“全域抬板”顶豪，匠心落就至臻庄园 I 安澜上海·静雅庄园|水景|海·静|绿墙|花境|静雅庄园

项目伫立于徐汇滨江

上海新规后的首个“全域抬板”顶豪

上海城市更新和文化发展的典范

e project is located on the Xuhui Binjiang section of Shanghai. As the first top luxury property with the "full-area slab lifting" design after the implementation of Shanghai's new regulations, it stands as a model for Shanghai's urban renewal and cultural development.

精工于毫厘

在每一处细节中精准落地

Exquisite to the millimeter

the scale reveals the estate

植物服务空间

Plant service space

入口绿墙需兼顾 “庄重边界” 的视觉效果，植物层次与空间氛围的同步落地，保障归家秩序的庄重性。

参观通道通过柳杉林结和地形的高低，增强空间纵深感，且林带部分空间增加乌桕、金桂、蜜桔及球类，填补绿植空间缝隙，让场景极具庄园级私密。花境于凹地或斜坡，弱化人工痕迹，形成开敞与覆盖空间的交替。

登陆区两侧垂直绿墙强化序列感，对称种植的罗汉松形成强烈的视觉引导，提升空间层次的同时，更赋予庄园式归家以尊贵体验。

水院空间以银灰色油橄榄老桩定调，融入花境的灰绿基调及观花植物的色彩点缀，构建出“以银灰为骨、灰绿为肌、花色为魂”的景观体系。

茶室空间延续水院花境的灰绿基调，引入形态、色彩各异的植物品种。粉调的佩兰，淡雅的蓝雪花结合假蒿的挺拔，让整个花境暗藏生机。

私宴厅外景精选银灰色油橄榄为视觉焦点，通过不同层次深色球类密集种植形成连续柔和的物理与视觉边界。色彩的冷暖碰撞与形态疏密对比。

细节展示构造

Details show construction

在铺装体系的材质交接的细节中，施工图以毫米级的缝隙控制与收口逻辑。

∧ 毫米级缝隙处理

∧ 收边与对缝的双重控制

延续方案团队对效果的设计初衷，施工图对每处驳岸进行不同品控策略与构造优化。

· 水景与硬质通道：为了在视觉上形成水体漂浮感，结合压顶造型将水体向线脚下自然延伸，水位线精准齐平材料交接处。

· 水景与绿化：将压顶造型与水位线精确控制，软化边界。采用隐藏止水钢板方式解决防水，于池壁后暗藏排水系统，确保绿化堆坡排水功能，使生态空间与工程性能同步实现。

· 水景与景观挑台：通过优化挑台悬挑结构与水体之间的空间比例，实现构筑内外视线通透。

· 平台收边：造型结合不同空间场景进行差异化表达，共9种定制化收边形式。

· 车行道：雨水口内侧预留排水缝隙，藏于弧形侧石下

· 水景步道：通过线脚下拉槽内退收水，设置线型排水沟，隐于造型之内

· 落客平台：隐藏式排水保持铺装整体性与仪式感

· 观景平台：采用钢架悬挑结构，利用悬空构造自然排水

精细化动态品控

Fine-grained dynamic quality control

庄园的精致离不开多专业的无缝协同，以 “前置沟通 + 动态反馈” 为核心，构建全流程专业交圈体系，精准破解跨界衔接难题。

人防动态品控：现场存在部分未拆除的遗留结构（地下人防、地下室），基于已有不利因素，遵循“最小拆改、效果优先” 的原则，迅速整合标高及范围信息，提出景观回填与地形塑造要求，确保后续门头、私宴、林下等场景不受影响。

筏板动态品控：针对原建筑抬板与景观方案的标高冲突，和方案团队及甲方沟通达成“极限空间、最小拆改” 的原则，对抬板进行分区划定，并反提总包单位同步破除，从而确保景观效果的完整实现，避免后期因界面交叉引发的完成度问题。

幕墙与景观的界面：提供线脚底口精确标高，以预留景观铺装延伸空间，确保幕墙立面压景观铺装的衔接关系，避免朝天缝，让建筑与景观融为一体。

精装与景观的界面：明确室内外交接界面，将景观设计元素延伸至室内过渡区，实现设计连贯性。

庄园的独特性往往伴随高施工难度。我们以技术创新为支撑，建立专项管控体系，逐一攻克核心痛点，还原方案精髓。

∧ 绿墙体系工艺难点

· 植物品种选择

· 种植密实度保障

· 双斜面转角棱角效果、立挺度把控

· 无光照区域以及顶部处理方式

· 需预留维护可实施修剪空间

∧ 工艺解决措施：
· 多轮打样试验逐个击破。首次打样因品种叶片粗糙、密度不足不合格；二次打样增加土袋间隔补充，仍未解决转角密度不均问题；三次打样更换细腻品种，调整转角土袋间距形成高低错落，最终实现转角饱满、棱角分明的效果
· 无可视面及门头吊顶重叠区域采用假植弱处理，顶部采用花箱种植方便施工

· 修剪时平衡立挺度与近景品质感，最终呈现圆润饱满又不失精致的形态

∧ 水景工艺品控：

· 水景面积大对水平度要求极高

· 临展南侧围挡紧邻大区基坑，存在基础沉降风险

· 溢水口隐藏

· 后期物业维护难度高

∧ 水景解决措施：

· 与甲方协同优化，北侧水景取消部分跌水，仅保留主要观赏面，减小回水压力；

· 与施工单位共同解决沉降风险，所有水景基础设300mm厚筏板，增强稳定性；

· 核心水景分体系设计，设备坑单独设置，且均配置净化设备，保证水质，降低维护难度。

石材及植造选型

Stone and planting selection

罗朗协同方案团队、施工方及业主方，四方合力，层层推敲，通过色感、触感与光感的严苛对比，确保高质量交付。

选材库（左右滑动）

∧ 现场打样与监造

植物品种筛选以 “适配为核、精挑细选” 为原则，从数十种候选品种中，围绕株型、花色、耐候性、景观适配度等多维度，结合多轮打样试验校验存活稳定性与空间融合度，最终敲定契合庄园景观气质与功能需求的适配品种。

项目名称: 安澜 · 上海

业主单位: 中海地产上海公司

竣工时间: 2025年11月临展开放

景观方案及扩初设计: 翊象设计有限公司

景观施工图设计: LAURENT罗朗设计

施工单位: 重庆吉盛生态园林绿化有限公司

户外家具: 深圳市普瑞得公共艺术工程有限公司

项目摄影: 南西空间摄影

本资料声明：

1. 本文内示意图、图片涉及内容仅作美好示意，不构成要约或承诺，非交付标准。对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清项目的周边不利因素公示，及非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，具体以实物，政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

3. 本资料制作时间为2026年1月，有效期3个月。