楼盘价值评分为9.5分。当前，凤凰水城海外滩价格为25000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.9%，较周边一公里二手房均价低3.7%，凤凰水城海外滩项目价格具备一定优势。
——项目概况——
项目推广名：凤凰水城·海外滩
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区
产权年限：住宅70年
占地面积：530亩
计容建筑面积：约45万㎡
停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
交付标准：硬装交付
物业公司：绿城物业
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——海蓝控股&凤凰水城——
海蓝控股（股票代码：2278.HK）深耕房地产行业26年，布局全国，构建房地产开发为主的全球多元经营格局。精铸三亚文旅度假地产IP—凤凰水城，打造世界都会生活作品。
——项目十大价值点——
政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密大盘
商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品
服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
——选择凤凰水城·海外滩的十大理由——
理由一：三亚中央商务区规划，自贸港先导性示范项目，享一手发展红利
三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”的要求，聚焦总部经济、金融服务和邮轮游艇三大新型产业，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。
理由二：纵揽22公里椰梦长廊，山海河3重景观，全家庭健康颐养地
约900米可达22公里三亚湾，沙滩坡度平缓，是天然的滨海浴场，20公里长椰梦长廊，被誉为“亚洲第一大道”，依湾绵延，椰树成林，拥有绝佳的观景点。
三亚河横穿凤凰水城，享2KM原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，是大自然天然的净化器，未被开发的景观水道，如诗般散落在项目沿岸，为项目带来前所未有的优越性和适居性。
远眺青山葱郁，举目皆为绿意，错落有致的建筑布局，疏朗开阔的楼间距，项目园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，让全家庭在此放松身心，享受自然的颐养。
【舒享静谧环境】
凤凰水城•海外滩瞰海高层
️近享原生态三亚河景观
和热带风情园林四季美景
目之所及皆是旖旎风光
葱郁绿意与丰沛阳光随时眷顾
纵揽22公里椰梦长廊，山海河3重景观，全家庭健康颐养地
22公里三亚湾，沙滩坡度平缓，是天然的滨海浴场，20公里长椰梦长廊，被誉为“亚洲第一大道”，依湾绵延，椰树成林，拥有绝佳的观景点。
三亚河横穿凤凰水城，享2KM原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，是大自然天然的净化器，未被开发的景观水道，如诗般散落在项目沿岸，为项目带来前所未有的优越性和适居性。
远眺青山葱郁，举目皆为绿意，错落有致的建筑布局，疏朗开阔的楼间距，项目园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，让全家庭在此放松身心，享受自然的颐养。
7.7万㎡滨海风情商街，一站式消费目的地，三亚鼎奢商业标杆
以成都“远洋太古里”、泰国“暹罗天地”为设计参考，规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体，以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热点”为亮点，打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区，填补三亚旗舰商业空白。
主力户型：101-103㎡三房两厅两卫
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·城芯低密墅境洋房 世家的名望传承
主力户型：建面约106-110㎡墅境洋房
低密墅境五层纯板洋房，电梯入户，7-7.6米奢阔横厅，室室有阳台，墅级主卧套房。
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